工程承包合同书包括哪些内容

发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。（四）“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。（五）“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。关于工程承包合同书包括哪些内容的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一、工程承包合同书包括哪些内容

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

（一）工程名称、地点、范围和内容；

（二）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

（三）工程质量保修期及保修条件；

（四）工程造价；

（五）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

（六）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

（七）材料的供应及材料进场期限；

（八）工程变更；

（九）违约、索赔和争议；

（十）当事人约定的其他事项。

二、水利工程承包合同

发包人：____________________合同编号：______________________

监理人：____________________签定地点：______________________

签定时间：________年____月_____日

依据《中华人民共和国合同法》，_____________________(以下简称发包人)与_____________(以下简称监理人)，

就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

（一）工程概况：

1、工程名称：_____________________________________________________

2、工程地点：______________________________________________________

3、工程规模及特性_________________________________________________

4、工程总投资：静态：_______________________________________________

动态：____________________________________________

5、工程总工期：___________________________________________________

(二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

(三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

(四)工程建设监理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

(五)建设监理报酬为(大写)______________元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。

建设监理合同的组成文件及解释顺序。

(一)监理委托函或中标函。

(二)监理合同书。

(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。

(四)专用合同条款。

(五)通用合同条款。

(六)监理招标书(或委托书)。

(七)监理投标书(或监理大纲)。

上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。

本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本______份，各执______份。

发包人：___________(公章)监理人：________________(盖章)

法定代表人：_________(签章)法定代表人：_____________(签章)

委托代理人：__________(签章)委托代理人：__________(签章)

邮编：__________________邮编：__________________

电话：__________________电话：__________________

传真：__________________传真：__________________

开户银行：______________开户银行：______________

账号：__________________账号：__________________

通用合同条款

词语涵义及适用语言

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：

（一）“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。

（二）“发包人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

（三）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

（四）“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

（五）“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

（六）“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现场负责人。

（七）“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。

（八）“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

（九）“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。

（十）“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。

（十一）“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。

（十二）“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

（十三）“现畅”是指建设项目实施的场所。

（十四）“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。

三、建筑工程承包合同

建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。建筑工程的承包是指通过招标投标，在竞争中获得合同，并组织实施以至全面履行合同的行为，建筑工程的承包具有如下规则：

（一）承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。

（二）大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

（三）禁止转包。

（四）规定施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（五）总承包单位可以将部分工程分包出去，但都必经建设单位同意，同意的方式为在总承包合同中约定，或者经建设单位认可，如果未经建设单位同意即行分包，则被视为违法分包。