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工程承揽合同可以写发包方吗

李孟阳律师2022.03.21221人阅读
导读:

对于工程承揽的价款或酬金,应当按照国家或主管部门的规定执行。(九)双方约定的其他事项当事人双方依法就合同的主要条款经过充分协商达到一致意见以后,必须以书面形式予以表示,这是工程承揽合同成立的法定形式。加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的,承揽方履约又是以使用自己的设备、技术,人力为前提条件的。因此,加工承揽方所在地应为合同规定义务履行的地点,即合同履行地。

对于工程承揽的价款或酬金,应当按照国家或主管部门的规定执行。(九)双方约定的其他事项当事人双方依法就合同的主要条款经过充分协商达到一致意见以后,必须以书面形式予以表示,这是工程承揽合同成立的法定形式。加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的,承揽方履约又是以使用自己的设备、技术,人力为前提条件的。因此,加工承揽方所在地应为合同规定义务履行的地点,即合同履行地。关于工程承揽合同可以写发包方吗的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、工程承揽合同可以写发包方吗

工程承揽合同的主要条款,是合同的核心部分,条款必须完备。其主要条款包括:

(一)发包方、承包方全称及项目概况

承揽合同的双方当事人信息要写清楚,且项目情况必须准确、具体,不得含混或模棱两可,不得使用代号,必须注明全称。

(二)数量、质量

工程承揽合同必须写明定作物的数量,执行标准、代号、编号和标准名称。当事人不得签订没有质量要求和技术标准的合同。

(三)原材料的提供以及规格、数量和质量

由承揽方提供原材料完成工作的,必须依照合同规定的规格、数量和质量选用原材料,并接受定作方的检验。

由定作方提供原材料完成工作的,合同也应当明确规定原材料的数量、质量和规格、原材料的消耗定额以及供料日期、方式和承揽方对原材料的检验。

(四)价款或酬金

价款或酬金是定作方按照合同约定向承揽方支付的代价。对于工程承揽的价款或酬金,应当按照国家或主管部门的规定执行。国家或主管部门没有规定的,由当事人双方协商确定。

(五)履行期限、地点和方式

当事人双方应当在合同中明确规定验收工程的期限,并按照合同规定履行。对验收工程日期的计算,按照相关规定执行。

(六)验收标准和方法

验收标准和方法在合同中必须明确具体规定。定作方应当按照合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必要的技术资料和有关质量证明。

对于在短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,应当由双方协商,在合同中规定保证期限。保证期限内发生的质量问题,除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换。

(七)结算方式、开户银行和帐号

(八)违约责任

当事人双方必须在合同中明确具体规定违约金计算比例,在法律规定的幅度内,由双方共同确定。

(九)双方约定的其他事项

当事人双方依法就合同的主要条款经过充分协商达到一致意见以后,必须以书面形式予以表示,这是工程承揽合同成立的法定形式。经双方法定代表人或经过授权的经办人签章和加盖单位公章或合同专用章后,合同方能生效。其他有关技术协议书、技术资料、图纸等也是合同的组成部分。

二、承揽合同的合同履行地如何确定

合同履行地应为合同规定义务履行的地点。加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的,承揽方履约又是以使用自己的设备、技术,人力为前提条件的。因此,加工承揽方所在地应为合同规定义务履行的地点,即合同履行地。

根据民事诉讼法相关司法解释的规定,合同的履行地按下列原则确定:

(一)购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

(二)加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

(三)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

(四)补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

不履行合同会有什么责任:

(一)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;

(二)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;

(三)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:

1、法律上或者事实上不能履行;

2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

3、债权人在合理期限内未要求履行。

(四)质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。

三、承揽合同的种类有哪些

承揽合同有以下这些种类:

(一)加工合同

即承揽人以自己的设备、技术,用定作人提供的原材料,为其加工制作成特定产品,定作人接受产品并给付报酬的合同,亦称来料加工合同。

(二)定作合同

即承揽人以自己的设备、技术和原材料,为定作人制作特定产品,定作人接受产品并支付报酬的合同。

(三)修理合同

即承揽人为定作人修复损坏的物品,使其恢复原状,定作人为承揽人支付报酬的合同。在修理中所需要的机件、配件可由承揽人提供,也可由定作人提供。

(四)复制合同

即承揽人按照定作人提供的样品,重新制作一个或数个成品,定作人接受复制品并支付价款的合同。

(五)测试合同

即指承揽人根据定作人的要求,利用自己的技术和设备为定作人完成某一项目的性能进行检测试验,定作人接受测试成果并支付报酬的合同。

(六)检验合同

即指承揽人以自己的技术和仪器、设备等为定作人提出的特定事物的性能、问题、质量等进行检查化验,定作人接受检验成果,并支付报酬的合同。

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    建设工程合同纠纷与承揽合同纠纷,建设工程合同纠纷与承揽合同纠纷的关系

    内容:承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别如下:第一为二者拥有的法律主体有所不同,法律分析:承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点:合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织,建设工程施工合同纠纷与承揽合同纠纷区别承揽合同纠纷和建设工程施工合同的区别如下:第一为二者拥有的法律主体有所不同,承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。

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  • 建设工程合同生效的条件有哪些

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    黄东洁

    建设工程合同生效的条件有哪些

    内容:建设工程施工合同符合上述的条件,即可生效。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。那么建设工程合同生效的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?

    周春花律师

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    周春花

    作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?

    内容:建设工程不同于其它工作的完成,建设工程合同作为一种特殊的承揽合同除了具有一般承揽合同的特征以外,还具有一些自己的特点:建设工程合同的主体必须是法人;建设工程合同的标的仅限于工程的建设;对于建设工程合同具有国家管理的特殊性;建设工程合同具有计划性和程序性;建设工程合同必须采取书面形式订立。那么作为一种特殊的承揽合同,建设工程合同的特点有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 发包方签订工程分包合同注意事项

    李孟阳律师

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    李孟阳

    发包方签订工程分包合同注意事项

    内容:作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约,应承担一定数额的违约金。那么发包方签订工程分包合同注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 承揽合同与建设工程合同的相同点有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    承揽合同与建设工程合同的相同点有哪些

    内容:建设工程施工合同,同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸,为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承揽合同因一方行使解除权而终止承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时,另一方有权解除合同。承揽合同因当事人协议而终止承揽合同因当事人双方的合意而成立,也可以因双方的合意而解除。承揽合同的法定终止根据承揽合同的性质,承揽合同可因下列事由而终止:1、承揽人死亡或者失去工作能力。那么承揽合同与建设工程合同的相同点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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