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婚前共有财产如何分割

姚平律师2022.03.30559人阅读
导读:

即便是房子是登记在两个人的名下,如果真正分手,房屋所有权的问题也是有点说不清楚的,不能够按照出资的比例直接划分为房子属于谁。很多的问题看起来是比较简单的,但是等到真正分手的时候,还是有可能出现各种各样经济方面的纠纷,所以说没有结婚之前最好不要有太多的共同财产。至于有些事情一定要充分考虑到位财产方面的问题,如果一旦出现了纠纷的话,显然想要解决这样的问题并非特别的容易。如果两个人经济条件都相对不错的话,那么尽量自己购买自己的东西,以免产生不必要的麻烦,到时候撕破脸也不是好看的事情。

婚前共有财产如何分割?即便是房子是登记在两个人的名下,如果真正分手,房屋所有权的问题也是有点说不清楚的,不能够按照出资的比例直接划分为房子属于谁。如果两个人能够友好协商具体的归属权的话,那么问题还是容易解决的,只要能够给对方一定的经济方面的补偿,房屋归属权的问题还是可以说得清楚,如果两个人不能够协商一致的话,那么可以向法院提起申请,等到法院把房子拍卖之后两个人就出资的比例划分具体的资金。

很多的问题看起来是比较简单的,但是等到真正分手的时候,还是有可能出现各种各样经济方面的纠纷,所以说没有结婚之前最好不要有太多的共同财产。至于有些事情一定要充分考虑到位财产方面的问题,如果一旦出现了纠纷的话,显然想要解决这样的问题并非特别的容易。涉及到利益方面问题的时候,又有多少人是愿意退让的,对很多重点的事情必须要格外的了解。如果两个人经济条件都相对不错的话,那么尽量自己购买自己的东西,以免产生不必要的麻烦,到时候撕破脸也不是好看的事情。

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  • 婚前财产能变成婚后财产进行分割吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前财产能变成婚后财产进行分割吗

    内容:婚前财产能变成婚后财产进行分割吗我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主约定财产制为辅。按照法定财产制如果没有特别约定婚前的个人财产依旧属于个人的财产并不受时间的限制。所以只要在婚前或婚后签署个双方协议约定归双方共有即可将婚前个人的房产变为婚后共有财产。公证无非是再上个保险而已不公证也可以只要双方协议写明了。不过需要注意的是这个协议必须是书面的。夫妻方的财产通常包括()方的婚前财产()方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用()遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻方的财产()方专用的生活用品()其他应当归方的财产。那么婚前财产能变成婚后财产进行分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.101072人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    内容:一年后,屠某与王某结婚,当时这套住房已升值到40万元,婚后双方共同偿还贷款。双方谈及房屋分割问题时,妻子认为,该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外,其余部分应属于夫妻共同财产,即60万-15万-5万=40万元,并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍归自己所有,因此不同意分割。根据物权的登记公示效力,房屋的产权没有变动,屠某仍是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。那么婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    内容:一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.01134人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前书面约定房屋为双方共有财产是否具有法律效力

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前书面约定房屋为双方共有财产是否具有法律效力

    内容:婚前书面约定房屋为双方共有财产是否具有法律效力双方婚前对房屋所有权约定为双方共有具有法律效力。离婚时,该房屋应当按照夫妻共有财产来处理,并非属一方个人所有。所以,如果双方在离婚分割财产时,该房双方各占一半份额。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。那么婚前书面约定房屋为双方共有财产是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11539人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 婚前财产分割协议书有效力吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前财产分割协议书有效力吗

    内容:写保证书并且双方结婚,说明双方针对王某婚前财产为共同财产是达成合意的,应该视为双方对王某婚前财产约定为共有。依此,张某在离婚诉讼中有权利得到王某的一半婚前财产。关于婚前财产分割协议书有效力吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11121人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚前财产怎样分割

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前财产怎样分割

    内容:婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。关于婚前财产怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.111013人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、可以分割2、法律规定如下:即使男方是婚前按揭购买的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,没有注明房产的份额,就是已经赠与女方一半房子的产权,婚后夫妻的经济收入属于夫妻共同财产,自然也有女方的一般财产。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑.
  • 婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11235人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 离婚婚前财产怎样分割能分到

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚婚前财产怎样分割能分到

    内容:离婚婚前财产怎样分割能分到依据我国相关法律的规定,婚前财产是属于个人财产,而离婚时对财产进行分割的,只能分割夫妻共同财产,所以个人婚前财产是不能分割的。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚婚前财产怎样分割能分到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11308人收看
  • 翁玉素律师

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  • 婚前财产如何分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前财产如何分割

    内容:夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。关于婚前财产如何分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 周春花律师

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  • 离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割

    内容:如果该男从中拿了50万买房那么离婚时如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢?但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下而不是登记在自己名下情况就不同了可以认为是婚内赠与离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。实际上我国婚姻法规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有也可以约定婚前财产归双方共同所有但这种约定应当采用书面形式。(五)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。那么离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 冯清琴律师

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  • 夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割

    内容:根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 婚前父母财产如何分割

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前父母财产如何分割

    内容:婚后父母没有明确表示赠与一方的财产属于夫妻共同财产,离婚后,应当由夫妻双方协商如何分割,协商不成,由法院判决,婚前双方父母财产时如果发生财产分割一般确定为夫妻共同财产当然如果婚姻不和谐父母财产应当有各自子女来进行分割可以向人民法院提出诉讼来解决父母财产分割,一、婚前父母财产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋是夫妻共有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。

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  • 赵金保律师

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  • 婚前共有财产的处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前共有财产的处理

    内容:②在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。②按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。②以变价分割方式分割共有财产。那么婚前共有财产的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 姚平律师

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  • 房子婚前买的算共有财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房子婚前买的算共有财产吗

    内容:现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。关于房子婚前买的算共有财产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗

    内容:去年底,李先生将婚前购买、婚后两人居住的房子卖了,随即换了一套三居室的电梯公寓,李先生为此向朋友借了30万元。婚后不久,两人决定离异。梁女士认为房屋是婚后购买且登记的是双方名字,应该是共同财产,理应对半分割。而李先生则认为唯一的房子是婚前财产变卖换来的,梁女士没有出资支持购买,不应该分割财产。梁女士有权利分割一半的所有权。而梁女士也应当承担一半的还款责任。那么夫妻一方卖掉婚前财产换取大房,该大房属于夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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