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农村的房子我们怎么继承
林艳英律师2022.03.30102人阅读
导读：
继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱，那就根据遗嘱的说法进行分配，如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配，即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民，具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地，而集体资产也不能擅自出售给外村居民，但是城市户口的公民有继承权。
继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱，那就根据遗嘱的说法进行分配，如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配，即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民，具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地，而集体资产也不能擅自出售给外村居民，但是城市户口的公民有继承权。简单来说，有农民的子女是非农业户口，当他逝世之后可以将房产继承给自己的子女。在办理房产继承的时候需要经过一定的程序。如拿着房产证去有关部门登记继承，申请新的产权证，这个时候就要将遗嘱、公证文书或者其它有效资料，并且遗嘱内容需要是老人自愿书写的，如果有人举证遗嘱公证期间老人状态不稳，或者处于无意识状态，那遗嘱的内容就不作为财产分割的证据，房产将会按照继承法的规定进行分配。
农村的房子我们怎么继承?农村的房子在继承的时候需要先做房屋评估，确定它的准确价值，然后根据相关法律进行分配，有遗嘱的以遗嘱内容为先。接着去公证处进行继承公证，领到证书后就可以进行继承的。有的时候原本享有继承权的家人可能会主动放弃这个权利，在公证的时候就需要出示带有签名、手印的证明，将原件和复印件全部上交。接着就是对房屋进行测量和申请继承登记，顺利办成之后就能得到已经改名的房产证明，即新的房产证，对于多人继承的情况，建议先将房产定价后确定由谁来进行现金补偿，谁来接受房产等商量妥当后再去办理换证业务。
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