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工程造价指数和工程量清单价格的计算

刘晓红律师2021.10.22219人阅读
导读:

工程造价指数和工程量清单价格的计算

工程造价指数和工程量清单价格的计算

工程造价指数是解决物价或工程造价静态性的有效工具。运用工程造价指数,与有代表性的已建工程造价资料的单项价格和综合价格相结合,不仅可使工程造价在“量”与“价”上都具有可比性,而且便于造价在“量”和“价”上的调整,为确定和有效控制工程造价带来方便。

[例]某分项工程耗用人工1000工日,甲种材料100t,乙种材料200t,机械100台班。基期价格分别为:人工费20元/工日,材料甲2500元/t ,材料乙2600元/t ,机械200元/台班,其他直接费及间接费10万元,利润和税金6万元。投标报价时价格分别为:人工23元/工日,材料甲2600元/t,材料乙2700元/t,机械250元/台班,其他直接费及间接费上涨20%,利润利税金不变。求该分项工程投标报价时的工程造价指数和投标报价。

解:

计算组成该分项工程的各单项价格指数

人工价格指数23/20=1.15材料甲价格指数=2600/2500=1.04

材料乙价格指数=2700/2600=1.04机械台班价格指数=250/200=1.25

其他直接费及间接费综合价格指数=1+0.2=1.2

利润利税金综合价格指数6/6=1

计算基期总造价

基期总造价=元=97万元

计算投标报价时的工程造价指数

工程造价指数=/97=106.06%

表示该分项工程投标报价时,其完全单价比基期上涨6.06%。

计算投标报价

投标报价=97x106.06%=102.88万元

结果与上述计算结果相同,可直接按工程造价∑i=1直接计算投标报价,在理论上其结果与上述结果相同。若存在差异,是计算四舍五入所致,不影响工程造价的计算。

工程建筑

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  • 工商局注册企业,取得营业执照后,向工程造价行业主管部门申请乙级资质(暂定),要满足以下标准:1、企业注册资本不得少于50万元;2、企业的出资人中注册工程造价师人数不低于60%,出资额不低于注册资本总额60%;3、技术负责人应具有造价工程师注册资格,并具有高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;4、专职专业人员不得少于12人,其中:取得造价工程师注册证书的人员不得少于6人,其他人员应具有造价员(师)资格,中级以上专业技术职称的人员不得少于8人;5、专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机构代为管理;6、由本企业办理的专职专业人员社会养老保险手续齐全;7、企业取得暂定级1年内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;8、具有固定办公场所,人均办公面积不少于10平方米;9、技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度齐全;10、近1年企业在承揽工程造价咨询业务中无不良记录。甲级工程造价咨询企业资质由住房和城乡建设部审批;乙级工程造价咨询企业资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批,报住房和城乡建设部备案。
  • 工程造价指数的作用

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    工程造价指数的作用

    内容:工程造价指数的作用

    李广荣律师
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  • 于海明律师

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  • 工程造价是做什么的,工程造价的内容

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程造价是做什么的,工程造价的内容

    内容:具体来说,就是对工程项目的投资估算、方案设计、施工图预算、招投标、合同签订、工程结算等各个阶段的造价进行评估、控制和管理,工程造价的作用主要体现在以下几个方面:1、确保工程建设项目按照预定目标顺利完成,通过对工程项目的各个阶段进行全面的造价管理与控制,可以有效地保证工程建设项目在预定的投资额度内顺利完成,避免因资金不足或超支导致项目建设受到影响,工程造价的内容工程造价的内容包括以下几个方面:投资估算,投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,对工程建设项目投资总额进行的初步估算。

    张芸律师
    2023.09.21473人收看
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  • 工程造价和合同价的区别在哪里

    陈明月律师

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    陈明月

    工程造价和合同价的区别在哪里

    内容:所以,工程造价与合同价格往往不尽一致,并常常具有较大差距。工程造价包括工程预算,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程计价的三要素:量、价、费。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。那么工程造价和合同价的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.02346人收看
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  • 工程造价纠纷的解决需要遵循什么原则

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程造价纠纷的解决需要遵循什么原则

    内容:因此法院在审理案件时应当注重维护社会稳定原则的贯彻积极引导当事人通过协商调解等方式解决纠纷避免因诉讼等方式而产生不良影响维护社会的和谐与稳定.在本案中,法院在审理过程中,积极引导双方当事人进行协商和调解,在本案中双方当事人因工程价款产生了争议后未能通过协商等合理途径解决纠纷而通过诉讼方式解决最终导致了一方当事人的损失和不良影响不利于社会的稳定和发展,当出现工程造价纠纷时,当事人应当按照合同约定进行协商和解决。

    林艳英律师
    2023.10.24381人收看
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  • 平整场地的工程量怎么算,平整场地的计算方法

    龙珊律师

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    龙珊

    平整场地的工程量怎么算,平整场地的计算方法

    内容:通过以上的法律分析,我们可以得出以下结论:平整场地的工程量按照建筑物首层面积外的所有区域进行计算,包括建筑物散水、排水沟、道路等所占的面积,二、平整场地的计算方法根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,平整场地的工程量按照建筑物首层面积计算,即建筑物首层面积外的所有区域都需要计算平整场地的工程量,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的规定,平整场地的范围是建筑物首层面积外的所有区域,包括建筑物散水、排水沟、道路等所占的面积。

    龙珊律师
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  • 工程造价指数和工程量清单价格的计算

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程造价指数和工程量清单价格的计算

    内容:工程造价指数和工程量清单价格的计算

    段建国律师
    2021.10.22219人收看
  • 崔玉君律师

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  • 工程造价指数的编制

    姚平律师

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    姚平

    工程造价指数的编制

    内容:工程造价指数的编制

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  • 工程造价管理的法律依据有哪些

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    李维

    工程造价管理的法律依据有哪些

    内容:1、现行法律、法规对工程合同造价及其管理的主要规定《建筑法》第18条对工程造价只作原则性规定;《招标投标法》第33条对投标人不得低于成本价作强制性规定,第41条对评标委员会评标适用合理低价中标的规定,第46条对履约保证金作规定;《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定,第41条对工程保修作规定。

    李维律师
    2022.04.06654人收看
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  • 按工程变更的性质和对工程造价的影响程度

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    陈宗琼

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    内容:按工程变更的性质和对工程造价的影响程度

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  • 避免工程造价纠纷的对策

    周春花律师

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    周春花

    避免工程造价纠纷的对策

    内容:首先,施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识,认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定,并严格按规定办理工程预结算。在开工前应签订材料价格确认方案的规定性文件,并严格执行。以避免以材料找差引起纠纷。另外,各级工程造价部门应大力宣传有关造价的政策法规,完善造价各环节的管理措施。那么避免工程造价纠纷的对策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.17713人收看
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  • 产生工程造价纠纷的原因是什么

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    王学瑞

    产生工程造价纠纷的原因是什么

    内容:但是,人民法院在这一改变前并不是无能为力的,因为理论上人民法院的判决是具有最高效力的行为指针。那么产生工程造价纠纷的原因是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.17129人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 关于工程造价结算的方式和效力

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    赵金保

    关于工程造价结算的方式和效力

    内容:关于工程造价结算的方式和效力

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    张嘉娱

    工程造价算错了需要坐牢吗,工程造价失误的法律责任

    内容:工程造价算错了需要坐牢吗,工程造价失误的法律责任是什么?造价和施工质量是没有关系的,不必为施工质量负责任。另外还具体要看合同的具体细节。

    张嘉娱律师
    2023.08.03910人收看
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