拖欠工程款怎么讨要

拖欠工程款怎么讨要

工程欠款，是指承包人将工程项目承包给他人后，因各种原因拖欠了工程款，而被发包人起诉要求支付工程款的现象。根据《中华人民共和国合同法》的规定，发包人未按照约定支付建设工程价款或者履行债务不符合约定，发包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。逾期仍不支付价款的，发包人可以根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定催告发包人在合理期限内支付；经催告后发包人仍未履行债务的，发包人可以向人民法院申请强制执行。建设工程施工合同是指承包人为建筑工程价款之债的债务人。其权利义务关系可以是承包合同关系和建设施工合同关系两个方面。承包合同的当事人是承包人和发包人；建设工程施工合同的当事人是承包人和总承包方、分包方。

1、工程欠款不是小事，需要引起重视

在建筑市场上，拖欠工程款现象普遍存在。拖欠工程款已经成为制约工程企业发展的主要问题之一。对此，业内人士认为，工程拖欠工程款已成为建筑业发展的“拦路虎”。由于建筑企业经营管理水平低，不重视工程欠款等各种欠款的催收、清欠工作。加上国家政策调整，一些不良企业和个人为了谋取私利，恶意拖欠工程款。“从我们自身看，很多项目都存在拖欠资金的情况，特别是在房地产领域。”一位业内人士表示。

一位从事房地产开发的业内人士表示：“工程欠款是一个普遍问题之一，很多开发商都存在着拖欠建设单位工程款或者施工单位工程款及材料款的现象。这些行为对建筑企业来说是非常大的风险。”这位业内人士指出了很多问题。

一种是以不正当手段进行恶意拖延；另一种就是以拖待变、等着发包方先支付工程款甚至直接把工程停下来不做了，等等。这种做法都会造成资金紧张甚至导致资金链断裂而使工程被迫停工而无法进行正常的生产经营活动，这对企业的声誉也会造成很大影响。”那么如何避免这些问题发生呢？业内人士建议：首先应加强项目施工过程中合同的签订、履行和违约责任；其次应完善企业内部控制制度建设，加强对工程现场管理力度；最后应提高施工企业对欠款危机处理手段与技巧的重视程度；同时应该及时做好法律诉讼准备工作等。总之，只有在解决了资金紧张和保证资金安全的情况下才能确保工程按时完工并能及时收回投资或为投资项目顺利开展创造良好条件。

2、工程欠款应在合同中明确约定

我国的《合同法》中规定：当事人在合同中约定，发包人欠付工程款项，承包人应当在合理期限内向发包人偿还工程欠款。但是根据《合同法》的规定，发包人拖欠工程款有权解除合同，并不能要求建设单位承担违约责任。因此，在没有特别约定之前，建设单位应谨慎对待拖欠工程款问题。比如可以约定工程款分期偿还。当然对于已经签订合同的工程欠款最好还是要通过诉讼解决。首先，拖欠工程款的问题是没有约定解决办法以及不属于诉讼范围的情况下才能解决的问题。另外，如果建设单位有恶意拖欠工程款行为时所产生的法律后果也要由承包人来承担。在现实生活中我们经常看到建设单位以工程款已经结算为由要求拖欠工程欠款或违约赔偿。但是根据我国有关法律规定，建设单位只有权要求施工单位支付欠付的工程款项。所以，即使是与发包人订立了合同并已经履行完义务的情况下也不能主张工程欠款或违约赔偿。因为只有当事人双方达成一致协议之后才能对建设单位产生法律效力以及施工单位所应承担责任有一个清楚的认识和理解，而在这一点上，建设单位可以主张自己是合同的当事人，而施工单位则是相对固定、独立、没有任何法律上依据的一个实体了。其次我们要注意与发包人约定清楚工程欠款和违约赔偿责任以及双方签订合同时所处状态（一般只有施工合同）；再者就是如果对方有恶意拖欠工程款行为的话，要追究其违约责任并及时处理欠付行为；最后就是当建设单位在收到人民法院或者仲裁机构送达的有关支付工程欠款或违约赔偿的判决书或者调解书时，应当在一定期限内支付欠付工程款或违约赔偿金等内容要明确约定清楚并依法履行了合同义务或者履行了约定内容。

3、及时采取措施解决工程纠纷

工程欠款中有很多是由于施工单位在工程开工后，未按照约定履行合同义务，而导致工程款不能及时支付的现象。在施工过程中，一些施工单位为达到自己的目的，不顾合同的规定采取违法手段，例如：

以虚假材料进行招投标，中标后再转包或分包。以不正当手段签订承包合同、转包项目等等。对此发包人往往以这些手段作为索赔依据。例如有承包人将本工程建设到一半时才开始施工，然后再转包给其他的承包商等。对此总承包方和分包方经常以此为借口要求索赔，或者提出种种理由搪塞或拒绝支付工程款，致使工程款不能及时支付。对这些行为应及时采取措施予以制止；如在现场发现合同违法和其他欺诈行为应及时向有关部门反映并制止；并在规定时间内向法院提起诉讼等等形式进行索赔。采取措施前应当事先与有关部门进行沟通联系。由于建筑工程所涉及范围广、金额大、时间长，且当事人往往各执己见、各执一词导致索赔过程中发生矛盾和冲突。所以在发生纠纷时必须进行充分的沟通与交流以求得解决方案。施工单位应认真对待自己的主张，要及时提出自己的证据和事实陈述以证明自己的主张并不是无中生有的；并且注意收集相关的证据材料以便维护公司形象和声誉；要学会收集证据资料来进行有效起诉并取得胜诉；同时还要学会运用法律武器来维护自身权益。

4、诉讼途径：起诉，强制执行

对于欠款人拖欠工程款，作为工程承包方，在向法院起诉时首先要做的就是收集材料起诉欠款人。要收集证据，比如发票、合同、收据、往来文件、施工现场照片等。其次，要收集证据来证明欠款人确实欠你工程款和相关的违约情况。再次，要收集欠款人的资信证明或担保证明。最后，如果对方拒不履行，还可以申请法院强制执行。但是需要注意的是，如果对方在诉讼过程中提出要求进行调解或和解的，建议你直接找法官协商。

在施工行业中，拖欠工程款是一个很普遍的现象，给施工企业造成很大的损失。无论是因为施工质量有问题导致无法付款，还是因为业主故意拖欠，都需要施工企业争取到应得的工程款。那么，拖欠工程款应该如何去讨要呢？

第一，施工企业应充分准备施工文件、发票、合同等相关证据，以便在催收时可以做到沟通有力、简洁明确。如果缺少这些证据，业主可能会不认可施工完成情况。

第二，施工企业可以把催收事宜移交给法律机构或律师团队处理，以避免因为自己的沟通原因而影响到催收工作。

第三，施工企业还可以尝试采用法律武器来进言，要求业主支付拖欠的工程款。

最后，施工企业可以考虑采用多种方式，比如对业主提起诉讼索赔，利用媒体宣传等来要求拖欠款项。这些方式可以让施工企业能够更有效地讨要拖欠的工程款。

如果你没有按时回收一些项目款，该怎么讨要呢？

首先，你需要尽可能详细地收集关于拖欠工程款事宜的有关证据，并将这些资料作为证据进行沟通，了解责任方拖欠原因和可能的解决方案。储蓄票据以及其它任何可以根据欠缴金额确定的证据文件也将有助于你追回拖欠的款项。

其次，可以与责任方建立良好的沟通，提出要求。例如，与责任方商定一定的支付期限，支付回款；如果拖欠款项较大，可以商定分期支付；对于一次发生的紧急财务问题给责任方一定的容错时间，但是要督促他尽快补足余款。

最后，如果商量无果，可以通过法律途径维护自身的利益。例如，可以向责任方发出仲裁通知书或提起诉讼，依据法律确定应该给予的赔偿。

总体来说，为了尽快回收拖欠的工程款，应该充分准备好证据和材料，尽力与责任方建立良好的沟通，深入讨论双方的利益，最后根据法律条款推行相关制裁。

拖欠工程款是常遇到的情况，讨要起来并不容易，需要多方面的保障及多种策略。

首先，要考虑是否有签订支付条款的合同，或无法确定付款关系和付款时间的合同。需要明确支付条款是拆分支付，还是一次性支付，及具体的支付标准如何。此外，了解立项前应作准备的文书及证明，有助于正确解决争议并公平维权。

其次，要注意立项时间及质量把控，特别是在贵重设备材料付款后必须注意及时跟踪。对于拖拉不支付的情况，要立刻拿出准备就绪的付款确认文件及联系书，帮助排查问题及了解真实情况。

最后，如果付款方无故拖欠付款，应坚持提出付款要求及索赔，且要做好各种证据，以便进行法律行动，在有效的时间内寻求法律保障和必要的经济补偿。最后，还要严格遵守支付义务，以避免再次犯同样的错误。

总的来说，如何准备及控制拖欠工程款的方法有很多，关键是要抓住合同签署、立项管理和付款条款等环节，确保及时正确的支付。另外，还要及时积极拿出各种文件，以做到以财富对付财富，对拖欠工程款有效地维权索赔。