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建筑公司拖欠工程款怎么处理?
王熙律师2023.02.1386人阅读
导读：
现实生活中，建筑公司拖欠工程款的现象是非常普遍的，而这也是一个老大难问题。但是总有那么一些建筑公司，在工程完工之后却迟迟不付款给承包人。面对这种情况，作为业主方和承包人都应该怎么做呢？那么今天就给大家详细讲解一下。
建筑公司拖欠工程款怎么处理?
现实生活中，建筑公司拖欠工程款的现象是非常普遍的，而这也是一个老大难问题。但是总有那么一些建筑公司，在工程完工之后却迟迟不付款给承包人。面对这种情况，作为业主方和承包人都应该怎么做呢？那么今天就给大家详细讲解一下。
一、业主方要主动出击
首先，要及时向对方发送函件，要求对方尽快支付工程款。在工程结束后，要及时向其发出结算通知书和相关文件，以明确工程价款的支付方式。如果不及时付款，可能会影响到双方的合作关系。在收到工程款后，要及时、主动地催款，要求对方按时付款。如果对方一直不付款或者是一直拖延不付，这时就要积极地进行交涉了。作为业主方来说，要想有效地将工程款追回应该做好以下几方面：
首先要了解清楚项目的具体情况。工程项目是建筑公司在施工过程中进行的分包合同签订后进行的一种业务活动。所以对于工程施工的过程中是否存在分包合同或者是转包合同都应当详细的了解清楚。另外还需要关注发包方所承建工程所处的位置和市场情况以及相关施工企业是否具备相应的资质等问题。在项目建设期间也要积极地与发包方进行沟通和协调好项目所处位置及相关工作。其次需要注意到工程项目存在拖欠工程款的现象，并要积极地与其沟通，要求建设单位付款或者是要求施工单位支付剩余工程款给自己，否则将会影响到其他建设工程的施工。如果发现自己无法解决施工拖欠工程款问题的话，那么一定要及时聘请专业律师介入处理了。
二、积极应诉
工程造价鉴定报告中，如果建筑公司存在拖延付款行为，那么就要积极应诉，否则你就是在拿钱不办事了。如果有证据证明建筑公司拖延付款行为，在起诉前就可以做好准备了。
一般建筑公司的财务人员、业务人员都有可能参与诉讼，因为他们与原告之间会进行谈判、协商等。作为律师，就要注意搜集对方的证据，了解建筑公司所欠工程款的数额、类型及利息，及时与对方交涉。通过法律途径解决问题。因为法院通常会根据双方当事人签订的合同来认定事实和适用法律，如果建筑公司存在拖欠工程款的行为时，法院在审理案件时就会倾向于认定双方之间所签订的合同为有效合同。另外就是要注意收集对方在诉讼中承认事实的证据。
三、工程结束后索赔
工程结束后索赔，是指承包人在工程项目结束后，对合同履行中的某些问题进行索赔的行为。由于建设工程一般具有时效性强、标的额大、施工条件复杂等特点，因此在工程竣工以后，承包人可以进行相应的索赔。在诉讼程序中，由于建设项目的特殊性，业主方通常不能直接进行索赔，因此，作为业主方来说也就无法直接向法院提出诉讼请求和判决赔偿请求了。在这种情况下，如果双方都不能进行索赔的话，那么建筑公司就无法实现自己利益最大化的目的。因此，作为业主方来说，除了可以向发包人要求继续履行合同之外，还可以通过以下方式进行：
1、在工程项目结束后立即要求承包单位向人民法院提起诉讼；
2、要求施工单位将工程款支付给发包人；
3、根据合同约定向发包人索要违约金、工期赔偿金以及延期履行金等赔偿损失。
四、证据保全原则
在民事诉讼中，为了防止对方当事人故意销毁证据，造成证据灭失或难以获得证据的情形发生，根据《民事诉讼法》规定：“当事人对自己提出的主张有责任提供相应的证明。”因此，在法庭上出示证据的过程中，就应当尽可能地保全、收集与案件有关的材料。首先，在收集材料时要注意到所提供的线索与自己所掌握的情况是否相符。如果不相符，那么就应当根据事实情况向法庭说明理由并提供相应的材料作为证明依据。其次，对所收集到的一切证据进行整理和核对。然后，如果对方当事人否认所掌握的材料为其本人所有的话，那么应当依据法律规定和有关规定进行查证和认定：在没有对方当事人参与或者没有其他相关人员在场时，应当通过向法院出示有关证据等手段证实对方当事人已经承认和履行自己所提供证据所证明的事实。
五、法律程序
在与施工单位协商解决的过程中，如果双方都不愿意调解或者协商无果，建议当事人采用法律程序。这样可以在最短的时间内维护自身权益。
1、当事人申请调解：对调解协议双方当事人达成的协议，双方当事人都没有异议且符合法定形式，就应当在一个月内到指定地点进行现场勘查并签名盖章确认，当事人如果不签章的话，就说明调解不成功。
2、申请法院强制执行：根据法律规定，经依法传唤没有正当理由拒不到庭或者未经通知缺席开庭审理的情况下，可以向法院申请执行。当双方当事人达成了书面协议后，应立即到法院申请执行；没有书面协议或者没有履行协议中规定义务的，视为对协议约定的义务已经履行，不再承担责任。
3、申请财产保全：对于一些可能存在侵权行为的施工单位而言，如果要对其采取强制措施的话，那么在采取财产保全之前必须先取得对方或者第三人的财产证据。如果是由于对方擅自变更工程竣工时间导致工程未完工而造成工程质量问题而导致施工单位不能按照合同约定支付工程款的话，可以向法院请求对该部分工程款进行保全。
4、提起民事诉讼：当事人在起诉前已经就争议事项达成了调解协议。
建筑公司拖欠工程款是一个常见的问题，对受影响的当事人是非常痛苦的，更何况是误工损失或者支出高昂的律师费用也会随之而来。当这种情况发生时，在多数情况下，受影响的当事人可以尝试采取以下可行对策。
首先，要尊重当事双方的权利和义务。双方应该尽量协商解决，避免通过法律程序来实现。如果和解不成功，那么受拖欠工程款影响的一方还可以在法院起诉。事实上，可以提出多种诉讼案件和索赔要求，但是根据情况可能会存在不适用的情况。例如，如果受影响的一方可以推断出，建筑公司是属于企业，也会因财务上的困难拖欠工程款，在法律上他们有权提出破产调整要求，这就是破产法中涉及到的一部分内容。
此外，也可以考虑将结果进行平衡，比如建筑公司在解决实际问题时，可以考虑其他的补偿措施，比如降低费用，提供额外的折扣或其他权利，以补偿受影响的一方的弥补损失。
总之，建筑公司拖欠工程款是一个非常复杂的问题，一定要合理的处理，有时可以通过查找法律资源，协商和解，或者平衡后支付等方式。另外，在此过程中，双方选择损益共存协议也较为合理，尽可能多合理和友好地谈判解决这些问题，以减少对双方造成的
建筑公司拖欠工程款是比较常见的情况，一般的处理办法包括立即公开投诉，拉取媒体，立即联系律师和法院。
首先，当你的工程款被拖欠的时候，最重要的事情是要保护好自己的权益。工程款被拖欠之后，不能过于苛刻，如强行抵押等。应该尽快公开投诉，向有关部门请求协助，采取彻底的担保措施，比如写保证函、写入合同等。
其次，在立即公开投诉的基础上，还可以采取一些聪明的办法来解决这个问题。例如：拉取媒体，运用新闻媒体的部分，可以被一些新闻媒体做为编辑，把此事放到公众的视线之中。如果建筑公司时时没有对工程款拖欠的事做出回应，及时公开投诉建筑公司乃至于到媒体抗议不但可以迅速解决拖欠工程款的问题，同时也有利于增加当地政府对建筑公司工程款拖欠的重视。
再者，在此之上，立即联系律师及法院也是有效救援的方式。律师可以代表你和对方进行谈判，从而快速地让对方签订书面协议，确保双方的权益，避免产生更多的纠纷；而向法院诉求，则是通过法律的角度捍卫自己的权利，通过法院下令索回拖欠工程款，以满足相关双方的矛盾。
以上是建筑公司拖欠工程款几种处理办法。
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