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承包合同纠纷怎么处理(工程承包合同纠纷怎么解决)

吴梦云律师2023.02.24344人阅读
导读:

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,承包合同纠纷主要有以下几类:1、以本集体经济组织为原告,起诉外地承包者为被告,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,即依法向人民法院提起诉讼,以解决承包合同纠纷,处理承包合同纠纷应当遵守法律,不得违背公序良俗。

承包合同纠纷

主要有以下几类:1、以本集体经济组织为原告,起诉外地承包者为被告。诉讼请求是要求确认原承包合同无效,或者合同有效,要求承包者支付承包费。2、以外来户承包者为原告,本地集体经济组织为被告,要求确认合同有效,并继续履行合同。3、外来承包户起诉本地集体经济组织(发包方)无偿收回承包地或强行收回承包地、毁坏农作物、农具、房屋等侵权行为,请求赔偿损失。4、本集体经济组织负责人更换,现原承包合同违反民主议定原则为由,请求确认原告合同无效。5、承包方拖欠承包费纠纷。

特点有:一是纠纷的多元性、复杂性。二是纠纷的群体性。三是纠纷的激化性。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

第五十六条 任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。

第五十七条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任:(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转;(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权;(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;(六)将承包地收回抵顶欠款;(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;(八)其他侵害土地承包经营权的行为。

第五十八条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

第五十九条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。

第六十条 任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。

第六十一条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的,应当退还。

承包合同纠纷怎么解决

承包合同纠纷解决方式如下:1、调解。即在第三者的主持下,承包合同纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;2、仲裁。承包合同纠纷发生后,提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决承包合同纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

如何处理承包合同纠纷

处理承包合同纠纷的方式有:协商、调解、仲裁、诉讼。当事人可以向人民调解委员会申请调解,也可以依法向人民法院提起诉讼。处理承包合同纠纷应当遵守法律,不得违背公序良俗。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

土地承包合同纠纷怎么解决?

承包土地合同纠纷的解决方式是:1.双方当事人可以通过协商解决;2.可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;3.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;4.仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

工程承包合同有纠纷怎么办

工程承包合同纠纷的处理办法:1、当事人应当经过自愿协商,排除争端,努力达成和解;2、无法达成合意的可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;3、对裁决不服的应当依法向人民法院提起诉讼,积极解决工程承包合同纠纷。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

民法典对单位内部承包合同纠纷该如何处理

《中华人民共和国民法典》对单位内部承包合同纠纷当事人应履行保证合同中约定。债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:

1、债务人下落不明,且无财产可供执行;

2、人民法院已经受理债务人破产案件;

3、债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十七条

当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:

(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;

(二)人民法院已经受理债务人破产案件;

(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;

(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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  • 1、和解或调解;发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。2、仲裁;建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。提请仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协议,没有订立仲裁协议,不能申请仲裁。3、诉讼;如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书,当事人应当履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书,对方当事人可以请求人民法院予以强制执行。法律依据:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第十二条
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    工程承包合同纠纷怎么解决

    内容:3、诉讼;如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。那么工程承包合同纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同,出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的,应当依据前款原则协调处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。那么买卖工程合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    建筑工程分包合同纠纷怎么处理

    内容:工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。综上所述,在建筑工程分包合同纠纷中,应根据不同的情形使用不同的方式来解决纠纷,如果总包方进行分包以后,分包企业再将工程进行分包的,那么这个分包协议是无效的,合法分包也要满足一定的条件。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“建筑工程分包合同纠纷怎么处理”。那么建筑工程分包合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 怎么解决建设工程款结算纠纷

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    怎么解决建设工程款结算纠纷

    内容:建设工程结算实践中的很多结算纠纷是发包方缺乏诚信,故意采取拖延付款或者故意制造事端意图少付或占用建设工程款。有不良记录者在解决旧的结算纠纷前不得审批新的投资计划。修订和完善建设工程相关的法律政策与行政措施。同时规定这一保证金的返还必须等待工程竣工验收合格,项目债权债务结清后才能返还。目前建设工程结算中有类似的保证金,但在处理建设工程结算纠纷时,这类保证金没有起到应有的作用。当项目公司注册资金等于全部项目投资总额时,可以作为有限责任的独立法人;当项目公司注册资金小于项目投资时,不能享有有限责任权利,确定其承担无限连带责任的法人。那么怎么解决建设工程款结算纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程承包合同纠纷诉状怎么写

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    赵金保

    工程承包合同纠纷诉状怎么写

    内容:发生工程合同纠纷时,当事人可以协商处理,也可以申请仲裁,行政调解等方式来解决,最有效的还是诉讼,原告需要递交起诉状。工程承包合同纠纷诉状原告:霍某,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX。《工程承揽责任书》签订后,原告按约定完成施工,工程项目也已经验收合格交付使用。为维护自身合法权益,原告现依法提起诉讼,恳请法院支持原告全部诉讼请求。那么工程承包合同纠纷诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    许瑞林律师

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    建设工程承包合同纠纷怎么处理

    内容:3、诉讼如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。那么建设工程承包合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    崔玉君律师

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    崔玉君

    工程合同欠款纠纷怎么解决

    内容:工程合同纠纷怎么处理1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,工程款拖欠纠纷应该如何处理如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,6、根据相关法律规定,建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,解决工程欠款纠纷的方式如下:明确约定工程款的支付期限和逾期利息。

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    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    工程转包纠纷要怎么处理

    内容:承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为,造成工期延误及出现工程质量问题的,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。这个问题归根到底,工程转包纠纷还是关于利益的纠纷,其实只要合理解决双方利益问题,使得双方都满意,就是十分容易解决的问题了。那么工程转包纠纷要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建筑工程结算纠纷怎么处理?

    内容:工程款结算纠纷是属于合同纠纷的一种,可以由双方当事人协商解决,如果协商不成的可以申请仲裁或者向人民提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。承包单位相关责任人应对结算书签字确认,加盖单位公章。工程部必须将结算资料及时完整送交预算部,并且作好资料清单交接书面纪录,由相关负责人签字确认。结算经过初审后,进行全面,详细复核,调整,使结算符合客观事实,做到真实,精确,科学合理,公正合法。那么建筑工程结算纠纷怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 没有合同的包工工程纠纷怎么解决

    翁玉素律师

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    翁玉素

    没有合同的包工工程纠纷怎么解决

    内容:没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 当遇到合同纠纷时,可先向有关事业单位进行调解,如对方拒绝调解,可以去劳动监察大队或监管站进行投诉,申请调解,对于没有合同的包工工程纠纷,解决的方式可能较为复杂,但以下是一些可能的途径:1. 协商调解:首先,双方可以试图通过协商达成解决纠纷的共识,没有合同的包工工程纠纷怎么解决合同当事人对承包的工程发生争议时,可以通过协商解决,首先,要求当事人及时向调解机构或法院申请仲裁或诉讼,以便尽快解决纠纷。

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  • 张嘉娱律师

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吴梦云律师

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