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建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

陈明月律师2021.10.25831人阅读
导读:

建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按照合同对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失等事项所达成的双方意思一致的补充协议。

法律咨询:建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

律师回答:

1、 28天内向承包商发出索赔意向通知书

2、 28天内提出索赔报告

3、 工程师在28天内确定

4、 执行工程师的决定

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第四十四条建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理,执行安全生产责任制度,采取有效措施,防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

第四十六条建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度,加强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人员,不得上岗作业。

第四十七条建筑施工企业和作业人员在施工过程中,应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程,不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见,有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。

第四十八条建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

第五十条房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由建筑施工单位负责人对安全负责。

第五十一条施工中发生事故时,建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

工程建筑

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  • 建筑工程质量验收资料主要有:竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
  • 建筑工程劳务分包要注意些什么问题

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建筑工程劳务分包要注意些什么问题

    内容:劳务分包人施工完毕,应向工程承包人提交完工报告,通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告 ...

    冯清琴律师
    2022.03.21383人收看
  • 段建国律师

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  • 建筑工程质量管理要做到:组建优秀的质量管理组织;聘请高品质的监理单位;引进优秀的施工企业;严格进行建筑工程质量文件审核;积极履行现场质量监督检查等。法律依据《建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
  • 建筑工程索赔的原则是什么

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑工程索赔的原则是什么

    内容:不可预见的外部故障或条件索赔,既施工期间在现场遇到了一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件,例如地质条件与预计的业主提供的资料不同,出现未预见的岩石淤泥或地下水等,导致承包人损失,这类风险通常由发包人承担,既承包商可以据此提出索赔。那么建筑工程索赔的原则是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.13246人收看
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  • 验收建筑工程质量的要求是:1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定;2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十三条 发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任: (一)提供的设计有缺陷; (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准; (三)直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
  • 建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

    内容:建筑工程业主进行索赔要经过什么程序

    张芸律师
    2021.10.25831人收看
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  • 建筑工程审计程序的要求是什么,建筑工程审计程序有哪些要求?

    王熙律师

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    王熙

    建筑工程审计程序的要求是什么,建筑工程审计程序有哪些要求?

    内容:建筑工程审计程序的要求是什么,建筑工程审计程序有哪些要求?

    王熙律师
    2021.10.28634人收看
  • 吴梦云律师

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  • 签建筑工程转包合同要注意什么

    林艳英律师

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    林艳英

    签建筑工程转包合同要注意什么

    内容:只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。那么签建筑工程转包合同要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.16852人收看
  • 冯清琴律师

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  • 建筑工程索赔依据是:建筑公司工商登记资料;招标文件、中标通知书;建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同;工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证;工程验收、结算凭证、质检报告等。法律依据《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
  • 建筑工程索赔的依据是什么

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    荣静月

    建筑工程索赔的依据是什么

    内容:在施工合同履行过程中,由于发包人的过错,建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金,这种要求即为索赔。”上述条款也可作为建筑企业向发包人要求索赔的依据。那么建筑工程索赔的依据是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.13724人收看
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  • 建筑工程分包的合法要件有:分包须征得发包人的同意,分包主体具有相应的资质;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 建筑工程索赔的程序是怎样的,索赔需要注意什么内容

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    毋磊颖

    建筑工程索赔的程序是怎样的,索赔需要注意什么内容

    内容:(1)建筑工程索赔的程序是怎样的(1)索赔事件发生后28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。(4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,28d内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。那么建筑工程索赔的程序是怎样的,索赔需要注意什么内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.13568人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建筑工程索赔的特点是什么

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    姚平

    建筑工程索赔的特点是什么

    内容:承包人应该建立健全物资管理制度,记录建筑材料的进货日期和价格,以便索赔时能准确地分离出索赔事项所引起的材料额外耗用量。索赔款项中的现场管理费是指承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。索赔款中的企业管理费主要指的是工程延期间所增加的管理费。那么建筑工程索赔的特点是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 建筑工程质量评定程序是什么,怎么进行的?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建筑工程质量评定程序是什么,怎么进行的?

    内容:建筑工程质量评定程序是什么,怎么进行的?

    孔孟廷律师
    2021.10.291068人收看
  • 黄东洁律师

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  • 建筑工程索赔程序有哪些步骤

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建筑工程索赔程序有哪些步骤

    内容:收集的证据要确凿,理由要充分,所有工程费用和工期索赔应附该项目现场监理工程师认可的记录、计算资料及相关的证明材料。如果逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。那么建筑工程索赔程序有哪些步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.13265人收看
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  • 超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算

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    周春花

    超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算

    内容:5、层高超高施工增加费计算规则如下:当建筑物檐高超过20m时,工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,2、层高超高施工增加费计算规则如下:当建筑物檐高超过20m时,工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费,超高费是高层和多层(六层以上)建筑物,檐高超过20m的单层工业厂房,应计取的超出一般高度的费用。

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    2023.11.22493人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 建筑工程劳务分包要注意什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建筑工程劳务分包要注意什么

    内容:(一)分包合同的范围《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第4条、第5条将分包分为专业工程分包和劳务作业分包两部分。劳务作业分包主要是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式,《建筑业企业资质管理规定》进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。建筑工程领域内的合同涉及标的大,影响面广,《合同法》第270条规定该领域所签合同应当采用书面形式,分包合同亦不例外。那么建筑工程劳务分包要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.1751人收看
  • 赵金保律师

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  • 建筑工程中检验收是什么时候进行的

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    建筑工程中检验收是什么时候进行的

    内容:建筑工程质量验收的重要性是不言而喻的,因为建筑工程质量关系到群众的利益。建筑工程中的检验验收并没有明确的时间规定,要根据具体的情况而定。那么建筑工程中检验收是什么时候进行的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 房屋建筑工程竣工验收备案要经过什么程序的咨询

    崔玉君律师

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    崔玉君

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    内容:房屋建筑工程竣工验收备案要经过什么程序的咨询

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  • 陈明月律师

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  • 建筑工程审计有什么程序

    杨一凡律师

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    建筑工程审计有什么程序

    内容:审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。那么建筑工程审计有什么程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 李孟阳律师

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