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发包人拖欠工程款怎么办

孔孟廷律师2023.05.0427人阅读
导读:

发包人拖欠工程款怎么办?发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  发包人拖欠工程款怎么办

  在房地产行业的运作过程中,发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象,施工单位要靠着工程款给工人发工资,不能及时拿到工程款会引发劳资纠纷,那么发包人拖欠工程款怎么办?下文将为您详细介绍:

  (一)完善施工合同条款。

  一些施工企业签订的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,但是,示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务,但还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。例如,对于工程变更追加造成工期顺延的具体计算方式,通用条款就没有规定。

  (二)施工单位应该重视合同签证管理。签证对施工企业非常重要,特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料,施工企业应当特别重视。如果建筑公司能够拿到业主就工期顺延的签证合同,建筑公司就可以对抗业主提出的工期索赔,并避免最后的不利后果。

  (三)充分运用建设工程价款优先受偿权。

  建设工程价款优先受偿权是指,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  没签合同拖欠工程款怎么办

  1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。

  2、诉讼。诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式,因为法院的判决对于当事人是法律有约束力的,判决生效以后,当事人不履行给付义务,另一方当事人可以申请法院进行强制执行。

  3、法律依据:《民法典》第八百零七条

  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  拖欠工程款怎么起诉发包方

  1、当事人诉讼主体资格的证据

  本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。主体诉讼资格是前提,如不能证明主体资格,法院会不予受理。

  2.、证明建设工程合同关系成立的证据

  本类证据主要是建设工程施工合同、协议、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单施工日志等)。律师在代理案件时可以提交招标文件、中标通知书和建设工程施工合同等,证明双方建立的建设工程施工法律关系。

  3、证明建设工程合同履行情况的证据

  (3.1)、工程预算报告、结算报告、验收报告(需盖对方公章)。

  (3.2)、支付工程款的付(收)款凭证、转账记录。

  (3.3)、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

 

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    发包人拖欠工程款,承包人应如何应对?

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    拖欠工程款如何讨要,拖欠工程款的官司怎么打

    内容:拖欠工程款如何讨要对方拖欠工程款您可以通过以下途径索要:1、与欠款人进行协商2、找追债公司帮助3、法律途径:通过向法院提起诉讼,等待法院判决之后,申请法院强制执行,2、掌握好诉讼时间这个时间,既要保证你有足够的证据证明对方拖欠工程款的事实,也要合理揣测对方手里有没有点钱,拖欠工程款的官司怎么打1、委托合适的律师拖欠工程款的案子,比普通民间借贷更难,尤其是需要理清劳务关系,搜集并固定好证据,有效和法官、有时还涉及到执行法官的沟通,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到&ldquo,建设工程当中涉及到的工程款数额往往是比较大的,因此,作为债权方,如果发现对方有拖欠工程款的行为,要及时追讨,否则,您将遭受不小的损失,3、准确选择被告在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可。

    张芸律师
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  • 工程不验收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么办

    周春花律师

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    周春花

    工程不验收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么办

    内容:法律主观:公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决:协商方式发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策,施工单位拖欠工程款怎么办法律主观:工程款被拖欠,可以通过以下途径解决:协商方式,发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策,拖欠工程款的法律依据是什么 工程款优先支付的规定 根据《民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

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  • 拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由

    林艳英律师

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    林艳英

    拖欠工程款案由,拖欠工程款是什么案由

    内容:垫付工程款属于什么案由工程款欠款的民事案由如何确定 因拖欠工程款向人民法院起诉的,起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任,法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,原告帮助被告老板垫付工人工资,则原、被告之间是借贷关系,法院立案案由不是劳务合同关系,案由,是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。

    林艳英律师
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  • 起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)

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    赵金保

    起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)

    内容:有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关规定提起代位权诉讼,有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关的规定提起代位权诉讼,在起诉过程中,双方会在法院的帮助下协商,在协商一致后,如果公司仍然拒绝支付工程款或者找理由拖欠工程款,可以请求法院强制要求对方支付工程款,这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。

    赵金保律师
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  • 包工包料工程款老板拖欠怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    包工包料工程款老板拖欠怎么办

    内容:包工头拿了工程款不给工人若是给单位工作建立了劳动关系的,不给工资可以到当地劳动监察大队进行投诉或者直接申请劳动仲裁、向人民法院提起劳动诉讼,5、如果发包人拖欠工程款,承包人可以采取以下几种方式来讨要:协商催收:承包人可以通过电话、信函、上门等方式,与发包人进行友好协商,明确欠款数额、原因和还款期限,尽量达成书面协议,并要求发包人提供担保或抵押物,4、工地老板拖欠工程款的可以通过协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼的方式讨要,当事人如果要提起诉讼,需要注意原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

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  • 分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    姚平律师

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    姚平

    分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    内容:分包拖欠要总包负责吗1、法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。

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  • 发包人拖欠工程款怎么办

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    发包人拖欠工程款怎么办

    内容:发包人拖欠工程款怎么办?发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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  • 拖欠工程款怎么起诉,拖欠工程款怎么起诉法院

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拖欠工程款怎么起诉,拖欠工程款怎么起诉法院

    内容:拖欠工程款怎么起诉法院(1)准确选择被告,在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,工程款拖欠起诉需要的材料有:1.招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等,在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,第一、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后。

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  • 发包人拖欠工程款 施工企业如何应对?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    发包人拖欠工程款 施工企业如何应对?

    内容:发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象,因而工程竣工后如何清收工程款,已经成为施工企业最头痛的难题。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务,但还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。但是,应当注意的是,第三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议,则法院不能对其强制执行。这时,承包人只能另外提起代位权诉讼,要求法院判决第三人向其履行债务。那么发包人拖欠工程款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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