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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
张芸律师2023.08.02915人阅读
导读：
租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
租客应不应该交物业费
不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费?作为租客，还应该要清楚租房要注意什么，自己到时候可以避开这些内容。
租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费;要是合同中约定物业费由租客缴纳的话，租客也需要去承担物业费。
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定的话，租房物业费怎么算呢?是由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认。那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。物业费有收费标准，具体数额你可以去租房小区的物业公司咨询，物业费一般不会有大幅变化，具体金额要看小区的规定。
一般来说，若出租人将自己的房屋出租的，根据房屋的物业费来看，应该由实际承租的人进行缴纳。而要是承租人不按照要求缴纳物业费的话，则出租人可以在租房押金里面进行扣除，然后代替承租人缴纳拖欠的物业费。
租房子一般物业费谁出
1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付
如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳。或者很多地区有着约定俗成的规矩，物业费通常都是由房东来进行交纳支付的(比如上海)。
2、租房合同中有约定，物业费由物业使用人来支付
如果租房合同中约定了物业使用人交纳物业服务费用的，那么则根据合同约定来执行。也就是说业主将交纳物业费的责任转移给物业使用人，业主只需要担负连带交纳责任。
租房要注意什么
1、租房时应让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，如果房产证在办理过程中，那应出示与原产权单位签署的购房合同，如果是帮别人出租房屋，那要出租委托书、身份证复印件、委托人的房产证。
2、签订租赁合同时，要注明租约期满后多少个工作日内，房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，租房人应当爱护屋内设施，不可以给人留下把柄。
租客应不应该交物业费?物业费可以租客跟房东协商，如果租客不愿意出物业费，可以找到房东愿意出物业费的房源。租房要注意什么?租房时可以找到的房源有很多，租客一定要能够找到让自己心仪的房屋，日后入住才能更加舒服。
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