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婚后父母出资买房属于共同财产吗
张嘉娱律师2023.08.25309人阅读
在现代社会中，父母为子女购买房屋的情况越来越普遍。然而，在婚姻关系中，父母出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产，一直是人们关注的焦点。
一、婚后父母出资买房的性质
根据我国相关法律规定，婚后父母出资购买的房屋，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与。因此，如果婚后父母出资购买房屋，除非有证据证明该出资是对子女个人的赠与，否则该房屋将被视为夫妻共同财产。
二、如何避免因父母出资买房引起的财产纠纷
1. 签订赠与协议：父母在出资买房前，可以与子女签订赠与协议，明确该出资是对子女个人的赠与，而不是对夫妻双方的赠与。这样可以有效避免因财产归属不明引起的纠纷。
2. 办理财产公证：父母在出资买房前，可以办理财产公证，明确该房屋的所有权归属。这样可以有效避免因财产归属不明引起的纠纷。
3. 签订财产协议：夫妻双方可以在婚后签订财产协议，明确婚后所得财产的归属。这样可以有效避免因财产归属不明引起的纠纷。
三、父母出资买房是否属于共同财产的案例
小明和小红结婚后，小明的父母支付了 20 万元彩礼。婚后不久，小明和小红发生矛盾准备离婚，小明要求返还彩礼，小红父母认为彩礼是赠与给小红的个人财产，不同意返还。在这个案例中，彩礼是婚前赠与的，且没有明确约定其归属，因此根据法律规定，彩礼属于小红的个人财产，而不是夫妻共同财产。小明要求返还彩礼，需要证明其赠与彩礼的行为导致了生活困难或者彩礼的归属没有明确约定。如果小明无法证明上述情况，则彩礼无法返还。
婚后父母出资买房是否属于共同财产，需要根据具体情况进行判断。如果没有特别约定，婚后父母出资购买的房屋视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。为避免因财产归属不明引起的纠纷，父母可以与子女签订赠与协议或办理财产公证，夫妻双方也可以签订财产协议。在实际生活中，建议咨询专业律师或法律机构，以获得更专业的法律意见。
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