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工程总承包(EPC)项目实施中应注意

黄东洁律师2021.11.02564人阅读
导读:

工程总承包(EPC)项目实施中应注意

工程总承包项目实施中应注意的问题

合理交叉地完成项目产品的创建过程

1)EPC工程总承包创造项目产品过程各阶段必须循序渐进地进行,即前一阶段的成果经过审核确认,才能作为下一阶段的输入,这通常叫做“阶段门”。

2)创造项目产品过程各阶段是合理交叉地进行的。即在上一阶段的工作结束之前,开始进行下一阶段的工作,以缩短工程建设周期。

3)创造项目产品过程合理交叉,带来缩短工期、增加效益的机会,但同时伴随着返工风险,决定合理交叉深度的原则是:机会大于风险。合理交叉设计和有序操作,反映工程公司在EPC工程总承包的水平和经验。

交钥匙工程。交钥匙工程是工程总承包的主要模式之一。交钥匙工程总承包适用于业主希望承包商能保证确切的工期、投资和质量,接收后就能正常运转的项目。此项目的业主只负责提供资金,提供合同规定的条件,监控项目实施,按合同要求验收项目,而不负责具体组织实施项目。交钥匙工程总承包业主把大部分风险转移给承包商,因此承包商的责任和风险大,同时获利的机会也多。BOT、BOOT、BLT工程也是交钥匙工程总承包的模式之一。

除了交钥匙工程总承包以外,工程总承包项目通常是不包括可行性研究,而把可行性研究作为一个独立的项目进行管理。

工程建筑

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  • 工程总承包合同需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。法律依据:《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  • 工程总承包(EPC)项目特征

    李楠楠律师

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    李楠楠

    工程总承包(EPC)项目特征

    内容:工程总承包(EPC)项目特征

    李楠楠律师
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  • 签订工程总承包合同需要注意以下几点:一、明确双方的权利和义务;二、明确约定工期;三、明确约定材料采购;四、对安全责任承担要予以明确;五、在承包合同签订及履行过程中,企业可视情况对其他事项予以明确,如工程质量标准、质量保证责任、不得转包、分包等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十五条,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。第十八条,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
  • 建设项目代建制与工程总承包

    于海明律师

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    于海明

    建设项目代建制与工程总承包

    内容:代建期间,项目管理企业按照合同约定,代行项目建设的投资实施主体职责。那么建设项目代建制与工程总承包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设项目工程总承包的基本出发点是什么

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    王熙

    建设项目工程总承包的基本出发点是什么

    内容:建设项目工程总承包的基本出发点是什么

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  • 什么是合法的建设工程项目总承包分包?

    林艳英律师

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    林艳英

    什么是合法的建设工程项目总承包分包?

    内容:什么是合法的建设工程项目总承包分包?

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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  • 项目总承包和工程总承包主要体现在“项目”和“工程”字义上的区别:项目总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。项目总承包具有合同关系简单,组织协调工作量小;建设周期缩短;利于投资控制等优点,但存在质量控制难度大等缺点工程总承包:从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务,接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位,可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包,但要管理、监督分包单位的工作质量,对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。工程总承包方式能对工程成本、工程进度、工程质量等进行有效控制,对业主比较有利。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
  • 适宜采用工程总承包项目包括什么

    荣静月律师

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    荣静月

    适宜采用工程总承包项目包括什么

    内容:进行工程建设时,建房单位和承包单位要签订工程建设合同,而我国鼓励工程建设实施总承包,由同一个承包单位完成所有工程的建设,那么适宜采用工程总承包的项目包括哪些?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    荣静月律师
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  • 工程总承包单位必须具备“双资质”或为联合体,7月起实施!这个省发文明确

    段建国律师

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    工程总承包单位必须具备“双资质”或为联合体,7月起实施!这个省发文明确

    内容:工程总承包单位必须具备“双资质”或为联合体,7月起实施!这个省发文明确

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  • 段建国律师

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  • 建设工程承包人及项目部的劳资管理注意

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  • EPC工程总承包的商务谈判注意什么?

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    孔孟廷

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  • 建设工程工程总承包方项目管理的目标包括哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

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    内容:建设工程工程总承包方项目管理的目标包括哪些

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  • 工程总承包合同需要注意什么

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    周春花

    工程总承包合同需要注意什么

    内容:进行工程建设时,我国鼓励工程实施总承包的,就是由一个承包人完成工程的所有建设,例如工程的设计、勘察、施工、设备采购等,都由一个完成,那么工程总承包合同需要注意哪些问题?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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  • 陈明月律师

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  • EPC工程总承包中哪些项目能分包?

    李广荣律师

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    李广荣

    EPC工程总承包中哪些项目能分包?

    内容:在建设单位,以招标或发包的方式,选择EPC工程总承包单位后,EPC承包商还能进行分包吗?若是分包,需要遵循哪些规定?下面,我们从《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等规定中进行分析。

    李广荣律师
    2023.06.0128人收看
  • 张旭律师

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  • 工程总承包(EPC)项目实施中应注意

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    工程总承包(EPC)项目实施中应注意

    内容:工程总承包(EPC)项目实施中应注意

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  • 建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    陈明月律师

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    陈明月

    建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    内容:合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。那么建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10967人收看
  • 崔玉君律师

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  • 工程总承包项目如何办质量安全监督?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    工程总承包项目如何办质量安全监督?

    内容:工程总承包项目需要到相关的安全监督管理部门来进行办质量安全监督。个人可以承包居家装修工程,但不可以承包需要报建的招投标装修项目,招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。乙级设计资质:可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。在我们的现实生活当中,涉及到工程总承包项目方面的工程质量安全方面的一些问题的发生方式,是可以在条款协商这个阶段来进行充分的协商,然后在这个合同内容当中予以明确的规定,当然了也可以到有关部门来进行备案。

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    2022.04.156346人收看
  • 荣静月律师

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  • EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨

    龙珊律师

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    龙珊

    EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨

    内容:从项目开始,EPC项目部就向全体分包商提出质量要求,并进行质量检测培训,提高参建员工质量意识,使重视质量、为提高工程质量而努力工作成为广大职工的共识。在EPC项目部统一要求下,全线各分包商奉行以人为本思想,加强员工健康管理;狠抓施工安全管理,建立了长效安全机制;贯彻项目环保方针,保护了西部生态环境。通过项目的安全环保文化建设,提高了项目各参建分包商内部的安全管理水平和参建分包商全体成员的综合素质,实现了人与自然的和谐。那么EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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