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建筑工程有什么发包方式，是怎样的？
黄东洁律师2021.11.03690人阅读
导读：
建筑工程有什么发包方式，是怎样的？
一个建设项目选择的发包模式一般不是单一的，而是多种发包模式共同使用，有机结合。因此，发包人在发包前都会根据工程性质、建设目标及实施要求，做好发包模式的策划工作。那么建筑工程有什么发包方式，是怎样的？
网友咨询：
建筑工程有什么发包方式，是怎样的？
北京朱雀律师事务所吴亚平律师解答：
1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。
2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体；
或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。
3、平行发包方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
北京朱雀律师事务所吴亚平律师普法：
《建筑法》第二十条规定，建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告；
提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。
开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
北京朱雀律师事务所吴亚平律师解析：
根据《合同法》等相关法律规定：
1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
2、首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。
根据《合同法》的规定，合同要有效，必须满足四个条件：
（1）双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；
（2）当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示；
（3）合同的标准的和内容必须合法；
（4）合同必须符合法律规定的形式。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。
专职律师，法学博士，擅长专办全国大金额、重大复杂民商事及刑事案件，并致力于特殊资产投资及私募基金投资领域。
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