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网上律师事务所咨询房产证抵押给民间借贷人行为有效吗
张嘉娱律师2021.11.12324人阅读
导读：
政策性违约解除合同将导致房产开发,法律知识,大律网
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张嘉娱律师2021.11.12324人阅读
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民间借贷房产证抵押是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷房产证抵押是否有效
内容：抵押权自登记时设立。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。可以抵押的土地使用权范围如下：依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。那么民间借贷房产证抵押是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07795人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09743人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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房产证一个人名字抵押有效
许瑞林律师
房产证一个人名字抵押有效
内容：如果房产证上只有一个人，一个人签字一般是有效的，不能以实际上的共有关系对抗善意第三人。房产抵押给个人合法吗个人之间可以房产抵押，所以合法。房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人，所以，房产可以抵押给个人；但是，民间借贷，超过银行利息4倍就不受法律保护；其次，个人抵押款转账还是现金，如果是转账银行有记录。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。那么房产证一个人名字抵押有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.01430人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民间借贷房产抵押注意事项有哪些
内容：因此，专家建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。那么民间借贷房产抵押注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10376人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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婚外情恋人间借款算不算民间借贷
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚外情恋人间借款算不算民间借贷
内容：法院认为该借款协议合法有效，但考虑到该借款行为属于婚外情恋人之间的借贷，不属于夫妻共同债务的范畴，因此判决王某单独承担还款责任,但是，这种行为也需要注意一些问题：借款协议的有效性婚外情恋人间借款需要签订借款协议，并约定还款期限、利率等事项,本文将从律师的角度进行法律分析，带您了解婚外情恋人间借款是否属于民间借贷,综上所述，婚外情恋人间借款属于民间借贷的一种形式，其合法性得到了法律的认可,还款义务的履行婚外情恋人间借款的还款义务需要按照协议约定履行。
孔孟廷律师2023.10.31833人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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民间借贷不动产担保行为是否合法
吴梦云律师
北京天用律师事务所
民间借贷不动产担保行为是否合法
内容：同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。对于明知借款人是为了进行赌博、贩毒吸毒等非法活动而借款的，国家法律不予保护。因此，借款双方协商的利率应在合法范围之内。如果借款人不讲信誉，逃账赖账，债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为，要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。因为债务人一旦提供了假的房产证，将来还债时候就很麻烦了。那么民间借贷不动产担保行为是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10330人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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24小时在线离婚律师事务所(离婚律师事务所24小时免费咨询)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
24小时在线离婚律师事务所(离婚律师事务所24小时免费咨询)
内容：自成立以来，北京市元甲律师事务所致力于为各领域客户提供全方位的专业法律服务，以交通事故案件、婚姻家事案件、物业管理为核心业务，而后组成了刑事辩护、企业法律顾问、私人律师、建筑工程、债权债务、遗产继承、合同纠纷、侵权纠纷、经济纠纷、民间借贷等领域的专业法律服务,离婚财产分割咨询热线24小时 姚平团队是北京婚姻家事著名的律师团队之一，办过800余起案件，和解率达70%以上，客户赠予锦旗、奖杯400多个，咨询接待人数超过10000人，并且开展《婚姻家庭与财富传承》等系列讲座几十场，并著有《家和律师说家事》等著作，已经成功举办了《天赋密码沙龙》几十场，通过分析双方的性格及化解家庭矛盾，成功为一百多个家庭挽回幸福温馨的家，在解决婚姻问题方面积累了大量的案例经验和技巧。
冯清琴律师2023.12.27617人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产证抵押给民间借贷人有效吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房产证抵押给民间借贷人有效吗
内容：抵押权自登记时设立。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。那么房产证抵押给民间借贷人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07324人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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网上律师事务所咨询房产证抵押给民间借贷人行为有效吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
网上律师事务所咨询房产证抵押给民间借贷人行为有效吗
内容：政策性违约解除合同将导致房产开发,法律知识,大律网
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杨一凡律师
主任律师
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民间借贷担保人被骗是否还有效呢
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷担保人被骗是否还有效呢
内容：民间借贷是日常生活中常见的借贷形式，在借款过程中，我们需要抵押物作为担保，所以选择第三人作为贷款担保人是可以的。如果借款人逃跑，担保人将承担连带责任。那么民间借贷担保人受骗是否还有效呢？作为担保人发现被骗，须举证证明当事人的串通与骗取事实，可以主张免除担保责任。被骗成了贷款诈骗罪担保人怎么办1、担保人提供虚假担保的情形在借贷合同中担保人是第三人，其作用是保证借款人到期如数归还贷款本息。行为人意图诈骗贷款而由保证人提供虚假担保的，即利用保证人的信用进行诈骗。民间借贷可以直接起诉担保人吗首先要先分清保证人是一般保证还是连带责任保证。那么民间借贷担保人被骗是否还有效呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09792人收看 -
黄东洁律师
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民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗
元甲交通律师律师
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民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗
内容：手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07234人收看 -
龙珊律师
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避免民间借贷纠纷都有哪些方法
王熙律师
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避免民间借贷纠纷都有哪些方法
内容：(二)房产抵押形同虚设借款的人为了取得别人的信任，能够顺利获得他人的借款，往往会提出以自己的房产作为抵押并将房产证交给出借人。但实际上，以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。借款合同发生纠纷后，一定要通过合法的途径解决，而不要以不合法的手段去处理。如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款，借款人迟延还款或拒不还款，这样做，只能带来更大的经济损失。民间借贷纠纷中如受到不当的对待的，可以通过法律途径来维护自己的权利，具体的可以咨询相关的律师。那么避免民间借贷纠纷都有哪些方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07323人收看 -
李楠楠律师
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民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？
内容：民间借贷抵押应该怎样维权一、是根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。民间借贷判决书下发后什么时候执行1、民间借贷案件中，判决生效后，被告在判决书指定的期限内未自动履行的，即可以申请法院强制执行。具体判决生效时间，可咨询案件承办法官。那么民间借贷抵押应该怎样维权，判决书下发后什么时候执行？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09437人收看 -
陈宗琼律师
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民间借贷中留置抵押是否有效
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷中留置抵押是否有效
内容：留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。那么民间借贷中留置抵押是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.07595人收看 -
吴梦云律师
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民间借贷用什么抵押最有效？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用什么抵押最有效？
内容：民间借贷的双方当事人在借款时不签订，仅仅有，而借条内容过于简单。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。为避免受让人的这种损失、减少民事纠纷，担保法规定：在抵押期间，抵押办转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。那么民间借贷用什么抵押最有效？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09613人收看 -
陈明月律师
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【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
北京市元甲律师事务所 515评论 -
北京天用律师事务所介绍
北京法律咨询 922评论 -
元甲律师事务所介绍
北京市元甲律师事务所 428评论 -
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。欠钱不还怎么办最有效的方法 536评论 -
登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 65评论 -
恭喜北京天用律师事务所又获得一面客户感谢锦旗！专业的服务得到客户的认可和支持！专注于债权债务、建设工程、民间借贷、合同纠纷等各类民商事领域，“法律卫士 社会良心”短短8个字却激励着北京天用律所为坚守正义之路不断前行！
北京法律咨询 304评论 -
北京天用律师事务所任冰峰律师，专注建设工程、合同纠纷、民间借贷等领域，善于从错综复杂的案件中找到关键点，从而锁定突破口！运用和解谈判与诉讼方式，快速解决纠纷，拥有良好的客户口碑！北京法律咨询 72评论
