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房屋拆迁补偿的方式有哪几种 具体有哪些
杨一凡律师2021.11.22756人阅读
导读：
关于房屋拆迁补偿的方式有哪几种 具体有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、房屋拆迁补偿的方式有哪几种？
房屋拆迁补偿一般有以下五种方式：
1、根据被拆迁房屋的房地产市场价格进行补偿；
2、根据同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格进行补偿；
3、根据按估价时点的价格水平进行补偿；
4、通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估以新建房屋的产权予以价值的等价置换；
5、以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
二、房屋拆迁补偿具体有哪些？
常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成。
1.货币补偿安置款；
2.一次性补贴费；
3.拆迁基地口径补贴费；
4.增搭建补贴费；
5.高层房屋补贴；
6.非居住面积补偿；
7.早签约奖励费；
8.搬迁奖励费；
9.速搬奖励费；
10.建筑面积额补贴费；
11.房屋装潢补贴费；
12.搬家费；
13.特殊对象补贴如大病特困补贴；
14.设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表；
15.过渡费；
16.交通补贴；
17.个案补贴费；
18.其他。
房产纠纷法律法规
一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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