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夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
张嘉娱律师2021.12.04421人阅读
导读：
依据我国民法典，夫妻双离婚时，应先协商处理夫妻共同财产，，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,离婚怎么分婚前男方出钱买房写女方名字的房子婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产,《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律法规一、《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,二、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
一、夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理？
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2、如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
二、民法典离婚应该怎么分配财产？
依据我国民法典，夫妻双离婚时，应先协商处理夫妻共同财产，，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
。当然法院在调解时也会提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。据此，我国目前夫妻分配财产也是遵循先调解，调解不成再由法院判决的程序。
法律法规一、《民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚怎么分婚前男方出钱买房写女方名字的房子
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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