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工程分包是否有效地方法院意见汇总

陈宗琼律师2021.11.29139人阅读
导读:

工程分包是否有效地方法院意见汇总

工程分包是否有效?我国《建筑法》对工程分包、转包没有专门的规定,各地高级人民法院相继出台了各种指导意见,严格来讲,这些高院的意见都不是司法解释,也没有法律效力。但在司法实践中,这些意见却有着异乎寻常的执行力,下面由大律网小编在本文为您详细介绍。

一、福建高院规定

如何区分劳务分包与转包、违法分包?

劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等)发包给劳务作业承包人完成的活动。

转包是承包人将所承包的全部建设工程转由第三人施工完成。

分包是承包人将所承包的建设工程的某一部分施工项目交由第三人施工建设,其中《建筑法》与《建设工程质量管理条例》第七十八条所列的四种行为属违法分包。劳务分包既不是转包,也不是分包;转包及违法分包为法律所禁止,劳务分包则不为法律所禁止。

二、山东高院规定:

1、合法分包条件:

(1)总包合同合法;

(2)分包单位具备与分包工程相应的资质等级;

(3)对外分包工程须在总包合同中约定或经建设单位认可;

(4)建筑工程的主体结构,必须由总包单位自行完成;

(5)分包单位不得将分包工程再行分包。

(6)不符合上述条件的总分包合同,应认定无效。

2、合同权利转让条件:

合同一方当事人将建筑工程承包合同中的全部或部分权利和义务转让给第三人,符合下列条件的,可认定转让有效。

(1)被转让的合同必须是有效合同;

(2)合同转让应当取得合同另一方的同意;

(3)受让人必须是具有相应资质的建筑施工企业;

(4)转让方不得牟利和违背法律、损害社会公共利益;

(5)合同转让应当符合法律规定的程序。

法律规定和合同约定不得转让的建筑工程承包合同,其转让行为无效。

三、关于内部承包各省法院的规定

(一)浙江高院规定

建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同,将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工,并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的,可认定为企业内部承包合同;当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由,主张该内部承包合同无效的,不予支持。

(二)杭州中院规定

对于建设单位内部承包合同,应当认定为是工程承包人就其承包的全部或部分工程与其下属分支机构或职工签订的工程承包合同,属建筑施工企业的一种内部经营方式,法律和行政法规对此并不禁止,该承包人应对工程施工过程及质量等进行管理,对外承担施工合同的权利义务。当事人一方以内部承包合同中的承包方无施工资质为由主张该内部承包合同无效的,不予支持。

而挂靠则是指实际施工主体借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程,该实际施工主体与被挂靠企业间并不存在隶属或管理关系,构成独立主体间的承包合同关系,如果挂靠单位并无相应施工资质的,应认定该承包合同关系无效。因此,二者区分主要应从合同当事人间是否有劳动或隶属管理关系,承包工程所需资金、材料、技术是否由对方当事人提供等进行判断。

(三)福建高院规定

如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力?建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的全部或部分工程施工所签订的承包合同为企业内部承包合同,属建筑施工企业的一种内部经营方式,法律和行政法规对此并不禁止,承包人仍应对工程施工过程及质量等进行管理,对外承担施工合同的权利义务。当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由主张合同无效的,不予支持。

(责任编辑:六六)

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  • 建筑工程分包给个人一般是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质,方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。法律依据:《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 介绍工程分包居间合同有效吗

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    介绍工程分包居间合同有效吗

    内容:居间合同仲裁即由第三者依据双方当事人在居间合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议按照法律规定对居间合同争议事项进行居中裁断。那么介绍工程分包居间合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 项目不得分包给个人。建设工程招标承包的,发包人应当将建设工程承包给依法中标的承包人。建设工程直接承包的,发包人应当将建设工程承包给具有相应资质的承包人。
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    通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效

    内容:承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同应当依据民法典第百条第款及第百条第款、第款的规定认定无效。中华人民共和国民法典第百条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第百条发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 依法签订的建筑工程分包合同有效。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;承包、分包关系的成立不得违背公序良俗、工程合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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    内容:装修工程预定合同签字是否有效有效的。预约合同的本质为契约因此预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。但应注意的是预约合同的内容是将来订立一定合同的行为因而在性质上它只能是诺成契约合同换言之预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立排除了要物契约的可能性。在理论上预约合同与本合同或称本约的区别是十分明确的因履行预约合同而成立的合同即为本合同。但在实务中有时很难辨别一项合意究竟是预约合同还是本合同。因此预约合同与本合同的界定不能仅依所使用的文字或合同名称来论断而应当依照当事人约定的实质内容来判断。

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    建设工程合同补充协议是否有效

    内容:一、建设工程合同补充协议是否有效1、建设工程合同补充协议是有效的,工程建设是需要签订书面合同的,而补充协议只是主合同的补充约定,不能代替主合同,所以只签订补充协议是无效的;2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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  • 工程劳务分包给个人是否有效

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    黄东洁

    工程劳务分包给个人是否有效

    内容:依据我国相关法律的规定,个人是不具有资质的,所以将建设工程劳务部分分包给个人的,是违反建筑法的违法行为。那么工程劳务分包给个人是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 被继承人死亡,生前自己的工程款给自己的儿子打的收条是否有效

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    周春花

    被继承人死亡,生前自己的工程款给自己的儿子打的收条是否有效

    内容:被继承人死亡后至遗产分割继承前,共同继承人就被继承人所负债务和遗产价值进行清算,以遗产清偿被继承人所负的债务,然后将剩余遗产进行分割继承。夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。其他共同继承人在继承遗产范围内承担连带清偿责任。委托人无权要求受托人的继承人继续履行原委托合同的义务。但如果受托人已完成部分委托事项,则其继承人有权向委托人要求相应的报酬。那么被继承人死亡,生前自己的工程款给自己的儿子打的收条是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程内部承包合同是否有效

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    张旭

    工程内部承包合同是否有效

    内容:3、名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠,则合同无效,但可参照合同约定支付工程价款依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”的规定,虽然当事人之间的行为因是法律明令禁止的违法分包、转包或挂靠而无效,但承包人施工的工程已竣工并交付使用,承包人要求对方参照合同约定支付所欠工程款的诉讼请求,符合法律规定,应予支持。那么工程内部承包合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权

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    总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权

    内容:总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权法理上,建设工程合同是典型的双务合同。总体而言,分包人按照分包合同的约定按时、按质完成分包工程的施工任务,是请求总包人支付分包工程款的前提和基础;分包人有不适当履行合同义务的行为的,总包人有权拒绝分包人相应的请求权。合同签订后,原告按约定进场组织施工。因此,请求法院驳回其反诉请求。但对于K公司所提出的有关质量问题,C公司未发表意见。诉讼中,G公司申请对其施工的南河和安河防护片工程进行造价司法鉴定。为此,法院认为K公司已放弃了对工程质量进行司法鉴定的申请,没有委托有关部门进行关于工程质量是否合格的司法鉴定。那么总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    许瑞林

    内部承包人将工程分包是否违法

    内容:内部承包人将工程分包是否违法内部承包人将工程分包违法。建筑法第条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。那么内部承包人将工程分包是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见

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    李维

    关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见

    内容:关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按劳动关系处理及相关问题的批复 粤高法民一复字[2007]14号中山市中级人民法院:你院《关于审理劳动争议案件有关问题的请示》收悉。经研究,答复如下:一、《劳动法》及相关行政法规明确禁止用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人,但未禁止用人单位在不损害劳动者健康的前提下招用已达法定退休年龄或已办理退休手续的人员。因此,为充分维护退休再聘人员的合法权益,在法律、行政法规未有明确规定之前,宜将该类用工关系按劳动关系处理。那么关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 和无建筑资质包工头签合同是否有效

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    和无建筑资质包工头签合同是否有效

    内容:和无建筑资质包工头签合同是否有效依据我国相关司法解释的规定和没有建筑资质的包工头签订工程承包合同的合同是无效的无效的合同是不受法律保护的。因建设工程不合格造成的损失发包人有过错的也应承担相应的民事责任。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效人民法院可以收缴相关一方已经取得的非法所得。

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  • 民法典无资质承揽合同是否有效

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典无资质承揽合同是否有效

    内容:总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意可以将自己承包的部分工作交由第人完成。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。关于民法典无资质承揽合同是否有效的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    李楠楠律师

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    李楠楠

    个人与公司签的工程分包合同有效吗

    内容:分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。发包人、工程师无正当理由逾期未予确认或未提出修改意见的,视为该变更报告内容已被确认。承包人收到竣工决算报告和决算资料后,应专用条款约定的时间内完成初步审核,将初审意见提交发包人或工程师。

    李楠楠律师
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  • 政府采购项目分包合同是否有效

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    政府采购项目分包合同是否有效

    内容:采购人将多项采购内容编制成一个采购计划,然后一起委托代理机构作为同一个项目实施公开招标,并根据采购内容将项目拆分为2个分包,每个分包的采购需求、评分细则、合同签订和支付要求均不相同关于政府采购项目分包合同是否有效的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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