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工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些

于海明律师2021.12.02207人阅读
导读:

承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。那么工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。关于工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

尽管工程承包合同签订的时候是如何的完善,在实践中,总会有一些因为其他因素导致工程承包合同纠纷的出现,此时,承包方的责任有哪些呢?因此,想必大家想知道关于工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些?接下来由大律网小编详细为您介绍!

1、施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。

2、物资准备责任。按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理。

3、及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。

4、工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。

5、工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备,承包方在交工前应负责保管,并清理好场地。

6、工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。

7、竣工验收责任。承包方应按照有关规定提出竣工验收技术资料,办理竣工结算,参加竣工验收。

8、工程保修责任。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。

9、防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

10、共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。

1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格。

2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益。

3、审查合同当事人的意思表示是否真实。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。

4、审查合同是否经过了必要的程序。

5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。

3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。

5、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7、尽量将不可抗力条款进行量化。

8、运用担保条件,降低风险系数。

9、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。

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  • 工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些

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    于海明

    工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些

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  • 如何处理工程承包合同纠纷的责任承担

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    如何处理工程承包合同纠纷的责任承担

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  • 伦某诉何某无效建筑工程承包合同纠纷案

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    伦某诉何某无效建筑工程承包合同纠纷案

    内容:上诉人伦常鸿因无效建筑工程承包合同纠纷一案,不服广东省南海市人民法院南民二初字第2382-1号民事判决,向本院提起上诉。本案现已审理终结。案经原审法院审理认为:伦常鸿欠何其胜的建筑工程款,事实清楚,予以确认,该欠款虽有部分未到期,由于伦常鸿迟延履行债务,故何其胜请求伦常鸿履行所有债务的请求,予以支持。上诉人伦常鸿不服原审判决,向本院上诉称:何其胜未依约按时按质完成建筑工程,双方为此产生争议。请求撤销一审判决,驳回何其胜的请求,并承担诉讼费。其对工程款应予清偿,并应承担逾期付款的违约责任。那么伦某诉何某无效建筑工程承包合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 浅谈建设工程承包合同纠纷案的特点及建议

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    赵金保

    浅谈建设工程承包合同纠纷案的特点及建议

    内容:随着房地产和建筑业的飞速发展,因建设工程承包合同纠纷案件呈逐年增加的态势。审理涉及建筑工程合同纠纷案件的数量呈上升态势;从受理案件的级别管辖来看,基层法院和中级法院受理案件的标的也不断被突破。违约是建筑工程合同纠纷中经常发生的问题,如未按约定提供原材料、资金、设备、技术资料或者提供的材料和技术未达约定标准的,致使承包方停工或窝工造成损失,实践中应当按照《解释》第十二条的规定承担过错责任。那么浅谈建设工程承包合同纠纷案的特点及建议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 某实业公司建设工程承包合同纠纷案

    许瑞林律师

    许瑞林

    某实业公司建设工程承包合同纠纷案

    内容:原告海南中建八局东海开发建设总公司与被告海南南源实业公司、海南通和实业发展公司、三亚荣夫人旅业有限公司建筑安装工程合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告委托代理人芦佑林、曹礼跃,被告南源公司的委托代理人孙国韬、王德晶到庭参加诉讼,被告通和公司和荣夫人公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。1993年4月20日,原告与被告荣夫人公司签订"海之韵"建筑安装工程承包合同。在庭审中,原告变更诉讼请求,请求判令被告南源公司给付全部欠款4881965元;清偿不足时,由被告通和公司负担30%的责任,被告荣夫人公司承担连带清偿责任。那么某实业公司建设工程承包合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程承包合同纠纷需提供10项证据

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    姚平

    建筑工程承包合同纠纷需提供10项证据

    内容:需要提交的证据主要有:1.建筑工程承包书面合同,包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。承包方所提供的这些证据或证据线索务必要真实可靠,不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指示或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。那么建筑工程承包合同纠纷需提供10项证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程承包合同纠纷案中有效证据的条件

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    孔孟廷

    建设工程承包合同纠纷案中有效证据的条件

    内容:在建设工程承包合同纠纷案件中,并不是任何“证据”都是有效证据,成为法院支持自己诉讼请求的判决依据。如发包方与承包方前后订立了三份《建设工程承包合同》,但是发包方违反了第二份合同的约定,未依约支付工程进度款。[page]所以说,在建设工程承包合同纠纷中,必须围绕着法律及司法解释关于证据客观性、关联性、合法性特征的有关规定,举出客观真实的、与案件争议事实有关联的、证据的形式和内容合法的证据,只有这类证据才是有效证据,才能达到有效地保护自己的合法权益的目的。那么建设工程承包合同纠纷案中有效证据的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 张芸律师

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  • 老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠

    段建国律师

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    段建国

    老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠

    内容:上诉人阿荣旗xx经贸有限责任公司因侵权纠纷及反诉建设工程承包合同纠纷一案,不服呼伦贝尔盟中级人民法院呼经初字第28号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人xx公司的法定代表人xx,委托代理人孙xx、张照英;被上诉人阿荣旗宏达建筑安装工程公司的法定代表人王为章,委托代理人惠正航、巴布到庭参加诉讼。合同签订后,宏达公司按期开始施工。宏达公司于1999年8月对工程进行全面回访。宏达公司只认可收到核款89566.65元的建筑材料,超额部分缺乏证据无法确认。那么老头铺公司诉宏达建筑安装工程公司侵权纠纷及建筑工程承包合同纠。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何有效处理建筑承包合同纠纷

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    翁玉素

    如何有效处理建筑承包合同纠纷

    内容:违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。(二)建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任认定和承担施工准备责任。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二十九条第二款规定:“建筑工程总承包单位按照意承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。”第三十五条第二款规定:“工程监理单位与承包单位串通,为承包单位牟取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。那么如何有效处理建筑承包合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程承包合同纠纷案件中承包方的责

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    李楠楠

    建筑工程承包合同纠纷案件中承包方的责

    内容:建筑工程承包合同纠纷案件中承包方的责

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  • 最高人民法院关于工程承包合同纠纷案件适用法律问题的解释

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    张芸

    最高人民法院关于工程承包合同纠纷案件适用法律问题的解释

    内容:因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。第十三条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。那么最高人民法院关于工程承包合同纠纷案件适用法律问题的解释。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程承包合同纠纷需提供哪些证据?

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    陈明月

    建筑工程承包合同纠纷需提供哪些证据?

    内容:需要提交的证据主要有:1.建筑工程承包书面合同,包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。承包方所提供的这些证据或证据线索务必要真实可靠,不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指示或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。那么建筑工程承包合同纠纷需提供哪些证据?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 工程质量纠纷要怎么收集证据

    林艳英律师

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    工程质量纠纷要怎么收集证据

    内容:建筑工程质量纠纷法院对证据审查的方法是什么法律分析:1、审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实,并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度,法律分析:在建筑施工纠纷中,将有关书证、物证收集完整,如发包方的招标文件、承包方的投标书、承包方、发包方订立的《建设工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸会审纪要、工程量签证单、在工程施工过程中对于设计变更的联系单、隐蔽工程的验收记录、工程预决算书等,建筑工程质量纠纷该怎么处理法律分析:施工单位造成的工程质量问题,则由其承担赔偿责任,并且应当承担由此增加的费用。

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  • 赵金保律师

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  • 浅谈建筑工程承包合同纠纷案件实体审理中的问题

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    龙珊

    浅谈建筑工程承包合同纠纷案件实体审理中的问题

    内容:建筑工程承包合同纠纷案件实体审理中的几个问题(一)关于建筑工程的委托鉴定问题1、审判实践中应当掌握的三个原则:发包方和承包方协商办理工程结算,签定工程结算书的,在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据,当事人一方对该工程结算书有异议而请求人民法院委托鉴定的,原则上不予委托鉴定。各地城乡建设管理部门对涉案的有关工程规划、设计、建设、安装、造价等方面的问题进行鉴定。”审计监督主要是对国有资产是否造成了损失 ,国家机关和国有企事业单位是否违反了财经纪律等问题进行监督。那么浅谈建筑工程承包合同纠纷案件实体审理中的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程承包合同纠纷的责任承担等法律问题处理

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    王熙

    工程承包合同纠纷的责任承担等法律问题处理

    内容:包括实际履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等责任承担方式。(二)建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任认定和承担施工准备责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。那么工程承包合同纠纷的责任承担等法律问题处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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