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信用卡有逾期,房贷不批怎么办
杨一凡律师2021.12.09896人阅读
导读：
恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。那么信用卡有逾期,房贷不批怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。关于信用卡有逾期,房贷不批怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、贷款买房之前，想去查查征信，看有没有不良信用，若是因为信用卡有过逾期，那么看下逾期是否已经把欠款还清，没还清的话就马上要还款，还款之后想去售楼部咨询下这种情况要怎么办贷款。
2、要是逾期后没多久就还款了，并且不是恶意逾期的话，你可以找发卡行开具一份“非恶意逾期证明”，然后将其提供给批贷行，有条件的话，尽可能向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。
3、若是发卡行说你可以办理贷款，但是首付比例会提高或者是贷款利率上浮，这个你也是要接受的。
2、用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果持卡人还款逾期，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。
3、信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录。
4、如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。
5、恶意透支的刑事责任。根据我国《刑法》第196条及有关司法解释的规定，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为。恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。
1、在司法解释中，对“恶意透支”增加了两个限制条件：一是发卡银行的两次催收；二是超过三个月没有归还所欠款项。这里面就排除了因为没有收到银行的催款通知或者其他的催款文书、而没有按时归还的行为。持卡人没有接到有关通知或者文书而导致过了一定的期限没有归还的，不属于“恶意透支”。
2、因为“恶意透支”这种信用卡诈骗犯罪是故意犯罪，因此在主观上具有非法占有的目的，这是该行为犯罪非常重要的构成要件。“非法占有”是区分“恶意透支”和“善意透支”的一个主要界限，只有具备“以非法占有为目的”进行透支的才属于“恶意透支”，才构成犯罪。
3、这次司法解释明确了“恶意透支”的数额，“恶意透支”的数额是指拒不归还和尚未归还的款项，不包括滞纳金、复利等发卡银行收取的费用。
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