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建设工程欠款纠纷怎么处理

吴梦云律师2021.12.10626人阅读
导读:

在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。那么建设工程欠款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。关于建设工程欠款纠纷怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。首先在签订施工合同时,尽管相对甲方,施工方处于不利的地位,但是还是要据理力争,争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为,在工程进展过程中,施工单位享有主动权,如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主,因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者,在工程进行过程中,一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形,不能碍于情面,而不及时提出,应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动,二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者,对于工程款的支付状况要及时核对,必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。

2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此,如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象,施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。因为一旦合同无效,就存在返还工程款的问题,而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还,而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决业主建设单位直接对其返还工程款(业主支付后再从其应付承包人的款项中扣除即可)。这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来,为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。

3、合理合法顺延公司促使工程款支付。在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。因此,如果出现了逾期付款的问题,施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。此时,承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务(或者委托律师第三方发出律师函以保存发出书面函件的证据)。发包人在合理期限内未履行付款义务,施工企业可以再次发函要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失,并告知其相应顺延工期。如果施工企业履行了合法的程序,那么就可以避免因为工程款拖欠后,陷入既要避免垫资施工损失又怕耽误工资导致业主索赔的两难境地。

(《民法总则》于2021.12.31失效)建设工程欠款诉讼时效为三年。

根据我国《民法总则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法总则》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1、施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作

施工企业要预防拖欠工程款发生,加强企业管理,特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构,将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查,对待垫付资金等工程要十分谨慎,要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。对已拖欠的工程款,要认真做好清欠工作,组建专门机构,成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组,建立拖欠款回收月报表制度,要把责任指标落实到部门和人头。

2、作好以施工合同为基础的施工索赔工作,避免结算纠纷

施工索赔是建筑企业维护自己正当权益,避免损失,增加利润的重要手段。索赔一方面依据双方签订的合同条款的约定,一方面依据整个缔约、履约过程中形成的全部文件包括但不限于招投标文件、会议纪要、来往信函、指令或通知、施工组织设计、施工现场的各种记录、工程照片、气象资料、各种验收报告、有关原始凭证、国家发布的相关规定及有效信息等。建筑施工企业在施工之初就要作好索赔的准备,注意收集这些资料。

3、依据现有法律及有关司法解释维护自己的权利

国家颁布了一系列关于工程纠纷解决方面的法律,如《合同法》第286条中规定了承包人对建设工程的价款可就该工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的合法权益。

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  • 发生欠款纠纷怎么解决

    张旭律师

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    张旭

    发生欠款纠纷怎么解决

    内容:发生欠款纠纷怎么解决欠款纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。可见,向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。在欠款纠纷发生后,如果债权人拒不偿还欠款,为了能够有效地维护债权,债权人最好是及时向法院提起诉讼,通过法律的方式来催收欠款。那么发生欠款纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 恶意拖欠个人债务纠纷怎么处理?

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    赵金保

    恶意拖欠个人债务纠纷怎么处理?

    内容:但是两种案例却都围绕着一个债务纠纷的问题来进行,所以当事人可以不予理会,毕竟这个欠款是你和欠款人之间的协议,有了充足的证明就已经在法律面前承认所需偿还债务的义务,这样说大家应该就很明白了。追债公司是一个比较特别的体系,拥有着正规以及合理的处理系统,当然,这也是合法处理的一种方式,对于一些不具有法律知识的公民有很大的帮助,很多人都不知道当下的案件应该如何处理,自己是否站在有理的一方,这都是很重要的,先要明确的了解到自己是否还有能力或者有希望能够讨回债务,这样自己的心里也会踏实的多。那么恶意拖欠个人债务纠纷怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    如何保护债权,欠款纠纷怎么预防?

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  • 私人借贷是否受法律保护呢以及借贷纠纷怎么处理

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    杨一凡

    私人借贷是否受法律保护呢以及借贷纠纷怎么处理

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  • 工程欠款纠纷怎么处理

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    工程欠款纠纷怎么处理

    内容:对于施工企业尤其如此,工程款的数额如何确定,发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理,结算时依据在哪里,无一不与合同条款有关。那么工程欠款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    工程合同欠款纠纷怎么解决

    内容:工程合同纠纷怎么处理1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,工程款拖欠纠纷应该如何处理如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,6、根据相关法律规定,建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,解决工程欠款纠纷的方式如下:明确约定工程款的支付期限和逾期利息。

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  • 处理工程欠款纠纷的方式是:施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的,受害人可根据《民事诉讼法》的规定,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提起诉讼时,应当提交起诉状和相关的证据材料。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    李楠楠

    欠款恶意拖欠该怎么处理

    内容:欠款恶意拖欠该怎么处理欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。个人欠款不还该怎么起诉如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。如果超过三年的诉讼时效,人民法院就会不予受理,出借人的债权就失去了法律保护。那么欠款恶意拖欠该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 法院可以调解债务纠纷吗,法院对民事债务纠纷怎么处理

    张芸律师

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    张芸

    法院可以调解债务纠纷吗,法院对民事债务纠纷怎么处理

    内容:法院对民事债务纠纷怎么处理依据《民事诉讼法》的规定,欠款纠纷是属于民事纠纷,当事人可以自行协商处理,协商不成的,可以申请调解,调解不成或者不意愿调解,可以申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷,法律主观:民间纠纷的处理方式:当事人首先可以与债务人协商解决,协商不成的,可以选择诉讼解决,关于欠款纠纷该如何处理的问题,下面由小编为你详细解对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的, 债权人 可以向人民法院起诉,请求判令对方当事人履行调解协议。

    张芸律师
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  • 工程造价纠纷怎么处理最有效

    陈明月律师

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    陈明月

    工程造价纠纷怎么处理最有效

    内容:造价工程纠纷该怎么处理一、建设工程施工合同效力的认定1.未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定,碰到此类问题对于不太严重的一些质量问题只能按合格工程进行工程计费,留给原、被告双方在法院庭审时,对工程造价的打折进行协商、调解,最后双方达成一致的意见,发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。

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  • 杨一凡律师

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  • 建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理

    任冰峰律师

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    任冰峰

    建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理

    内容:工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。建设工程转包被法律所禁止。3、成建制的劳务分包。用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。那么建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 个人欠款不还怎么办,如何避免个人债务纠纷

    赵金保律师

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    赵金保

    个人欠款不还怎么办,如何避免个人债务纠纷

    内容:个人欠款不还怎么办,如何避免个人债务纠纷个人欠款不还的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。个人欠款不还该怎么起诉如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。那么个人欠款不还怎么办,如何避免个人债务纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?

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    债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?

    内容:债权债务纠纷诉讼时效为3年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。拖欠欠款该怎么办?根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    姚平律师

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    姚平

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    欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理

    内容:当今社会欠款债务纠纷是非常常见的,很多人在发生债务纠纷,往往都会选择直接提起诉讼让法院来强制债务人还钱,本文介绍一下欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理。法庭调查结束后法官根据案件情况归纳本案的焦点,审理即转入辩论阶段。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。二.债务纠纷如何处理1.对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法。那么欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09141人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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吴梦云律师

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