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建筑工程质量不合格怎么处理

张旭律师2021.12.14253人阅读
导读:

依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定:“发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。那么建筑工程质量不合格怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定:“发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。关于建筑工程质量不合格怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、偷工减料,或者因材料不合格导致工程质量不合格;

2、未按图施工,未按施工技术标准施工;

3、工人技能太差、质量管理粗放;

4、对于甲供材料,未经检验合格或者明知不合格而使用;

5、对于设计方案和图纸,应当能够判断其缺陷,没有判断或者没有提出;

6、承包人不具备施工资质,因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题,等等。

依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定:“发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:

1、提供的设计有缺陷;

2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

3、直接指定分包人分包专业工程。

1、因施工单位造成工程质量未达标准,应承担责任;

2、施工单位应当承担由此增加的费用;

3、因质量问题造成工期延误,施工单位应当承担责任;

4、发包人有权要求施工单位采取补救措施,注意,包括修理、返工和改建,而非仅仅是返工。

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  • 处理商品房质量不合格的方法是:购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 建筑工程无效合同怎么处理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑工程无效合同怎么处理

    内容:因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”因此,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。在建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能,因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。那么建筑工程无效合同怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28865人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程质量纠纷的处理如下:发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,发包人可以减少工程价款的支付。法律依据:《民法典》第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
  • 建筑工程质量应该怎么去鉴定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建筑工程质量应该怎么去鉴定

    内容:施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。问题是发生方式质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。那么建筑工程质量应该怎么去鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.14469人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 建筑工程劳务纠纷怎么处理

    杨一凡律师

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    杨一凡

    建筑工程劳务纠纷怎么处理

    内容:如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且,还应承担相应的损失。那么建筑工程劳务纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.15574人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程质量不符合要求时怎样处理,工程质量不符合要求怎么办?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建筑工程质量不符合要求时怎样处理,工程质量不符合要求怎么办?

    内容:建筑工程质量不符合要求时怎样处理,工程质量不符合要求怎么办?

    段建国律师
    2021.10.31237人收看
  • 王熙律师

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  • 工程质量不合格怎么处理

    崔玉君律师

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    崔玉君

    工程质量不合格怎么处理

    内容:主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。工程质量问题诉讼时效是三年,自纠纷产生之日起计算。由于条件多变及施工材料的特性,使其生产过程不易控制,生产活动受到各种不利因素影响,故工程项目质量水平很容易产生波动。那么工程质量不合格怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.14257人收看
  • 林艳英律师

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  • 工程竣工验收不合格,价款怎么处理

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    李楠楠

    工程竣工验收不合格,价款怎么处理

    内容:司法解释》第3条第2项规定整改后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。制定这一款规定的依据是《合同法》第279条,该条规定:“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书,国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收,验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。既然工程完工后因质量不合格没有实用价值,承包人已收取的进度款没有合法依据,发包人有权要求承包人把已收的进度款退还。那么工程竣工验收不合格,价款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.19770人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 建筑工程质量纠纷应如何处理

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    张芸

    建筑工程质量纠纷应如何处理

    内容:《施工合同司法解释》确立了工程质量高于合同效力原则,施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的,发包人应当支付工程款,但修复费用应当由承包人承担。那么建筑工程质量纠纷应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14614人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 合同签订后未履行无效怎么处理

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    陈明月

    合同签订后未履行无效怎么处理

    内容:承包人具有下列情形之一发包人请求解除建设工程施工合同的应予支持1明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的2合同约定的期限内没有完工且在发包人催告的合理期限内仍未完工的3已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的4将承包的建设工程非法转包、违法分包的,二、建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么处理如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金因为承包人的原因造成逾期竣工那么可以按照以下方法来解决1、可以与承包人协商解决包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等,因此发包人可以主张解除合同解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理1已经完成的建设工程质量合格的发包人应当按照约定支付相应的工程价款2已经完成的建设工程质量不合格的建设工程施工合同无效,第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同,其中三种具体的处理利息起算标准1建设工程已实际交付的为交付之日2建设工程没有交付的为提交竣工结算文件之日3建设工程未交付工程价款也未结算的为当事人起诉之日。

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    2022.02.22473人收看
  • 于海明律师

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  • 工程质量鉴定纠纷怎么处理

    林艳英律师

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    林艳英

    工程质量鉴定纠纷怎么处理

    内容:从工程质量司法鉴定的角度,可以判定某项问题不符合标准要求。竣工验收是发包人依据验收规范、质量标准和合同约定对已经完成的建筑工程检查是否符合设计文件和质量约定的行为。竣工验收是质量控制的必要措施之一,验收合格表明承包人全面履行了合同义务,发包人应当接受工程并且支付工程款。那么工程质量鉴定纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14692人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建筑工程质量事故处理程序怎么走

    赵金保律师

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    赵金保

    建筑工程质量事故处理程序怎么走

    内容:2、出现了工程质量事故后,施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施,防止事故进一步扩大,保证安全。4、施工单位接到《工程质量事故通知单》后,尽快进行质量事故调查,写出调查报告,报监理单位与工程部。5、总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会,除工程部、设计、施工单位外,还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。6、在质量事故原因分析的基础上,由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。那么建筑工程质量事故处理程序怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14850人收看
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  • 建筑工程质量不合格怎么处理

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    建筑工程质量不合格怎么处理

    内容:依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定:“发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。那么建筑工程质量不合格怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 工程造价纠纷怎么处理最有效

    姚平律师

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    工程造价纠纷怎么处理最有效

    内容:造价工程纠纷该怎么处理一、建设工程施工合同效力的认定1.未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定,碰到此类问题对于不太严重的一些质量问题只能按合格工程进行工程计费,留给原、被告双方在法院庭审时,对工程造价的打折进行协商、调解,最后双方达成一致的意见,发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。

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    2024.04.23251人收看
  • 王学瑞律师

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  • 合同订立后交付产品不合格怎么处理

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    合同订立后交付产品不合格怎么处理

    内容:合同订立后交付产品不合格怎么处理1如不符合合同目的的可以拒收省的麻烦。2合同目的因对方违约行为而致合同目的不能实现的可当即拒收并通知解除合同。3如对交付产品尚可接受可与对方协商变更合同或协商减少价款。民法典第543条当事人协商一致可以变更合同。同时双方能就此质量问题的处理意见形成书面协议。在书面协议中要表明如对方不能按此协议解决质量问题我方保留追究违约责任的权利。要防止以下作法1只是表达不满不向对方明确提出质量异议。3有异议、要求但没有对异议的提出及处理结果形成书面的或其他可证明的形式。

    元甲交通律师律师
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  • 许瑞林律师

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  • 质量差的机动车致人损害怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    质量差的机动车致人损害怎么处理

    内容:质量差的机动车致人损害该怎么处理《民法通则》第122条规定,因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的,产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的,产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。如果事故是因汽车质量原因造成的,根据上述规定,机动车所有人因交通事故受到的损失应当向汽车的销售者和生产厂家主张赔偿。产品缺陷与受害人的损害事实间存在因果关系。确认该种因果关系,一般应由受害人举证,受害人举证的事项为缺陷产品被使用或被消费、使用或者消费缺陷产品导致了损害的发生,但是对于高科技产品,理论上认为应有条件地适用因果关系推定理论。那么质量差的机动车致人损害怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.04531人收看
  • 陈明月律师

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    翁玉素律师

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    关于工程质量,工程竣工验收不合格怎么处理?

    内容:关于工程质量,工程竣工验收不合格怎么处理?

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