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婚前财产赠与协议

林艳英律师2021.12.18632人阅读
导读:

但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。那么婚前财产赠与协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。关于婚前财产赠与协议的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

(1)房屋赠与申请表;

(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

(3)房屋户型平面图;

(4)房屋赠与公证书;

(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

(6)契税收据。

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。

1、赠与协议的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。

2、赠与协议,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的协议。赠与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

3、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

甲方:X X X

乙方:X X X

甲乙双方于2005年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:

一、婚前财产范围:甲方的财产有:****************

二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证或律师见证后生效。

甲方:XXX

乙方:XXX

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  • 婚前财产赠与协议

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前财产赠与协议

    内容:但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。赠与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。那么婚前财产赠与协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.18632人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 婚前财产协议有何法律依据

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前财产协议有何法律依据

    内容:婚前财产协议有何法律依据第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、资金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”可见,我国《民法典》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。那么婚前财产协议有何法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 签订婚前财产协议有什么法律依据

    杨一凡律师

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    杨一凡

    签订婚前财产协议有什么法律依据

    内容:签订婚前财产协议时有什么法律依据我国《民法典》第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、资金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。那么签订婚前财产协议有什么法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 婚前赠予财产原则上不分割,因为婚前赠与的财产在将所有权转移之后,归受赠一方所有,为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
  • 律师见证与公证区别(婚前财产协议)

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    律师见证与公证区别(婚前财产协议)

    内容:河北世纪联合律师事务所因推出了深受广大群众欢迎的《律师维权网》,与此相适应,我所办理的律师见证的相关业务有:婚前财产协议见证 离婚协议见证、分居协议见证、赠与行为见证、遗赠、遗嘱见证等。婚前财产协议的公证是由公证机关接受当事人的委托对婚前财产协议的真实性、合法性作出证明的一项公证业务。由于很多当事人在婚前财产协议达成之前,已经就自己婚前财产的划归处置咨询了律师的意见,有的婚前财产协议就是在 律师参与协商下由律师起草完成的,有的当事人希望将来发生纠纷时还能够聘请了解自己财产协议情况的律师进行调解,所以当事人委托律师见证也就成了顺理成章的事情。那么律师见证与公证区别(婚前财产协议)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.17122人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前财产赠与协议有效吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚前财产赠与协议有效吗

    内容:以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定。关于婚前财产赠与协议有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11311人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前房产赠与协议能否撤销

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前房产赠与协议能否撤销

    内容:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。有些热恋中的男女,在结婚登记时,往往对婚前财产公证不理解,认为是多此一举。一般来说,婚前财产公证,在短期内会避免夫妻之间的财产纷争之扰。婚前财产公证首先在思想上建立了男女双方对未来生活的理性而谨慎的预期;其次,隐含在婚前公证行为中的另一个重要意义是承认了未来选择生活的权利和义务。那么婚前房产赠与协议能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.18881人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 婚前协议财产,满足以下条件的独立有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 从一起离婚纠纷浅谈夫妻婚前财产协议的性质

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    从一起离婚纠纷浅谈夫妻婚前财产协议的性质

    内容:为了婚后生活的便利王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元同时与师某签订婚前财产协议。一种意见认为该套房屋应是王某婚前个人财产不能完全按照夫妻共同财产进行分割。所以该婚前财产协议应当是一个附生效条件的赠与合同。其主要理由有第一要确定该婚前财产协议的性质法院就应当全面审查该婚前财产协议而不能仅仅单从某一个条款来认定整个协议的性质。由于婚前协议的主要内容符合婚姻法第19条第12款对于夫妻约定财产制的规定所以该婚前协议应当认定为夫妻约定财产制的合意。那么从一起离婚纠纷浅谈夫妻婚前财产协议的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.02209人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚前双方一致认可的财产协议有法律效力。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前财产协议包括哪些

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前财产协议包括哪些

    内容:婚前财产协议适用于范围有哪些婚前财产范围比较广,既可以是房屋、车辆、工资、奖金,也包括知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、股票、股权等。关于婚前财产协议包括哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11966人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销

    内容:离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销离婚协议约定将财产赠与子女所有是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定这种发生在特定身份关系当事人之间的有目的的赠与并不违反法律的规定具有一定的道德义务性质也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其它内容已经履行的情况下应当视为赠与财产的目的已经实现故其赠与房产行为依法不能随意撤销。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 婚前赠与的财产可要回来吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前赠与的财产可要回来吗

    内容:而如果一方将其名下的婚前房产,通过夫妻协议约定归另一方所有,或者直接赠与另一方,而没有办理房产过户登记手续的,赠与一方可以撤销对另一方的赠与。根据相关的法律规定,一旦赠与物交付,赠与人在非法定情况下,不得要求返还。除房产以外的财产如果它认定为彩礼的,则有返还的可能,不认定为彩礼的,则只能是视为对对方的赠与。《婚姻法》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可按照合同法第一百八十六条的规定处理。那么婚前赠与的财产可要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.18237人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 婚内财产赠与协议,婚内赠与协议有效吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚内财产赠与协议,婚内赠与协议有效吗

    内容:夫妻赠与合同如何有效 夫妻之间赠与财产签订赠与合同时,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,5、法律主观:婚内财产协议 ,是指夫妻可以约定 婚姻关系存续期间 所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,3、法律分析:婚内财产协议,是一种合同,是夫妻双方在夫妻关系存续期间对婚内财产所做出的约定,什么叫婚内财产协议1、婚内财产协议是夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产所做出的约定,4、婚内财产协议 是夫妻约定 婚姻关系存续期间 所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,部分共同所有的一种书面协议,法律主观:婚内财产赠与协议的效力为:符合效力要件的赠与合同生效后,应按照合同履行义务。

    王熙律师
    2023.12.05615人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚前房产赠与协议一半

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前房产赠与协议一半

    内容:具有秋灾、扶贫等社会公益。虽然《民法典》规定,婚姻、收养、监护等有关身份的协议,适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质,涉及的房产所有权转移条款为赠与性质,《民法典》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记,否则对双方不具有约束力,但是,这类婚前或婚内财产约定仍受《民法典》调整。那么婚前房产赠与协议一半。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.31305人收看
  • 冯清琴律师

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  • 婚前财产规定是否可视为赠与?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚前财产规定是否可视为赠与?

    内容:近日,北京市宣武区人民法院对北京首起因婚前财产公证而引发的赠与合同纠纷案做出判决,法院驳回原告要求被告履行赠与合同的请求。王女士请求法院判令赵先生履行赠与协议,并且办理该房的产权过户手续。于是,赵先生将一套两居室住房赠与未婚妻王女士,并进行了婚前财产公证。该公证虽约定经公证后有效,但按照双方公证协议所使用的词句、有关条款及此次公证的目的、婚前财产约定的通常习惯做法,法院推定该公证的真实意思非单纯赠与行为,而是以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定。那么婚前财产规定是否可视为赠与?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.22364人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻可以在婚前进行财产约定,但是协议必须要符合以下条件:1.双方都具有民事行为能力;2.协议内容只能处分当事人双方的财产;3.协议内容不违反法律规定;4.协议内容必须是双方的真实意思表达。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 再婚前财产赠与子女协议怎么写

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    再婚前财产赠与子女协议怎么写

    内容:赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。本法所说的子女包括,婚生子女、非婚生子女,养子女和有扶养义务的继子女。那么再婚前财产赠与子女协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.18623人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 婚前立下协议财产独立是否有效的确认方式:只要满足协议的财产是一方或双方具有所有权的财产、协议主体具有完全民事行为能力、协议不违反法律规定等条件,即可依法生效。如果协议违反法律规定,一般认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前财产约定引发的赠与纠纷应该如何处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前财产约定引发的赠与纠纷应该如何处理

    内容:1998年1月,她与张先生签订了一份赠与协议,约定后者将上述房产赠与她,并在公证处进行了公证。据此,法院判决驳回了梁女士的诉讼请求。但因此而引发婚前财产诉讼的,恐怕称的上是首例。究其原因还是由于双方未明确婚前财产约定与赠与的关系,导致这份及其不规范的公证发生一系列的漏洞。那么婚前财产约定引发的赠与纠纷应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11590人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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