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合同被确认无效怎么处理

许瑞林律师2021.12.23356人阅读
导读:

如果在合同履行前,被确认无效,此时尚未造成后果,可不作处理。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。那么合同被确认无效怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

如果在合同履行前,被确认无效,此时尚未造成后果,可不作处理。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。关于合同被确认无效怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(1)无后果的不做处理。如果在合同履行前,被确认无效,此时尚未造成后果,可不作处理。

(2)在当事人之间返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。

如双方都属故意,则双方都无权要求返还财产,应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产,予以没收上缴国库;或根据有关法律、法规的规定罚款;情节严重构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

1、经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。

2、因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。

3、过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。

4、双方均有过错的,按过错责任大小各自承担相应的责任。

5、双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的,应追缴双方已取得或约定取得的财产。

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  • 已经履行的无效合同怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    已经履行的无效合同怎么处理

    内容:(二)对主体不适格等无效合同的处理。一般经法定代理人或被代理人或权利人追认,该合同才有效。不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护。无效合同的诉讼时效,归结起来应为:“请求确认合同无效的诉讼时效为两年。那么已经履行的无效合同怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28222人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 女子买房签合同才发现一房三主怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    女子买房签合同才发现一房三主怎么处理

    内容:女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。

    刘晓红律师
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  • 翁玉素律师

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  • 合同无效如何处理合同无效后怎么办

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    合同无效如何处理合同无效后怎么办

    内容:一旦合同被确定为无效,那么因合同取得的财产,应当予以返还。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,没有损害国家利益,则该合同为可变更或可撤销的合同。一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。那么合同无效如何处理合同无效后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 姚平律师

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  • 目前对此如何处理,尚无明确法律规定。 1、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。 2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持这样的请求。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十八条规定《建设工程合同司法解释》第七条《中华人民共和国合同法》第五十二条《建设工程合同司法解释》第四条
  • 无效合同怎么处理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    无效合同怎么处理

    内容:不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。无效合同违反了法律的规定,国家不予承认和保护,一旦确认无效,将具有溯及力,使合同从订立之日起就不具有法律约束力,以后也不能转化为有效合同。那么无效合同怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 转让合同无效应作以下处理:1、当事人存在过错的,应当应当赔偿对方由此所受到的损失;2、当事人因履行转让合同而取得的财产,应当予以返还或者折价补偿;3、法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 合同签订后未履行无效怎么处理

    周春花律师

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    周春花

    合同签订后未履行无效怎么处理

    内容:承包人具有下列情形之一发包人请求解除建设工程施工合同的应予支持1明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的2合同约定的期限内没有完工且在发包人催告的合理期限内仍未完工的3已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的4将承包的建设工程非法转包、违法分包的,二、建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么处理如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金因为承包人的原因造成逾期竣工那么可以按照以下方法来解决1、可以与承包人协商解决包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等,因此发包人可以主张解除合同解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理1已经完成的建设工程质量合格的发包人应当按照约定支付相应的工程价款2已经完成的建设工程质量不合格的建设工程施工合同无效,第五百七十八条预期违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同,其中三种具体的处理利息起算标准1建设工程已实际交付的为交付之日2建设工程没有交付的为提交竣工结算文件之日3建设工程未交付工程价款也未结算的为当事人起诉之日。

    周春花律师
    2022.02.22473人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 建筑施工合同无效发包人的处理如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 企业间借款合同无效该怎么办

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    企业间借款合同无效该怎么办

    内容:企业间借款合同无效该怎么办对借款合同被确认无效后,应依据维护金融秩序原则、过错责任原则及公平原则等原则处理。根据以上原则,企业之间借贷关系被确认无效后,对涉及的借贷本金、利息及损失可作如下处理:对借贷本金的处理:借贷本金作为无效借贷合同的标的物,必须全额返还给出借方,而不适用损害赔偿予以替代。对借款利息和损失的处理:在借贷合同被确认无效后,对合同中约定的利息和利润一般不予保护。在实践中,对出资方已经取得或约定取得的利息应予收缴,对另一方处以相当于银行同期贷款利息的罚款。那么企业间借款合同无效该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 民间借贷合同部分无效怎么处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民间借贷合同部分无效怎么处理

    内容:民间借贷合同部分无效怎么处理民间借贷合同部分无效的处理标准:根据《中华人民共和国合同法》第56条规定:“合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。”超过部分的利息约定无效。人民法院不予保护。民间借贷合同中追缴财产的适用责任方式,应注意以下两种情况:如果损害国家、集体、第三人合法权益的,对借贷双方约定的利息,人民法院应予收缴。那么民间借贷合同部分无效怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 对于无效的建设工程施工合同应作以下处理:1、若建设工程经验收合格的,可参照合同中工程价款的约定折价补偿给承包人;2、若验收不合格,能修复的,在扣除修复费用后向承包人付款;不能修复的,发包人可以不支付工程款。法律依据:《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 买卖合同无效后装修怎么处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    买卖合同无效后装修怎么处理

    内容:因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物: A.出租人同意利用的,可折价归出租人所有; B.不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么买卖合同无效后装修怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.31597人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 债权转让未通知债务人怎么处理呢?债务人可以主张转让无效吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权转让未通知债务人怎么处理呢?债务人可以主张转让无效吗?

    内容:首先,该债权转让行为是合法生效的。最后,合同法第十八条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。也就是说,债权人转让金融不良债权后,未及时同时债务人的,当受让人要求债务人清偿欠款时,债务人可以提出抗辩不向受让人还钱的。因此,只有债权人在法定的期限或约定的期限内通知了债务人,或债务人在法定的期限或约定的期限内承认了债权人的转让权利行为,该权利转让行为对债务人才产生法律效力。另外,在实践中,金融不良债权转让时常会涉及到国有企业债务人,当国有企业债务人认为债权转让有损国家利益,可以向法院起诉要求确认债权转让无效。那么债权转让未通知债务人怎么处理呢?债务人可以主张转让无效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09981人收看
  • 李楠楠律师

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  • 无效的借贷合同怎么处理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    无效的借贷合同怎么处理

    内容:返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果,它的存在也不是法律对当事人主观状态予以否定性评价的表现。因为民间借贷合同主要以金钱为标的,故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。因此,针对无效借贷合同而言,如果无效借贷合同尚未履行,则不得履行。如果无效借贷合同已经履行,取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。过错,有单方过错和双方过错,无效借款合同的损害赔偿,也适用过错相抵原则。无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这里的损失,一般指贷款人受法律保护的合法利息损失,如果有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的责任。那么无效的借贷合同怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07261人收看
  • 李孟阳律师

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  • 如果定金合同无效应该怎么处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    如果定金合同无效应该怎么处理

    内容:合同无效后,定金应按定金罚则进行处理。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《合同法》第59条具体规定了合同当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,发生追缴财产的法律后果,即将当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追追缴回来,收归国家或返还给受损失的集体、第三人。那么如果定金合同无效应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.01326人收看
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  • 合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定,有效处理”。具体分为以下几种情形:一、建设工程合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,发包人应当支付工程款项:二、建设工程合同无效,竣工验收不合格,修复后又合格的,发包人应支付工程款但可以请求承包人承担修复费用;三、建设工程合同无效,竣工验收不合格,经修复后仍不合格的,承包人主张工程款的,则不予支持;四、建设工程因转包、违法分包导致建设工程合同无效后,转包人、违法分包人要就欠款对实际施工人承担连带责任。但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带责任;五、建设工程施工合同无效,一方当事人可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容赔偿损失的。因此,建议收集并固定相关的证据,尤其保留建设工程经竣工验收合格的相关证据。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
  • 无效合同如何起诉?无效合同怎么处理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    无效合同如何起诉?无效合同怎么处理

    内容:原告一方向法院提交起诉状,写明确认合同无效的请求、理由。法院审查是否立案,决定立案的,进行开庭审理,在庭审过程中双方质证举证,法庭辩论,最后进行合议庭评议,宣布判决。我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么无效合同如何起诉?无效合同怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28643人收看
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 股权转让合同被确认无效受让方盈亏应作以下处理:1、转让方有过错的,应当赔偿受让方由此所受到的损失;2、转让方应当返还因股权转让合同取得的财产;3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 房产合同被确认无效该怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房产合同被确认无效该怎么办

    内容:赔偿处理办法1、经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。房屋未建成或未交付的,参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价之间的差价,确定预购方的损失数额。那么房产合同被确认无效该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.26811人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 合同效力被确认无效怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同效力被确认无效怎么办

    内容:如果一方有过错致使合同无效的需要赔偿相应的损失双方都有过错的各自承担相应的责任。中华人民共和国民法典第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产应当予以返还不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。法律另有规定的依照其规定。那么合同效力被确认无效怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.03.02325人收看
  • 龙珊律师

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  • 合同被确认无效怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    合同被确认无效怎么处理

    内容:如果在合同履行前,被确认无效,此时尚未造成后果,可不作处理。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。那么合同被确认无效怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 许瑞林律师

    主任律师
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