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签订合同不细看 责任后果要自负

许瑞林律师2021.12.23132人阅读
导读:

李先生签合同时不仔细看合同文本而导致误解,责任只能由其自负。法院审理后判决驳回李先生的诉讼请求。本案中,购房合同附件中明确指出了电梯最高只到第八层,第九层系电梯机房,作为购房者李先生理应仔细阅读合同上的这些重要内容。由于李先生在签订合同时应当对合同及合同附件是知晓的,因此其与开发商签订的商品房买卖合同应当视为双方当事人的真实意思表示。在此,特别提醒购房者,在签订商品房买卖合同时一定要认真审查合同约定条款及附件内容,不明确之处及时提出,以防日后为不明事项发生不必要的纠纷。那么签订合同不细看。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

李先生签合同时不仔细看合同文本而导致误解,责任只能由其自负。法院审理后判决驳回李先生的诉讼请求。本案中,购房合同附件中明确指出了电梯最高只到第八层,第九层系电梯机房,作为购房者李先生理应仔细阅读合同上的这些重要内容。由于李先生在签订合同时应当对合同及合同附件是知晓的,因此其与开发商签订的商品房买卖合同应当视为双方当事人的真实意思表示。在此,特别提醒购房者,在签订商品房买卖合同时一定要认真审查合同约定条款及附件内容,不明确之处及时提出,以防日后为不明事项发生不必要的纠纷。关于签订合同不细看的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

“以为自己买的是电梯到九楼的房子,没想到房子到手后却发现电梯只到八楼,自家所在九楼有的只是电梯机房。 ”不久前,省城市民李先生因此向庐阳区人民法院提起诉讼,要求开发商赔偿其损失8万元。

法院经审理查明,2007年12月,李先生与省城某开发商签订《商品房买卖合同》,约定由李先生购买该开发商建设的楼盘第九层中的一套房屋,该合同附有三个附件,其中附件一系1幢楼九层平面图,标明了“电梯机房”,附件三标明有品牌电梯。开发商为此幢楼配备了富士牌电梯,但该电梯最高只到第八层,而不到达第九层。

李先生认为,开发商在售房时称有品牌电梯,而事实上其所在楼层并没有电梯,这是开发商故意隐瞒事实真相,构成欺诈,依据《消费者权益保护法》第四十九条规定,消费者有权要求双倍赔偿。而开发商认为,他们已在合同附件中明确指出电梯最高只到第八层,第九层系电梯机房,且合同上附有第九层平面图,在电梯位置标明为“电梯机房”而非“电梯”。因此,他们既没有违反合同约定,也无欺诈故意。李先生签合同时不仔细看合同文本而导致误解,责任只能由其自负。

法院审理后判决驳回李先生的诉讼请求。

本案中,购房合同附件中明确指出了电梯最高只到第八层,第九层系电梯机房,作为购房者李先生理应仔细阅读合同上的这些重要内容。由于李先生在签订合同时应当对合同及合同附件是知晓的,因此其与开发商签订的商品房买卖合同应当视为双方当事人的真实意思表示。

《商品房买卖合同》多为格式条款,内容多而杂,很多内容不仔细斟酌还不一定看得明白。因此,很多购房者与开发商签订购房时,怕麻烦便直接按售楼人员的指示,在一些需要签名的地方签名。这样做极易导致自己吃“哑巴亏”。在此,特别提醒购房者,在签订商品房买卖合同时一定要认真审查合同约定条款及附件内容,不明确之处及时提出,以防日后为不明事项发生不必要的纠纷。

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    龙珊

    委托代理签订合同要负什么法律责任

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  • 黄东洁律师

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  • 网络借贷不还会不会有刑事责任以及产生的后果

    王熙律师

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    王熙

    网络借贷不还会不会有刑事责任以及产生的后果

    内容:但借了网贷之后有些人却没有偿还,这时候他们会想到网贷不还是否会有刑事责任?欠款属于民事纠纷,不会承担刑事责任。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。那么网络借贷不还会不会有刑事责任以及产生的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 签订合同不细看 责任后果要自负

    姚平律师

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    签订合同不细看 责任后果要自负

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  • 邢颖律师

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  • 交通事故责任书不履行有什么后果

    元甲交通律师律师

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    交通事故责任书不履行有什么后果

    内容:交通事故责任书不履行有什么后果在交通事故认定书上签字之后不履行说明当事人对交通事故责任认定书不服处理这种情况有两种办法1、向上级公安机关投诉或者反应上级公安机关如果认为确实存在错误可以撤销并责令重新做出。因交通事故认定书只是处理交通事故的证据在人民法院审理交通事故损害赔偿诉讼中要对其进行当庭质证对其不服的当事人可以向法庭说明自己的理由人民法院有权决定是否采纳并有权决定事故的赔偿责任比例。那么交通事故责任书不履行有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 担保责任约定不明的法律后果

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    担保责任约定不明的法律后果

    内容:被告二应当对原告承担连带担保责任。因此,本律师建议担保经济活动中,保证人务必在保证协议上明确是“一般保证”还是“连带责任保证”,以免造成不必要的损失。保证人以何种方式承担保证责任,一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的,保证人应承担何种保证责任了在长期的司法实践中,一直采取推定为保证人承担一般保证责任。连带责任又以法律的规定或当事人的约定为成立要件。那么担保责任约定不明的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 欠物业费影响贷款,责任谁来担?法院:业主自负,催天下无责、不违法

    翁玉素律师

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    翁玉素

    欠物业费影响贷款,责任谁来担?法院:业主自负,催天下无责、不违法

    内容:胡先生接到催天下合作律师事务所的催告函后,未予以理睬,仍拒绝付款,结果在向某银行申请贷款时被查询出其被催收的事实继而其贷款申请被拒绝。胡先生愤而向法院提起诉讼认为物业公司和催天下违法催收,应对其不能贷款的损失负责,近日,法院宣判了经过审理,江北区人民法院于2019年3月26日判决驳回原告胡先生的全部诉讼请求。物业费收缴是物业公司长久以来难以解决的痛点,欠费普遍、欠费额度小、回款率低,该问题不能有效解决,严重影响物业公司的服务质量,继而又会影响业主的利益;如此恶性循环,最终双方都是受害者。那么欠物业费影响贷款,责任谁来担?法院:业主自负,催天下无责、不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 信用卡上的联系人需要承担责任吗?信用卡还不上有哪些后果?

    王学瑞律师

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    王学瑞

    信用卡上的联系人需要承担责任吗?信用卡还不上有哪些后果?

    内容:一般是不需要承担任何责任的,填写紧急联系人,为的是发生意外情况时能联系到信用卡申请人。但是信用卡债务如果属于夫妻共同债务,那么双方都是需要承担还款责任的。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。那么信用卡上的联系人需要承担责任吗?信用卡还不上有哪些后果?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 张芸律师

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  • 交通事故认定书同等责任车损自负

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    交通事故认定书同等责任车损自负

    内容:交通事故同等责任双方当事人均有下列情形的,为同等责任:1、机动车追撞前方同车道行驶的机动车尾部的;机动车变更车道时,影响相关车道内行驶的机动车正常行驶的;机动车在没有中心隔离设施或者没有中心线的道路上会车时,有障碍的一方未让无障碍的一方先行的;但有障碍的一方已驶入障碍路段,无障碍一方未驶入时,无障碍一方未让有障碍的一方先行的。那么交通事故认定书同等责任车损自负。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李孟阳律师

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  • 委托人需要承担法律责任吗,授权委托人需要承担法律责任吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    委托人需要承担法律责任吗,授权委托人需要承担法律责任吗

    内容:法律主观:委托代理签订合同要负以下法律责任: 受托人超越权限造成委托人损失的,应当承担赔偿责任,2、授权委托人的法律责任有哪些 只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为,应由委托人承担一切责任、享有一切权利,4、委托人承担法律责任,在代理法律关系中,委托人委托受托人从事法律事务,受托人从事事务的后果自然归结到委托人身上,就是说,委托人是承担责任的主体,受托人只是事务主体的辅助者,只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为,应由委托人承担一切责任、享有一切权利。

    周春花律师
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  • 陈明月律师

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  • 合同中止的法律后果,合同终止将会产生哪些法律效力

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    合同中止的法律后果,合同终止将会产生哪些法律效力

    内容:在社会实践活动中,签订合同的双方当事人可能会在合同履行过程中因为某事的发生而产生中止合同的效果,那么合同中止的法律后果,合同终止将会产生哪些法律效力,下面请看详细介绍:合同终止后,便失去了法律上的效力。合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返还于债务人。应当注意的是,合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中止的法律后果合同中止的原因合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。即指债权人向债务人做出免去债务责任的意思表示,债务人表示接受,致使合同终止的双方法律行为。那么合同中止的法律后果,合同终止将会产生哪些法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 越权代理签订合同怎么处理

    龙珊律师

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    龙珊

    越权代理签订合同怎么处理

    内容:越权代理签订合同怎么处理代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。相比于其他类型的无权代理而言越权代理具有如下特征1、代理人在实施代理行为时具有一定的代理权限。在越权代理的情况下代理人超越代理权的范围从事的代理行为构成无权代理其法律后果应由代理人自行承担。如果代理人的代理行为中只有一部分属于越权代理其余的部分仍然在代理权的范围之内那么就仅仅是该超越代理权的部分构成无权代理其他部分仍应认定为有权代理。越权代理签订合同怎么处理如果受托人超越受托权限而给委托人造成损失的受托人也应当承担损害赔偿责任。

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  • 周春花律师

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  • 公司在清算期间签订合同是否有效

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    许瑞林

    公司在清算期间签订合同是否有效

    内容:公司财产在未依照前款规定清偿前不得分配给股东。有过错的一方要赔偿对方的损失双方均无过错则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。这里的“过错”是指双方签订合同时的过错即双方因为这种过错而签订了不应签订的合同。法律是保护合法行为制裁违法行为的因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。

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  • 郭铭芝律师

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  • 喝酒死人了责任划分

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    邢颖

    喝酒死人了责任划分

    内容:法律分析:一种是由于劝酒者明知过量饮酒会对人的身体健康造成危害而仍然劝诱对方喝酒,因此造成对方死亡后果发生的,可认定为直接故意的主观过错,应当承担赔偿的主要法律责任,聚会喝酒致人死亡,同喝酒的人应担责吗法律主观:同桌喝酒致死的责任的承担:原则上是责任自负,有以下情形的酒友应担责: 强迫性劝酒,所以当事人喝酒后回家发生交通事故死亡,同行饮酒的人需要承担一定的责任,劝酒致人死亡不承担刑事责任,但是会承担民事赔偿责任,而当事人存在强迫劝酒行为导致对方死亡的,要承担民事赔偿责任,请客的家庭一般不需要承担责任,一起喝酒,中间即使没有劝酒行为,在酒后有将其安全送回家的义务。

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  • 合同无效的后果

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    李维

    合同无效的后果

    内容:合同无效的后果1、返还财产返还财产是为了使无效合同双方的财产关系恢复到合同订立前的状态。因无效合同取得的财产原标的物存在的情况下应将原物返还。有过错的方要赔偿对方的损失双方均无过错则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。这里的“过错”是指双方签订合同时的过错即双方因为这种过错而签订了不应签订的合同。法律是保护合法行为制裁违法行为的因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。那么合同无效的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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    段建国律师

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    段建国

    网络贷款不还的风险后果,会不会有刑事责任

    内容:若依然拒绝还款的,则按照借款合同和担保合同的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。那么网络贷款不还的风险后果,会不会有刑事责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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