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办理施工许可证需要合同备案么?

林艳英律师2021.12.28217人阅读
导读:

办理施工许可证并不一定要合同备案的,依据相关法律的规定,合同备案并不是施工许可证取得的条件,所以工程合同不备案,符合其他条件的,也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。那么办理施工许可证需要合同备案么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

办理施工许可证并不一定要合同备案的,依据相关法律的规定,合同备案并不是施工许可证取得的条件,所以工程合同不备案,符合其他条件的,也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。关于办理施工许可证需要合同备案么?的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

办理施工许可证并不一定要合同备案的,依据相关法律的规定,合同备案并不是施工许可证取得的条件,所以工程合同不备案,符合其他条件的,也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。

(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。

(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

(七)建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定,增设办理施工许可证的其他条件。

1、《建设工程施工合同备案表》(收取原件4份,此表要到政务中心窗口领)。

2、全部《建设工程施工合同》;

3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份,留存副本1份,建议签订施工合同使用统一格式的示范文本),招标文件和招标控制价及电子数据,(收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份)。

4、中标人的商务标和中标价及电子数据(收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份,)。

5、经发、承包双方确认的工程预算书(收取工程预算书加盖申请单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份,)。

6、实行担保的工程,需提交双方的担保保函;(查验原件,收取加盖单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份)。

7、法定代表人授权委托书(收取原件1份)。

8、《办理建管手续联系单》(查验原件,收取加盖申请单位公章的复印件1份)。

9、中标通知书(收取加盖申请单位公章的复印件1份)

注:

1、招标工程不提供第5项资料

2、依法不进行招标的工程不提交3、4、9项资料;

3、不试行担保的工程不提交第6项资料;

4、法定代表人签订合同工程不提交第7项资料。

5、这里电子数据是需要刻光盘上交的。

在司法实践中,当事人应当严格基于法律规定的程序来进行处理,在后期出现合同纠纷和事项时,应当严格按照施工合同中明确的条款和有关规定来进行处理,如果造成了严重的违法行为,那么还需要追究有关法律责任。

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  • 施工总承包合同备案提交的资料清单有:1.《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);5、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。其余各分包合同另有要求,目前试点地区已取消施工合同备案。法律依据:《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》三、精简审批环节,(八)取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。
  • 议标的施工合同需要不需要备案

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    议标的施工合同需要不需要备案

    内容:国家已经全面取消了建筑施工合同、建筑节能设计审查备案制度规定,当事人签订完成建筑施工合同之后,只需要及时申请办理工程质量安全监督手续与施工许可证即可。那么议标的施工合同需要不需要备案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 1.出租人应提供的资料:(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)(2)、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件。2.其他有效产权证明指:A、《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件B、《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记(3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)(4)、改变功能的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明(5)、合作建房的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明(6)、临时建筑的房屋出租,须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》,验原件留复印件(7)、无合法竣工验收证明的工商业出租屋,须提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告(8)、出租用途为住宅的,需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》3.承租人(为个人)应提供的资料:(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证,验原件留复印件)(2)、房屋用途为住宅的,居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》4.承租人(为单位)应提供的资料:(1)、政府批文或《营业执照》验原件留复印件,如不能提供原件,复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》,复印件加盖单位公章)(2)、法定代表人证明书、委托书,留原件5.委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)6.规范的《房屋租赁合同》7.出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条 第一款 房屋租赁合同登记备案需要的材料如下:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
  • 目前江西省施工合同还需要备案吗?

    陈明月律师

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    陈明月

    目前江西省施工合同还需要备案吗?

    内容:施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据:《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。那么目前江西省施工合同还需要备案吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 想要办理施工许可证需要合同备案吗?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    想要办理施工许可证需要合同备案吗?

    内容:县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定,增设办理施工许可证的其他条件。办理施工许可证的过程不需要进行合同的备案,办理施工许可证的需要的材料包括建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书,满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格,城市、镇规划区的建筑工程,取得建设工程规划许可证等。那么想要办理施工许可证需要合同备案吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 李维律师

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  • 宁波幕墙施工合同备案手续取消了还要办施工许可证吗?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    宁波幕墙施工合同备案手续取消了还要办施工许可证吗?

    内容:需要办理;取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项,也是需要将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。那么宁波幕墙施工合同备案手续取消了还要办施工许可证吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理施工许可证需要合同备案么

    姚平律师

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    姚平

    办理施工许可证需要合同备案么

    内容:办理施工许可证不需要合同备案,施工合同备案已经取消,办理施工许可证的条件是:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》以及其他的证明文件,向发证机关提出申请。建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。那么办理施工许可证需要合同备案么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 土建施工合同备案需要什么手续

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    土建施工合同备案需要什么手续

    内容:合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。土建施工合同进行备案之后就可以向有关部门申请办理施工许可证了。那么土建施工合同备案需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 没有施工许可证合同需要备案吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    没有施工许可证合同需要备案吗?

    内容:没有施工许可证合同不需要进行备案。施工许可证与建设工程规划许可证不同,没有取得规划许可证意味着建设项目没有土地使用权的合法基础,更进一步会涉及到整个项目在城市规划中的统筹安排等,必然涉及到公共利益,所以没有取得规划许可证合同一般将被认定为无效。因此从施工许可证的作用来看,法律规定在开工前取得许可证是属于管理性规范,对合同效力不产生影响。那么没有施工许可证合同需要备案吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28262人收看
  • 杨一凡律师

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  • 我国施工合同是否需要发改委备案吗?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    我国施工合同是否需要发改委备案吗?

    内容:施工合同是不需要发改委备案的;一般施工合同备案是直接到省级人民政府确定的备案管理部门进行办理,而且现国家已正式的取消了备案手续,但对于施工许可证件也是需要依法的办理。施工合同是不需要发改委进行备案的;发改委对政府投资的项目实行审批制,对涉及重大资源配置的项目实行核准制,对企业投资的不涉及资源配置和基础设施建设的项目实行备案制。向发改委提交备案报告,审批以后给发一个备案证。那么我国施工合同是否需要发改委备案吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28697人收看
  • 王学瑞律师

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  • 施工合同备案需要提供资料包括什么?

    王学瑞律师

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    王学瑞

    施工合同备案需要提供资料包括什么?

    内容:施工合同电子备案已经不需要了,国家也取消了施工合同的备案,只需要在签订了合同之后,而且也办理了施工许可证件,那么就可以依法的进行开工,这样才能保障到各自的合法权益。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料,不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的,由承揽人赔偿损失。那么施工合同备案需要提供资料包括什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 办理施工合同监理合同备案怎么办?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    办理施工合同监理合同备案怎么办?

    内容:(四)审查合同约定依据《建设工程项目监理办证联系单》、中标通知书、对监理合同签订的单位名称、合同价款、监理范围、过程、工期及签订日期进行审查。符合要求,即时办理备案手续。监理合同由于事关建筑物的安全,因此依旧是需要办理备案手续的,并且不办理监理合同的备案手续的话是不可能办理施工许可证的。那么办理施工合同监理合同备案怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 办理施工许可证施工合同备案是否需要

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    办理施工许可证施工合同备案是否需要

    内容:由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。那么办理施工许可证施工合同备案是否需要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 办理施工许可证需要合同备案么?

    张旭律师

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    张旭

    办理施工许可证需要合同备案么?

    内容:办理施工许可证并不一定要合同备案的,依据相关法律的规定,合同备案并不是施工许可证取得的条件,所以工程合同不备案,符合其他条件的,也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。那么办理施工许可证需要合同备案么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 亦庄的施工合同备案在什么地方申请办理?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    亦庄的施工合同备案在什么地方申请办理?

    内容:亦庄的施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。那么亦庄的施工合同备案在什么地方申请办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28370人收看
  • 陈明月律师

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  • 施工合同备案一般需要多久办理?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    施工合同备案一般需要多久办理?

    内容:施工合同现在是不需要进行备案的,如果需要备案一般是7天之内进行办理的。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。综合上面所说的,施工合同备案虽说不是强制性的,但是为了自己的利益必须要实施的,一般在合同签订好的七天之内进行处理,只要合同合法,同时提交的证件也齐全,那么就可以保障到自己的权益,所以,在处理的时候就需要按法律所规定的条款来。那么施工合同备案一般需要多久办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 吴梦云律师

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  • 议标的施工合同需要不需要备案?

    邢颖律师

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    邢颖

    议标的施工合同需要不需要备案?

    内容:国家已经全面取消了建筑施工合同、建筑节能设计审查备案制度规定,当事人签订完成建筑施工合同之后,只需要及时申请办理工程质量安全监督手续与施工许可证即可。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。那么议标的施工合同需要不需要备案?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 陈宗琼律师

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林艳英律师

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