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违约金认定需要考虑的因素

陈宗琼律师2021.12.29343人阅读
导读:

”可见,人民法院如需调整违约金,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。违约金没有规定的比例,双方都接受就行。那么违约金认定需要考虑的因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

”可见,人民法院如需调整违约金,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。违约金没有规定的比例,双方都接受就行。关于违约金认定需要考虑的因素的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。”可见,人民法院如需调整违约金,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

二、违约金上限

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。

司法解释中的"当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少",应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是 对违约金比例的规定。

三、违约金功能

一是督促当事人履行合同,二是补偿一方违约给对方造成的损失,三是制裁违约方。

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  • 投资二手房应当考虑以下因素:注意确定投资策略;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交易房屋是否在租;注意土地情况是否清晰;注意房产政策是否影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意兼顾短线和长线。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
  • 交通事故认定要考虑的因素

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    交通事故认定要考虑的因素

    内容:交通事故认定要考虑的因素认定道路交通事故责任的原则有以下三点1、当事人有违章行为。划分公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。那么交通事故认定要考虑的因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.27628人收看
  • 周春花律师

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  • 孩子抚养权需要考虑因素有哪些

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    孩子抚养权需要考虑因素有哪些

    内容:离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子入学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。如果一方有赌博、吸毒、卖淫、嫖娼的情况的,在争取孩子抚养权时,会受影响。因此,孩子以往的生活环境,以及长期带孩子的父母的意见及身体情况,往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。对于十周岁的孩子,法院在处理抚养问题上,会认真听取他们的意见,并做笔录入卷。那么孩子抚养权需要考虑因素有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.14211人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交通事故精神赔偿金额确定需要考虑哪些因素

    林艳英律师

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    林艳英

    交通事故精神赔偿金额确定需要考虑哪些因素

    内容:即只有受害人正式提出精神损害赔偿的诉讼请求,人民法院才对此予以审理和裁判。受害人也有过错的,应相应减轻加害人赔偿责任,即过失相抵。违反规定当事人由于不按交通法规和其他交通安全规定行车或者走路,致使交通事故发生。截至2012年11月10日,重特大事故起数和死亡人数同比分别下降14.8%和15.5%,其中煤矿重特大事故同比分别下降35.0%和34.2%。指造成道路交通事故的当事人本身内在的原因,即主观故意或过失,主要包括:违反规定、疏忽大意、操作技术等方面的错误行为。按交通工具分类机动车事故。那么交通事故精神赔偿金额确定需要考虑哪些因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.07777人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 认定离婚精神损害赔偿数额应考虑的因素

    元甲交通律师律师

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    认定离婚精神损害赔偿数额应考虑的因素

    内容:“当事人之间无有效约定的,离婚精神损害的赔偿数额根据以下因素酌定:1)过错方的经济能力;2)过错方侵权的手段、场合、行为方式等具体情节;3)过错方的认错态度;4)侵权行为造成的后果;5)受害人自身、家庭经济状况;6)受诉法院所在地平均生活水平。”在确定损害赔偿数额上,各个国家的标准大相径庭。例如在日本,将由于离婚而请求的精神损害赔偿称之为离婚抚慰金,而金额的确定由法官以自由心证之原则来量定,并且没有必要显示该数额的算定依据。在目前法官水平不齐的情况下,应尽快通过立法实行精神损害赔偿数额表格化或定额化,也就是认定赔偿数额客观化。那么认定离婚精神损害赔偿数额应考虑的因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11274人收看
  • 李孟阳律师

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  • 合同法损害赔偿违约金要怎么算

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    合同法损害赔偿违约金要怎么算

    内容:二、合同法违约金的计算方法根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,在计算损害赔偿时,一般需要考虑以下因素:直接损失:指因违约行为导致的实际损失,包括财产损失、人身伤害损失、因违约导致的其他经济损失等,在计算违约金时,一般需要考虑以下因素:违约金的数额:双方可以在合同中约定违约金的数额或者根据实际情况确定违约金数额。

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    2023.10.171003人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 认定挪用公款罪需考虑哪些因素

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    认定挪用公款罪需考虑哪些因素

    内容:如果缺少上述三个条件之一该行为人也不能成为挪用公款罪的主体。其中公款数额不包括挪用时至案发前所生的利息营利的多少并不影响对营利目的的认定案发后行为人是否积极退还公款并不影响对挪用公款罪的认定但退赃行为可作为量刑情节考虑。那么认定挪用公款罪需考虑哪些因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.19929人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚子女的抚养费需要考虑什么因素

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚子女的抚养费需要考虑什么因素

    内容:父母离婚时,离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?对于离婚子女抚养费的确定,双方可以根据上述三个原则进行协商,不能协商一致的,由法院判决。法院判决的依据是最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。那么离婚子女的抚养费需要考虑什么因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.13119人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 强奸罪怎么量刑认定强奸罪应该注意什么呢

    于海明律师

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    于海明

    强奸罪怎么量刑认定强奸罪应该注意什么呢

    内容:总而言之,对于强奸罪的量刑认定,需要在法律的框架下,考虑到多个方面的因素,确保量刑的准确性和公正性,三、强奸罪进行量刑认定考虑因素在对强奸罪进行量刑认定时,需要考虑多种因素,总之,在认定强奸罪时,需要综合考虑以上几点,并且要充分尊重被害人的意愿和权利,确保案件的认定和判决合法、公正、合理,二、认定强奸罪应该注意什么呢认定强奸罪应该注意以下几点:1、行为人必须具有使用暴力、威胁、恐吓等手段迫使被害人进行性行为。

    于海明律师
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  • 任冰峰律师

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  • 抚养权被判给女方或者男方时分别需要考虑哪些因素

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    抚养权被判给女方或者男方时分别需要考虑哪些因素

    内容:抚养权被判给女方或者男方时分别需要考虑哪些因素我国《婚姻法》第三十六条和三十七条,规定了处理子女抚养问题的基本原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部;负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。那么抚养权被判给女方或者男方时分别需要考虑哪些因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 投资写字楼等商业地产需要考虑写字楼虽然有较高的投资回报率,但由于门槛较高,在投资方面就会有一定的风险。个人投资写字楼对经济实力有更高要求,而且银行贷款利率高、年限短,各种税费的缴纳额度也比住宅类高出许多,要综合考虑,不能盲目投资《信托公司管理办法》第四条 信托公司从事信托活动,应当遵守法律法规的规定和信托文件的约定,不得损害国家利益、社会公共利益和受益人的合法权益。
  • 违约金认定需要考虑的因素

    黄东洁律师

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    黄东洁

    违约金认定需要考虑的因素

    内容:”可见,人民法院如需调整违约金,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。违约金没有规定的比例,双方都接受就行。那么违约金认定需要考虑的因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 因素有五项:相关公众对该商标的知晓程度;该商标使用的持续时间;该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;该商标作为驰名商标受保护的记录;该商标驰名的其他因素。《中华人民共和国商标法》 第十四条 驰名商标应当根据当事人的请求,作为处理涉及商标案件需要认定的事实进行认定。认定驰名商标应当考虑下列因素:(一)相关公众对该商标的知晓程度;(二)该商标使用的持续时间;(三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;(四)该商标作为驰名商标受保护的记录;(五)该商标驰名的其他因素。
  • 交通事故精神损害应该考虑哪些因素

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    交通事故精神损害应该考虑哪些因素

    内容:交通事故精神损害应该考虑哪些因素在道路交通事故人身损害赔偿案件中如何确定精神损害赔偿的数额,是一个十分复杂而且需要平衡各方利益,并体现法律的权威性和公正性的问题。还有,交通事故责任认定书中认定的双方在该次事故中的责任划分,也是确定精神损害赔偿数额的考虑因素。那么交通事故精神损害应该考虑哪些因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 认定驰名商标时考虑下列因素:(一)相关公众对该商标的知晓程度;(二)该商标使用的持续时间;(三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围;(四)该商标作为驰名商标受保护的记录:(五)该商标驰名的其他因素。《中华人民共和国商标法》 第二条 国务院工商行政管理部门商标局主管全国商标注册和管理的工作。国务院工商行政管理部门]设立商标评审委员会,负责处理商标争议事宜。
  • 做生意欠款是否为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    做生意欠款是否为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗

    内容:综上所述,是否将做生意欠款视为夫妻共同债务,需要考虑多个因素,包括夫妻之间的经济独立性、欠款的性质以及婚姻关系中是否存在不正常情况等,那么,做生意欠款是否为夫妻共同债务呢,此外,如果夫妻之间存在经济暴力、经济控制等不正常情况,法院也会根据具体情况做出判断,并可能认定欠款是夫妻共同债务,如果欠款用于家庭生活支出或者为夫妻共同利益所用,那么这笔欠款也可能被认定为夫妻共同债务,做生意欠债了需要夫妻共还吗如果做生意所欠的债务是在夫妻共同生活期间产生的,那么应当由夫妻共同偿还,因此,如果做生意的债务属于这种情况,那么应当由夫妻共同偿还。

    张旭律师
    2023.11.29592人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 夫妻共有债务的认定应考虑什么因素

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻共有债务的认定应考虑什么因素

    内容:原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。第二条规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。那么夫妻共有债务的认定应考虑什么因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09136人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 合伙合同履行地如何确定,合伙纠纷的合同履行地如何认定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合伙合同履行地如何确定,合伙纠纷的合同履行地如何认定

    内容:当涉及到合伙合同的履行地时,确定合适的地点对于合同的顺利履行至关重要,律总管将从律师的角度为大家分析合伙合同履行地的确定问题,帮助大家更好地理解相关法律规定,2. 总结:确定合适的合伙合同履行地对于合同的顺利履行至关重要,三、确定合伙合同履行地的因素1. 合同性质和目的:根据合同的性质和目的,判断履行地是否与合同的履行相关,四、合伙纠纷的合同履行地如何认定确定合伙纠纷的合同履行地通常需要考虑以下几个因素:1. 合同条款:首先,需要审查合伙协议或其他相关合同的条款。

    段建国律师
    2023.12.25529人收看
  • 于海明律师

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  • 两人互殴怎么认定责任,两人互殴怎么处罚

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    两人互殴怎么认定责任,两人互殴怎么处罚

    内容:一般来说,要认定互殴双方的责任,应从以下几个方面考虑:1、应当充分考虑当事人所处的环境、时间、地点及其他影响因素,两人互殴怎么认定责任1、 对当事人街头斗殴情况进行实地勘察并搜集证物: 如何勘察斗殴情况就要看当时情况怎么样, 搜集斗殲前后受害人和斗殲发生前后周围相关信息, 如: 斗气氛, 动作, 语气, 武器, 证物(如血迹) 等,两人互殴认定责任的基本原则在两人互殴的情况下,认定责任是一项复杂的工作,需要考虑各方的利益,并结合法律法规和行为准则进行综合分析。

    崔玉君律师
    2023.08.081045人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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陈宗琼律师

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