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再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?

郭铭芝律师2021.12.291013人阅读
导读:

房产公证当然具有法律效力了。如果协议的内容与公证内容相抵触时,以公证内容为准。而且如果是再婚,房产如果是婚前取得的,即使不做婚前财产协议,也是婚前个人财产,离婚时也不会作为夫妻共同财产分割的。那么再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房产公证当然具有法律效力了。如果协议的内容与公证内容相抵触时,以公证内容为准。而且如果是再婚,房产如果是婚前取得的,即使不做婚前财产协议,也是婚前个人财产,离婚时也不会作为夫妻共同财产分割的。关于再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

问:再婚家庭婚前协议和房产公证是否具有同等的法律效益,关于房产分配问题,婚前协议与公证是不是一样有效

答:只要是双方真实意思的表示,又不违背国家法律的再婚家庭婚前协议,具有法律效力。

房产公证当然具有法律效力了。

如果协议的内容与公证内容相抵触时,以公证内容为准。公证的效力大于没有公证的协议的效力。

而且如果是再婚,房产如果是婚前取得的,即使不做婚前财产协议,也是婚前个人财产,离婚时也不会作为夫妻共同财产分割的。

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  • 不公证并不代表婚前财产协议就会无效或有效。即公证不影响该协议的效力。婚前财产协议作为一种合同,只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。法律依据:《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
  • 婚前赠与的房产(房屋)协议是否有效

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前赠与的房产(房屋)协议是否有效

    内容:婚前赠与的房产(房屋)协议是否有效婚前的房产赠与往往都附有某些条件,判断婚前的房产赠与协议是否有效,关键在于协议所附条件是否成就。一般而言,赠与合同原则上是实践性合同,诺成性合同为例外。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方,并办理了公证,而后来由于种种原因双方未能登记结婚,那么,只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件,则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。那么婚前赠与的房产(房屋)协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11281人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议书无论是否公证,只要满足法定条件就具有法律的效益。即只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下,写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项,民政局发给离婚证后就开始生效,公证与否不影响协议的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
  • 婚前协议书不公证有效吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前协议书不公证有效吗

    内容:约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。婚前协议书是否有效,关键看的协议书约定了什么,即约定的事项必须是合法的,是双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫。认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。

    任冰峰律师
    2022.03.22180人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 签订婚前财产协议是否必要

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    签订婚前财产协议是否必要

    内容:小李准备结婚,他的未婚妻是地方人员。小李与未婚妻签订婚前财产协议,不是婚前必经的法定程序,必须坚持双方自愿原则。因此,他应当与未婚妻进行充分协商沟通,不要因此伤害对方的感情。大量案例证明,签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定,预防或者减少财产纠纷有着重要意义。这个协议只要双方自愿,内容不违法,双方签字,即具有法律效力。当然,如果进行婚前财产公证,其法律效力会更高。这里的“申请公证的文书”,是指你们签订的婚前财产协议;这里的“有关财产权利证明”,是指你的战友房产的《房屋所有权证》、汽车的《行驶证》等权属证书。那么签订婚前财产协议是否必要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11486人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚内财产协议无论是否公证,只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下,采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,即具有法律效力,约定对双方具有法律约束力,公证与否不影响协议的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 罗纳尔多离婚看婚前协议财产公证

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    罗纳尔多离婚看婚前协议财产公证

    内容:因而,为了更好的保护个人财产,近年来“婚前财产公证”逐渐成为热点,但是是否应进行婚前财产公证,人们在现代观念与传统思想的夹缝中徘徊,由此引发了广泛的讨论。一项调查表明,在我国,经历过十至二十年婚姻生活的35至45岁的中年人,由于对家庭财产纠纷问题的所见所闻较多,对婚前财产公证的感触较深,他们同意进行婚前财产公证的比例,比20至34岁的青年人要高。另外,在再婚者中选择婚前财产公证的比率比较高,以免除双方关于子女、财产方面的后顾之忧。事实上,从法律角度来看,婚前财产公证只是起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。是否选择婚前财产公证,完全是个人的选择。那么罗纳尔多离婚看婚前协议财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.17583人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 只要双方协商一致,不违反法律规定,签字盖章就具有法律效力,公证不是必须的。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是民法典规定的无效情形,合同都有效力。公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明,有没有这样的证明与合同本身的有效性无因果关系,就是说没有公证的合同也可能是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 2022婚前财产协议是否必须进行公证

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    2022婚前财产协议是否必须进行公证

    内容:2021婚前财产协议是否必须进行公证我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。那么2022婚前财产协议是否必须进行公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11750人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 承租人死亡了的,那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式,一般是有效的,承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。
  • 为什么要达成婚前财产协议并将其公证?--靳萍律师讲解法律常识

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    为什么要达成婚前财产协议并将其公证?--靳萍律师讲解法律常识

    内容:过去人们生活水平普遍较低,即使拥有一些个人财产数量也不多,再加上传统观念的束缚,故而较少有人达成婚前财产协议。随着中国经济的不断发展,人们拥有的婚前财产越来越多,同时整个社会的观念也更加理性,达成婚前财产协议就成为了新趋势。婚姻本来就应该是以爱情为基础,达成婚前财产协议不仅不会淡化这一点,反而由于对婚前财产的归属有了明确的约定从某种程度上是强化了婚姻的爱情基础。那么为什么要达成婚前财产协议并将其公证?--靳萍律师讲解法律常识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.121038人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,是有法律效应,离婚协议书上孩子的抚养权可以通过诉讼来更改,根据我国相关的法律规定,夫妻离婚后的任何时间内,孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成长,保障子女的合法权益”的原则,充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。如果有抚养权的一方因各种原因不能很好地照顾子女,无法为子女提供一个良好的成长环境,那么另一方自然可以要求变更孩子的抚养权。
  • 离婚协议书是否需要公证以及公证相关法律知识

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚协议书是否需要公证以及公证相关法律知识

    内容:离婚协议是指夫妻双方解除婚姻时,以协议的形式对家庭财产进行分割、处分及明确债权、债务的享有和承担,有子女的夫妻对子女的抚养费的支付等事宜所做的约定。离婚协议书是否需要公证离婚协议书可以公证也可以不公证,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效。离婚协议公证是指公证机关依法证明当事人之间签订《离婚协议》的真实性、合法性的活动,这是一种双方法律行为公证。办理离婚协议公证时,具体的程序是:1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。那么离婚协议书是否需要公证以及公证相关法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.12493人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 最好是公证。您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 再婚夫妻是否需做婚前财产公证

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    再婚夫妻是否需做婚前财产公证

    内容:为了保持经济上的合理平等,以及防止婚姻破裂而产生经济纠纷,双方或一方婚前财产较大的再婚家庭应当做婚前财产公证。以避免以后产生财产纠纷,稳定家庭关系。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。

    孔孟廷律师
    2022.04.07455人收看
  • 刘晓红律师

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  • 你好,具体需要看协议内容是怎么约定的
  • 婚前财产协议是否有必要签订

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前财产协议是否有必要签订

    内容:本栏特约请北京军区法律顾问处律师荀*栋、何*庆作出回复:你的战友与未婚妻签订婚前财产协议,不是婚前必经的法定程序,必须坚持双方自愿原则。因此,他应当与未婚妻进行充分协商沟通,不要因此伤害对方的感情。大量案例证明,签订婚前财产协议对于维护双方今后的婚姻关系的稳定,预防或者减少财产纠纷有着重要意义。这个协议只要双方自愿,内容不违法,双方签字,即具有法律效力。这里的“申请公证的文书”,是指你们签订的婚前财产协议;这里的“有关财产权利证明”,是指你的战友房产的《房屋所有权证》、汽车的《行驶证》等权属证书。那么婚前财产协议是否有必要签订。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、离婚协议书中的该约定不具有法律效力,因为其违反了婚姻法的规定。《婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。2、子女的抚养费包括有:根据相关法律规定,子女的抚养费包括子女生活费 、教育费、医疗费等费用。2、抚养费具体数额的确定:(最高院关于法院审理离婚案处理子女抚养问题的意见)子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付:1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固定收入,抚育费数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。3、有特殊情况,可适当提高或降低上述比例。
  • 再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?

    内容:房产公证当然具有法律效力了。如果协议的内容与公证内容相抵触时,以公证内容为准。而且如果是再婚,房产如果是婚前取得的,即使不做婚前财产协议,也是婚前个人财产,离婚时也不会作为夫妻共同财产分割的。那么再婚婚前协议和房产公证是否有同等法律效益?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 姚平律师

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  • 您好,没影响,婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产,婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产,不纳入分割。
  • 离婚协议书是否必须公证才有法律效力

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚协议书是否必须公证才有法律效力

    内容:离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件,未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,仍然有约束力,但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到婚姻登记机构办理离婚手续之后才生效。当事人申请离婚,应当持有下列证件和证明:①户口证明;②居民身份证;③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;④离婚协议书;⑤结婚证。如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为,应给予批评教育或不准予登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。男女登记离婚后,一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时,应当向原婚姻登记机关申请解决。那么离婚协议书是否必须公证才有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12643人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 民政局协议离婚房产分割是否有法律効力的确认方式:只要离婚协议符合一般协议生效条件,且夫妻双方办理了离婚登记手续,拿到离婚证后房产分割有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 第一千零八十条 完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
  • 婚前房产公证是否要双方签字

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前房产公证是否要双方签字

    内容:为了防止自己婚前财产不被“侵占”,晶晶决定赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要未来的老公签字,晶晶还颇有疑惑。王枫律师说,最常用拿来做房产公证的是房产证。一旦离婚,这部分房产是要分割的。如果房屋是一方的婚前财产,但结婚后,夫妻双方共同出资装修了房屋,并且几年后房价大幅增长。结婚以后,卖出婚前房产所得的收益,如果婚前属夫妻一方个人所有的,婚后仍归个人所有。如,女方,对新房有70%的所有权,男方有30%的所有权,在办理新的房产证时,将这份协议出示给房产登记机构,最终由登记部门将其登记在房屋产权证上即可”。那么婚前房产公证是否要双方签字。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.29214人收看
  • 张旭律师

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  • 法律对婚前财产公证是如何规定的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    法律对婚前财产公证是如何规定的

    内容:李女士问:3年前我母亲去世,去世时留下一套房子及10万元存款,现在我父亲准备,听人说再婚夫妻最好办理婚前财产公证。我父亲结婚前应当与他的结婚对象办理婚前财产公证吗?从最高人民法院的相关规定来看,经过公证的法律文书的证明效力比较高,但是并不是说不经过公证的协议就没有法律效力,你父亲再婚前是否愿意做婚前财产公证是他和他对象两个人的事,如一方不同意就没法做婚前财产公证。按照我国《》的规定,一方的婚前财产属于个人财产,发生纠纷时,只要有相关证据证明事实情况就可以。如果协商好办理婚前财产公证的话,遇到纠纷就比较容易处理财产争议。那么法律对婚前财产公证是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 李孟阳律师

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  • 民法典中再婚夫妻婚前财产协议是否有法律效应

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中再婚夫妻婚前财产协议是否有法律效应

    内容:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定的内容不得超出夫妻财产的范围,不得通过约定将其他家庭成员的财产据为己有。那么民法典中再婚夫妻婚前财产协议是否有法律效应。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11740人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前财产公证是否可以公证债务

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前财产公证是否可以公证债务

    内容:婚前财产公证是否可以公证债务依据我国相关法律的规定,对婚前的财产进行公证时,当事人是可以申请对婚前债务进行公证的,当事人要提供相关的证明材料才能进行公证的。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。那么婚前财产公证是否可以公证债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11836人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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郭铭芝律师

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