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征收土地的程序监管的责任规定是怎样的

张旭律师2021.12.29380人阅读
导读:

国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。那么征收土地的程序监管的责任规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、发布征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、征询村民意见

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

3、地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

4、拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

5、征用土地公告

征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。

6、征地补偿安置方案公告

县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

7、报批征地补偿安置方案

县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。

8、批准征地补偿安置方案

市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。

9、土地补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。

10、实施补偿安置方案和交付土地

按规定支付征地补偿安置费,被征地单位和个人按期交付土地。

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  • 土地出让金的征收标准的规定是什么?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    土地出让金的征收标准的规定是什么?

    内容:土地出让金的征收标准的规定是:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。更协议,并按下列标准调整土地使用权出让金:原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的,应采招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的规定。那么土地出让金的征收标准的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29424人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 征收土地应按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 拆迁程序违法是怎样的

    杨一凡律师

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    杨一凡

    拆迁程序违法是怎样的

    内容:被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”拆迁工作实施主体不规范给被征收人带来的直接影响是,土地不明不白被强征,房屋不明不白被强拆,而一旦打起官司来,相关部门推脱的一干二净,谁都跟这事儿没关系,最后落得个不靠谱的机构来顶包,加大了被征收人的维权成本。那么拆迁程序违法是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 土地出让合同中开竣工违约责任是怎样的

    段建国律师

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    段建国

    土地出让合同中开竣工违约责任是怎样的

    内容:如果在合同中没有约定违约责任的话,当事人可以要求对方承担赔偿损失,如构成根本违约的话,可以要求解除合同,收回土地,并要求对方赔偿损失,存在争议的可以选择相关管理部门仲裁裁决或者直接向管辖权所在地人民法院提起民事诉讼。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十五条出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。那么土地出让合同中开竣工违约责任是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 集体土地征收应当按照土地原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地人群的社会保障费用,土地征收补偿费=被征地亩数乘年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 房屋拆迁程序与土地征收的区别

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    冯清琴

    房屋拆迁程序与土地征收的区别

    内容:在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。很显然,征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。按照依法行政关于职权法定的原则和行政行为应当符合法定程序的要求,征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆;组织实施征收土地的法律程序和组织实施房屋拆迁的法律程序在具体操作中不能串用。那么房屋拆迁程序与土地征收的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    李楠楠律师

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    李楠楠

    国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    内容:通过了解国家土地征收补偿标准的法律规定、补偿范围及正当程序等知识,被征地农民可更好地维护自身合法权益,国家土地征收补偿标准是征地过程中最核心的问题之一,我国《土地管理法》明确规定,国家征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,二、土地征收补偿的范围和标准土地征收补偿范围根据《土地管理法》及其实施条例的规定,土地征收的补偿范围主要包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交通事故处理流程表是怎样的,有哪些程序处理规定

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    交通事故处理流程表是怎样的,有哪些程序处理规定

    内容:交通事故处理流程表是怎样的,有哪些程序处理规定1、受理报案。在查清交通事故事实的基础上公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等对当事人的交通事故责任作出认定。公安交通管理部门应依据有关规定对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿按照有关规定和赔偿标准根据事故责任划分相应的赔偿比例由公安交通管理部门召集双方当事人进行调解。相关知识交通事故的简易程序1、适用简易程序的可以由一名交通警察处理。那么交通事故处理流程表是怎样的,有哪些程序处理规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 政府征收房屋程序是怎样的

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    周春花

    政府征收房屋程序是怎样的

    内容:1、发布征收公告,房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围。2、登记调查,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。3、制作房屋征收决定,市、县级政府作出房屋征收决定前要进行社会风险性评估。4、评估房屋,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定。5、拟定征收补偿方案。那么政府征收房屋程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 交通事故责任的认定书的程序审查是怎样的

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    林艳英

    交通事故责任的认定书的程序审查是怎样的

    内容:交通事故责任的认定书的程序审查是怎样的1、对制作主体资格的审查。道路交通安全法、交通事故处理程序规定等法律、法规等均要求事故认定书必须由具有定资格的交通警察作出。在审查交通事故认定书时如果发现公安交通管理部门怠于取证而影响责任认定的情形则有理由对事故认定书的及时性、准确性产生合理的怀凝。即公安交管部门作出的事故认定书送达手续是否规范且送达给双方当事人并说明认定责任的依据和理由。那么交通事故责任的认定书的程序审查是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 山东社会抚养费的征收程序是怎样的

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    赵金保

    山东社会抚养费的征收程序是怎样的

    内容:社会抚养费征收决定书必须盖有市计(县)划生育行政部门的印章,并载明下列事项:(一)当事人的姓名、性别、年龄、住址;(二)违法生育的事实和证据;(三)对当事人征收社会抚养费的法律依据和征收数额;(四)代收社会抚养费的金融机构名称和缴纳期限;(五)不服征收决定申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限;(六)作出征收决定的市(县)计划生育行政部门名称和作出决定日期。社会抚养费征收决定书应当在作出后分别交付男女双方当事人;当事人不在场的,征收机关应当在7日内参照民事诉讼法的有关规定,将征收决定书分别送达男女当事人。社会抚养费征收决定书自送达之日起发生法律效力。那么山东社会抚养费的征收程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 交通肇事罪处理程序是怎样规定的

    姚平律师

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    姚平

    交通肇事罪处理程序是怎样规定的

    内容:接下来就和小编一同来了解交通肇事罪处理程序是怎样规定的。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,作为处理交通事故的证据,及时送达当事人。对经过调查的交通肇事案,符合交通肇事刑事案件立案标准且归自己管辖的,应当立即转为刑事案件,按照公安机关办理刑事案件程序规定进行,制作《呈请立案报告书》,报经上级公安机关领导批准,予以立案。那么交通肇事罪处理程序是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 交通事故责任认定的简易程序是怎样的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    交通事故责任认定的简易程序是怎样的

    内容:交通事故责任认定的简易程序是怎样的1、公安机关交通管理部门或者交通警察接到交通事故报警应当及时赶赴现场对未造成人身伤亡事实清楚并且机动车可以移动的应当在记录事故情况后责令当事人撤离现场恢复交通。对拒不撤离现场的予以强制撤离。对属于前款规定情况的道路交通事故交通警察可以适用简易程序处理并当场出具事故认定书。那么交通事故责任认定的简易程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的

    内容:土地征收时违法强拆致害行为认定标准并无明确规定,但未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 交通事故责任认定书的变更程序是怎样的

    翁玉素律师

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    翁玉素

    交通事故责任认定书的变更程序是怎样的

    内容:针对交通肇事案件的特殊性和便于司法实践的延续性,将交通事故责任认定书界定为刑事诉讼中的鉴定结论,有利于对交通肇事案件的正确处理。其次要明确规定对交通事故责任认定书有异议的变更以及采信程序,特别是检察院、法院在办案过程中发现事故责任认定书有明显错误时,可以委托作出交通事故认定书的上级有权作出交通事故认定书的专门机构进行复核认定;还可以在省级人民政府所在地设立事故责任认定的最终认定机构。如果事故责任认定书不被法庭采信,则被告人犯交通肇事罪的罪名不能成立。那么交通事故责任认定书的变更程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    李孟阳律师

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    李孟阳

    征收土地程序违法怎么处理?

    内容:如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的,还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。为了保证征地权的有序运行,征地主体必须按照法定程序履行义务,如果征地主体违背法定的程序,就要承担相应的法律责任。具体的条款如下:第九条规定:“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。那么征收土地程序违法怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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    征收土地的程序监管的责任规定是怎样的

    内容:国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。那么征收土地的程序监管的责任规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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