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终止和解除合同的区别及协议书模板

孔孟廷律师2021.12.30866人阅读
导读:

合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么终止和解除合同的区别及协议书模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。关于终止和解除合同的区别及协议书模板的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

合同终止引起以下法律后果:

1、当事人之间的合同关系消灭;

2、合同双方产生新的权利义务关系;

3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。

租赁合同终止协议范本

出租方:_____________________(下称甲方)

承租方:_____________________(下称乙方)

兹因甲方基于北京市大兴区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金——币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。

甲方:(印)___________

代表人:_______________

乙方:(印)___________

代表人:_______________

_______年_____月_____日

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  • 合同终止和合同解除的区别

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    合同终止和合同解除的区别

    内容:合同终止和合同解除的区别终止合同和解除合同,在合同的效力方面是相同的。就是说,必须是以存在一个有效的合同为前提。也就是说,在很多法定情节出现时会产生合同终止的法律后果。那么合同终止和合同解除的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 合同终止协议书 条款

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    合同终止协议书 条款

    内容:1、合同到期后的自然终止;2、合同中有显失公平的条款;3、合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害;4、合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止的;5、合同一方自然人死亡,且财产继承者不愿继续履行合同的;6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。那么合同终止协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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    任冰峰律师

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    任冰峰

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    内容:经双方协商一致,签订本协议如下:1、自*年*月*日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。自双方签署之日起成立并生效。那么一方违约解除合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    北京市元甲律师事务所

    张芸

    终止和解除合同的区别及协议书模板

    内容:合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。那么终止和解除合同的区别及协议书模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    张嘉娱

    解除劳动合同协议书模板

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    张旭

    解除合同和无效合同的区别在哪

    内容:合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。(三)无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。(四)在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。那么解除合同和无效合同的区别在哪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.28443人收看
  • 冯清琴律师

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  • 赔偿协议书模板

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    赔偿协议书模板

    内容:以上是一份详细的赔偿协议书模板,包括协议各方的基本信息、事故经过的叙述、协议争议解决方式的说明、赔偿金额和方式的约定以及协议的履行和终止等几个部分,三、协议争议解决方式的说明协议争议解决方式的说明是赔偿协议书中最重要的部分之一,五、协议的履行和终止协议的履行和终止是赔偿协议书中最后的部分,在这一部分中,需要明确规定在协议执行过程中可能发生的争议和纠纷应该如何解决,在制定赔偿协议书时,需要根据具体情况对各个部分进行合理调整和完善,在本文中,我们将提供一份详细的赔偿协议书模板,以帮助您更好地了解该协议的内容和结构。

    赵金保律师
    2023.06.0769人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 怎样写终止合作协议书

    许瑞林律师

    许瑞林

    怎样写终止合作协议书

    内容:我和朋友合伙开了个公司,最后因意见不合,不想合作了,想写份终止合作协议书,有没有范本可以参考?终止合作协议书范本:甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合作合同,现因__________________________________________使____方无法继续履行合同,经双方协商同意,该合同于___年___月____日予以终止。双方就合作期间的财产问题达成协议如下_________________________________________,特此协议。本协议由双方签字盖章,并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。那么怎样写终止合作协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.30384人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 股权质押协议模板是怎样的?股权质押协议书怎

    崔玉君律师

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    崔玉君

    股权质押协议模板是怎样的?股权质押协议书怎

    内容:股权质押协议模板股权质押协议范本出质人:质权人:鉴于:为确保债权人全面、及时履行其在主合同项下各项义务,确保债权人债权的实现,出质人自愿以本合同项下之质物提供质押担保。质权人经审查,同意接受出质人提供的质押担保。如发生上述情形,视为已征得出质人的事先同意,出质人的担保责任不因此而减免。出质股权在未办理出质登记手续期间,质押事项自本合同签订之日起生效。那么股权质押协议模板是怎样的?股权质押协议书怎。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 论合同解除与合同终止的区别

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    论合同解除与合同终止的区别

    内容:所谓合同解除,是指合同成立后,以合同为基础的债权债务关系因双方意思表示而消灭的行为,合同的终止是指合同的债权债务关系在客观上被消灭和替代。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。适用范围要比合同解除的适用范围广。可撤销合同指因违反当事人真实意思表示而订立的合同,当事人可以行使或可以不行使撤销权而使其归于无效的合同。那么论合同解除与合同终止的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09242人收看
  • 翁玉素律师

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  • 婚前财产协议书模板是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前财产协议书模板是怎样的

    内容:现根据自愿、诚信原则,对双方的婚前财产作以下约定,以供婚后共同遵守。若发生离婚等原因致婚姻关系终止,任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么婚前财产协议书模板是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.18431人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 合同的终止与解除的区别

    翁玉素律师

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    翁玉素

    合同的终止与解除的区别

    内容:合同终止和合同解除的区别具体如下:1、适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,对已履行的合同将产生恢复原状的后果。3、合同终止不要求先行通知对方,但合同的解除一般要求通知对方,有明确的解除合同的意思表示。法定终止权因合同种类不同而不同,而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。那么合同的终止与解除的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.301006人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 合同终止和合同解除的区别是什么

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    合同终止和合同解除的区别是什么

    内容:因此,尽管终止合同和解除合同都是终止合同关系的方式,但二者在适用情形、法律效力、权利专属和发生条件等方面还是存在着较大差异,需要在具体情况下进行区分和选择,终止方式不同合同终止通常是通过法律约定、协商一致或合同期满等方式实现的,而合同解除则是在合同存在问题或一方违约的情况下,通过行为或法律程序来解除合同,解除原因不同合同终止一般是在合同期满、合同目的实现或双方协商一致的情况下发生的,而合同解除通常是由于合同违约、发生纠纷或法定解除条件的存在而引起的,在合同履行的过程中,有时候会出现各种各样的问题,包括不能实现合同目的、迟延履行、违约行为等等,这时候当事人可能需要采取某些措施,以使合同关系得到终止,终止合同和解除合同是两种常见的终止合同的方式,虽然它们都可以终止合同关系,但它们在适用情形、法律效力、权利专属和发生条件方面都存在差异,解除顺序不同在一些情况下,合同解除可能需要先发生,然后才能进行合同终止。

    李孟阳律师
    2023.07.05588人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁合同终止协议书范本

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋租赁合同终止协议书范本

    内容:承租方(乙方):甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至***年**月**日。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,未办理有关手续,合同不能解除。那么房屋租赁合同终止协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30118人收看
  • 姚平律师

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  • 合同终止与合同无效有何区别

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    合同终止与合同无效有何区别

    内容:合同终止与合同无效主要有以下三个区别:首先,原因不同。合同终止是合同权利义务的终止,又称合同的消灭,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件,导致合同无效。合同解除,广义上,是指在合同有效成立后,没有履行或没有履行完毕之前,当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式,使合同关系提前消灭。因客观原因造成合同不能履行而解除合同,原则上可无溯及力。那么合同终止与合同无效有何区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 陈明月律师

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