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住房公积金计算方式

王熙律师2022.01.01630人阅读
导读:

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么住房公积金计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。关于住房公积金计算方式的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、同意用所购住房作抵押;

5、同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

7、公积金管理中心规定的其他条件。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。

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  • 住房公积金贷款的担保方式是怎么样

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    住房公积金贷款的担保方式是怎么样

    内容:借款人具备房产抵押条件的,管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。答:1.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。那么住房公积金贷款的担保方式是怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.02619人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 住房公积金贷款计算方法

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    住房公积金贷款计算方法

    内容:公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方式。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度及其计算方法 ,计算公式为:[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。那么住房公积金贷款计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01519人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 公积金的计算方式

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    公积金的计算方式

    内容:2、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款比例,贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%3、公积金账户余额公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。那么公积金的计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.01171人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 个人住房公积金账户资金能否作为被执行对象。目前没有明确统一的规定,各地做法不一,从《住房公积金管理条例》及各地对公积金的提取使用规定来看,住房公积金的性质属于职工的个人财产,在具备例如职工死亡、退休、解除劳动关系等法定条件时,职工才有最终提取权。从这个角度讲,职工个人因担负法律赔偿责任需要提取支付时,可作为被执行的对象。另一方面,住房公积金兼具福利性、保障性功能,资金来源一半为单位拨入,且资金管理单位具有专款专用的行政管理职能,一旦不加区分的对职工账户采取执行措施,有可能侵害公积金管理秩序,甚至影响社会稳定。从用途来看,住房公积金是受限制的个人财产。因此,在根据最高人民法院2013年7月31日对安徽省高级人民法院(2013)执他字第14号函的答复精神,住房公积金只有在被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第二十四条规定的提取职工住房公积金账户内存储金额条件,在保障被执行人基本生活及居住条件的情况下,执行法院可以对被执行人住房公积金账户的存储金额强制执行。
  • 住房公积金贷款的额度的计算

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    住房公积金贷款的额度的计算

    内容:住房公积金贷款额度一般由申请人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。目前,北京购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度为120万元;购买第二套自住住房的,贷款最高额度为80万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度为90万元。那么住房公积金贷款的额度的计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.01319人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 住房公积金计算方式

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    住房公积金计算方式

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么住房公积金计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.01630人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 住房公积金计算基数包括哪些

    陈明月律师

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    陈明月

    住房公积金计算基数包括哪些

    内容:职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例那么住房公积金计算基数包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01744人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 住房公积金贷款要如何计算

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    住房公积金贷款要如何计算

    内容:公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。住房公积金贷款额度及其计算方法 ,计算公式为:[×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。那么住房公积金贷款要如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.01785人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 你好,劳动法第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动合同法规定第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
  • 住房公积金贷款应该如何计算

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    住房公积金贷款应该如何计算

    内容:公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。使用配偶额度的:[×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。那么住房公积金贷款应该如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.01879人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 住房公积金贷款计算

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    住房公积金贷款计算

    内容:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。那么住房公积金贷款计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.01227人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 个人住房贷款有五种还贷方式

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    个人住房贷款有五种还贷方式

    内容:目前最常用的三种计息还贷方式是:到期一次还本付息法。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一次交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。发达国家地区已十分通行、目前国内只有少数银行正在大中城市试点的两种新计算还贷方式:等比累进还款法。其与“等比累进还款法”类似,不同之处就是将在每个时间段上约定多还款的“固定比例”改为“固定额度”,以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。那么个人住房贷款有五种还贷方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.02354人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的
  • 住房公积金计算方法

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    住房公积金计算方法

    内容:1、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,缴存基数每年核定一次,按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。2、住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。那么住房公积金计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.01514人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 现役军人没有公积金只有住房补贴,一般都是在工资奖金中直接发放现金,通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
  • 住房公积金属不属于夫妻共同财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    住房公积金属不属于夫妻共同财产

    内容:由于夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴,同样应当认定为夫妻共同财产。在审判实践中,对于住房补贴与公积金的处理,可以采用以下方法:对于双方都尚存有住房补贴或公积金的,计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额,通过折抵的方法,由一方给予另一方差价补偿,使双方所得资金相当;对于仅有一方持有住房补贴与住房公积金的,则直接予以各半分割。鉴于住房补贴与住房公积金的提取需要满足一定的条件,因此,法院可以判决当事人以现金折价款的方式来直接承担给付的义务。那么住房公积金属不属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11522人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 协议离婚如何分割住房公积金

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    协议离婚如何分割住房公积金

    内容:协议离婚如何分割住房公积金在处理公积金夫妻财产分割时往往会采取折价补偿的方式进行。在离婚案件中具体处理住房公积金时首先应严格区分婚前和婚后离婚时分割的只是双方婚姻关系存续期间的住房公积金。因当事人离婚并不是提取住房公积金的法定事由故应在计算出总额后经过折抵由一方给予另一方补偿。法律规定民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么协议离婚如何分割住房公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.01216人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 绵阳公积金贷款额度怎么计算

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    绵阳公积金贷款额度怎么计算

    内容:公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:商品房、自管房产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。大部分地区,一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。另外,北京公积金贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定,不同的评估方式下的额度也不一致。那么绵阳公积金贷款额度怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.01547人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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  • 住房公积金贷款计算方式

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    住房公积金贷款计算方式

    内容:住房公积金贷款计算方式需要结合诸多影响进行计算,一般是根据公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。那么住房公积金贷款计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.01281人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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