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个人住房贷款最长期限

崔玉君律师2022.01.02185人阅读
导读:

根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。那么个人住房贷款最长期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。关于个人住房贷款最长期限的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。

贷款最高限额由25万元(申请人夫妻双方缴存住房公积金)和15万元(申请人夫妻双方一人缴存住房公积金)相应上调为30万元和20万元。

购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。

购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。

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  • 借款担保人的担保期限最长是六个月,民间借贷中,担保人的保证期限由双方约定,如果没有约定的,保证期限最长为六个月。《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
  • 个人住房贷款最长期限是多少

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    个人住房贷款最长期限是多少

    内容:个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。那么个人住房贷款最长期限是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.02199人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 土地租赁合同最长几年,土地租赁合同的期限及注意事项

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    土地租赁合同最长几年,土地租赁合同的期限及注意事项

    内容:二、注意事项在签订土地租赁合同时,需要注意以下事项:1. 合同期限的协商:当事人在签订合同时,应当协商确定合适的租赁期限,土地租赁合同的期限是合同中的重要内容,根据当事人的协商自由确定,需要注意的是,根据土地管理法规定,农村土地的租赁期限一般不得超过30年,城市土地的租赁期限一般不得超过50年,一、土地租赁合同的期限规定土地租赁合同的期限一般没有固定的最长期限,具体的期限可以根据当事人的协商自由确定,根据土地管理法的规定,农村土地和城市土地的租赁期限都有一定的限制,超过这些期限的土地租赁合同在法律上可能会存在问题。

    陈明月律师
    2023.09.01520人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 根据土地类型不同,土地承包的最长期限也会不同的。根据相关法律法规,耕地的最长承包期限是30年,农村草地的最长承包期为20年至50年。林地的承包权为30年至70年,特殊林木的林地承包期,经过国务院批准承包期可以延长。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖,未经批准不得建房。《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
  • 何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率?

    内容:农行北京市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值 持七成,贷款期限最长可达15年,贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。申请二手房贷款的条件和提交的资料 申请二手房贷款需具备的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住 户口和合法有效的居留身份证明;2、申请人有稳定的合法收入, 有还款付息的能力;3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押 物;4、所购商品房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房 地产市场流通的条件;5、所购房屋不在拆迁公告范围内。那么何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.04163人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 个人住房贷款最长期限

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    个人住房贷款最长期限

    内容:根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。那么个人住房贷款最长期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.02185人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
  • 征信机构对个人不良信息的保存期限

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    征信机构对个人不良信息的保存期限

    内容:征信机构在披露个人不良信息时,必须确保信息的准确性和实时性,在征信机构披露个人不良信息时,必须确保信息的准确性和实时性,但是,不良信息的披露存在误差或者特殊情形可能给个人信用造成严重损害的,个人征信机构应当就不良信息的准确性和实时性承担相应的法律责任,最近,某市民向征信中心要求清除信息时,发现自己信用良好的记录,被另一家征信机构因个人不良信息被加入黑名单,因此,征信机构对于个人不良信息的保存期限以及如何处理这些信息也成为了一个社会问题。

    张嘉娱律师
    2023.06.29622人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 行政拘留处罚合并执行的最长不超过几天,治安拘留最多不能超过多少天

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    行政拘留处罚合并执行的最长不超过几天,治安拘留最多不能超过多少天

    内容:行政拘留是一种常见的行政处罚方式,然而,当个人或单位同时受到多项行政拘留处罚时,是否可以将其合并执行?本文将介绍行政拘留处罚合并执行的最长期限以及相关法律规定,并结合实际案例进行说明。

    姚平律师
    2023.08.18628人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 申报债权的最长期限是多久

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    申报债权的最长期限是多久

    内容:债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。

    孔孟廷律师
    2022.03.24813人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 个人住房贷款最长期限是多久

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    个人住房贷款最长期限是多久

    内容:根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。那么个人住房贷款最长期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.02722人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产抵押贷款最长期限是多久

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产抵押贷款最长期限是多久

    内容:在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。个人购买房屋的贷款,数额相对较小,而且归还时间较长,银行在计算每一期应当归还的数额时,已考虑了贷款人逐年应当支付的利息。比如,征得银行同意,将购买的房屋转让,用转让所得的款项归还贷款,并征得银行同意,由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。另外,银行考虑到自身的经营问题,自然也会向购房者收取一定的贷款利息,同时为避免出现烂账的情况,往往也会就贷款年限作出限定。至于房产抵押贷款最长期限,一般是不能超过30年的,而常见的就是贷款20年了。那么房产抵押贷款最长期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.101029人收看
  • 赵金保律师

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  • 个人存单质押贷款期限最长为多久?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    个人存单质押贷款期限最长为多久?

    内容:个人存单质押贷款期限不能超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。如有多张个人存单质押,以距离到期日最近的时间确定贷款期限。个人定期存单质押贷款,是指借款人以银行签发的、其本人名下的未到期个人本外币定期储蓄存单设置质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。那么个人存单质押贷款期限最长为多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10561人收看
  • 陈明月律师

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  • 个人住房贷款的最长期限是多少

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    个人住房贷款的最长期限是多少

    内容:个人贷款种类:个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人有价单证质押贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款、非住宅抵押贷款。那么个人住房贷款的最长期限是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.02282人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 个人债务纠纷的诉讼时效最长为多久

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    个人债务纠纷的诉讼时效最长为多久

    内容:个人债务纠纷的诉讼时效1、对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。那么个人债务纠纷的诉讼时效最长为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.07638人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 债权人申报的债权需要满足哪些条件,债权申报期限最长是多久?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    债权人申报的债权需要满足哪些条件,债权申报期限最长是多久?

    内容:个人则需要提供身份证等身份证明材料证明其主体身份。下面请看详细介绍:债权人申报的债权必须满足条件1、债权是在企业破产之前形成的。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。人民法院应当在受理破产申请后,确定债权人的债权申报期限。债权申报期限长短可因破产案件规模大小、债权债务关系的复杂程度等因素而不同,但最短不少于30日,最长不超过3个月。那么债权人申报的债权需要满足哪些条件,债权申报期限最长是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09590人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房屋租赁最长期限限制

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋租赁最长期限限制

    内容:房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。法律规定单位将房子出租给个人,协议约定期限为三十年。日 前,在法官的调解下,双方终于解除房屋租赁协议,圆满了结案件。最终双方达成协议:由单位退还杨某部分租金和补偿其经济损失共计7万 元,双方解除房屋租赁协议,杨某退还房屋。在租赁合同期限届满后,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议。那么房屋租赁最长期限限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.24567人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 网贷逾期最长期限是多久

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    网贷逾期最长期限是多久

    内容:网贷逾期最长期限是多久一般平台对逾期的项目都有一个保证期,几天到几十天不等,在保证期内如果借款人还款了,就付些逾期的利息。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。贷款逾期常见的两大误区1、还款日当天还款就不会逾期。《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。那么网贷逾期最长期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.07122人收看
  • 翁玉素律师

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崔玉君律师

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