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拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议

张芸律师2022.01.02748人阅读
导读：

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。那么拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。关于拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。


拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

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  • 问拆迁补偿安置协议签订后能反悔吗
    答签订拆迁补偿安置协议后不能随意反悔。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。法律依据：《民法典》第一百四十八条　 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条　 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零二条　 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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  • 拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则

    内容：拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则拆迁人与被拆迁人仅就拆迁补偿安置协议发生争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应作为民事案件受理。特殊情况下，违约方仍然有权起诉要求变更或接触合同，但应当承担违约赔偿责任。安置房屋的实际面积大于合同约定的面积，超过3%的部分，被拆迁人可依约定不再另行支付购房款，而产权归被拆迁人所有。那么拆迁补偿安置协议纠纷的裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.28877人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问父母己去世，没有遗嘱，留有一个遗产房，兄妹几个，其中一个背着我们和拆迁方签了拆迁补偿安置协议，没有遗嘱，没有授权书，拆迁方和其中一个签的合同是否有效
    答你好，合同是有效的，你可以对房子提出异议，要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 因达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人申请行政裁决，应当提交哪些资料?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    因达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人申请行政裁决，应当提交哪些资料?

    内容：被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： （一）裁决申请书； （二）申请人的身份证明； （三）被拆迁房屋的权属证明； （四）申请裁决的理由及相关证明材料； （五）房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全、符合受理条件的，应当在收到申请之日起 5 个工作日内向申请人发出裁决受理通知书；申请裁决资料不齐全、需要补充资料的，应当在 5 个工作日内一次性书面告知申请人，可以当场补正的，应当当场补正。受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。那么因达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人申请行政裁决，应当提交哪些资料?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.02419人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问拆迁安置补偿的行政诉讼时效是多久
    答拆迁安置补偿纠纷的行政诉讼时效是六个月，从当事人知道或者应当知道行政机关作出行政行为之日算起，最长诉讼时效则是二十年。对于因不动产而提起诉讼的案件，如果自行政行为作出之日起超过二十年的，法院不再受理。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。 第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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  • 拆迁安置补偿协议是否存在重大误解

    李孟阳律师

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    李孟阳

    拆迁安置补偿协议是否存在重大误解

    内容：被告答复原告，拆迁红线范围外的南半部分土地未被征用和补偿，倪上雄仍具有使用权，在红花渠路修好后，其可以再利用南半部分土地。于是，倪上雄与被告签订《南山区建设工程拆迁安置补偿协议》。原告认为，协议是在倪上雄有重大误解的情况下签订的，显失公平，被告应依法按拆迁的全部房屋的建筑面积进行安置补偿。请求依法判令：依法变更《南山区建设工程拆迁安置补偿协议》，认定合法产权面积为516.05平方米。那么拆迁安置补偿协议是否存在重大误解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02150人收看

  • 于海明律师

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  • 问房屋拆迁补偿协议书样本内容是什么
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  • 房屋拆迁补偿安置协议的特征和主要内容有哪些

    张芸律师

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    张芸

    房屋拆迁补偿安置协议的特征和主要内容有哪些

    内容：拆迁协议 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征： 房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。那么房屋拆迁补偿安置协议的特征和主要内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.02488人收看

  • 周春花律师

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  • 问拆迁安置补偿的行政诉讼时效是多久
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  • 拆迁补偿安置资金监管协议书样本

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    拆迁补偿安置资金监管协议书样本

    内容：拆迁补偿安置资金监管协议书甲 方：乙 方：漳州市房地产管理局丙 方：根据漳政[]地 号用地批文及其他文件，甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。那么拆迁补偿安置资金监管协议书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 问房屋拆迁补偿安置协议应注意哪些问题？
    答房屋折迁补偿安置协议应注意的问题1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十3、在未过户前让房主提供担保。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括：(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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  • 房屋拆迁补偿安置协议书怎么写

    林艳英律师

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    林艳英

    房屋拆迁补偿安置协议书怎么写

    内容：拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。补偿款的支付时间及支付方式。如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。那么房屋拆迁补偿安置协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.03339人收看

  • 翁玉素律师

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  • 问拆迁补偿安置房怎么改户主
    答办理拆迁补偿安置房更改户主的流程是：交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请；工作人员审核通过后填写表格与存量合同，交房屋管理登记中心审核；通过后给出书面通知，在15天内交纳税金；凭完税凭证领取过户证明，户主更改完毕。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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  • 房屋拆迁补偿安置协议内容

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房屋拆迁补偿安置协议内容

    内容：房屋拆迁补偿安置协议内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。那么房屋拆迁补偿安置协议内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02455人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问关于拆迁补偿安置问题
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  • 签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些

    内容：(二)协议的生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。(三)协议必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。(四)协议的法律效力房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。那么签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 姚平律师

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  • 问去年7月份50万转的一家网吧（接手），今年好像要拆迁，怎么补偿？听说只有搬迁费安置费，投资了那么多钱，急…
    答您好，您想要咨询什么法律问题？
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  • 房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项

    内容：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签字盖章后才具备法律效力。城市房屋拆迁补偿、安置协议公证城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，据公民、法人的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。办理房屋拆迁协议公证注意事项1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。那么房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 王熙律师

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  • 问拆迁补偿安置协议签订后能反悔吗
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  • 拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议

    内容：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。那么拆迁办　妥善处理拆迁补偿安置协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02748人收看

  • 黄东洁律师

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  • 问拆迁办能分给女方安置房或赔偿款吗？
    答承租人，并不能获得补偿款，只有租房人才可以
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  • 拆迁补偿安置协议书范本示例

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    拆迁补偿安置协议书范本示例

    内容：拆迁补偿安置协议书范本拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。那么拆迁补偿安置协议书范本示例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.02320人收看

  • 杨一凡律师

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  • 怎样签订拆迁安置的补偿协议？

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    怎样签订拆迁安置的补偿协议？

    内容：拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。那么怎样签订拆迁安置的补偿协议？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 拆迁补偿安置协议2022

    李孟阳律师

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    李孟阳

    拆迁补偿安置协议2022

    内容：(二)被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_________________________________2、丙方情况：_________________________________第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：1、货币补偿。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计 ____________元。以上三项合计补偿金额________________元。(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。那么拆迁补偿安置协议2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.02761人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 怎样签订拆迁安置补偿协议

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    怎样签订拆迁安置补偿协议

    内容：拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。那么怎样签订拆迁安置补偿协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.02128人收看

  • 林艳英律师

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张芸律师

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