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答征收农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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内容：第一套房子继承要交税吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。那么第一套房子继承要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31936人收看
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刘晓红律师
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内容：在房屋装修或改建时，如果需要拆除承重墙，应该谨慎考虑，必须确保不会影响结构稳定性和安全性,承重墙装修注意事项1、不可随意拆改很多时候我们购买的房屋其户型结构并不能完全如我们所愿，这时多少都会对室内墙体进行一定的拆改，但要特别注意，一定不能对承重墙随意拆改，否则破坏了整个房屋的抗震性，同时也会影响到房屋的安全问题,虽然没有底下楼层承重墙承受的压力大，但还是起着支撑顶楼压力的作用，关系到整个房子的安全性，拆除后，那么下面楼层压力就会增加，从而导致了下面一层楼板跟房梁的损坏，竖向结构出现了变化，刚度也会下降，对房子的抗震效果的影响也很大。
姚平律师2023.06.211179人收看
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周春花律师
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答农村拆老房子有补贴。补偿标准是：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容：不会强拆，强拆违法。开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么合法手续房子会强拆吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29175人收看
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林艳英律师
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答当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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内容：在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。那么违建的房子强拆了怎么告状？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.2955人收看
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答在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件即可。《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
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内容：对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。那么违法建筑房子可以强拆吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.29218人收看
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张旭律师
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答违建的房子已经建成罚款，还是有可能会被拆除的。“违章建筑”只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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内容：依据《中华人民共和国土地管理法》及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。《刑法》第245条还规定，非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。那么如果房子遭强拆了怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29885人收看
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许瑞林律师
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答可以。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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内容：没有签协议房子强拆的，可以由当事人申请行政复议或者提起行政诉讼。在我国的房屋被行政机关强制拆除的规定中，在房屋强拆的具体情况下，如果建筑本身就是违法的情况，那么就是需要通过司法途径来拆除的，具体情况可以由法院来进行判决处理。对确实无法说通的，再实施强制拆除。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。那么如果没有签协议房子强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29951人收看
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元甲交通律师律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：如果被认定为违章建筑，是需要拆除的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：法院起诉离婚房子过户费用是多少1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。那么法院起诉离婚房子过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11130人收看
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冯清琴律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助2、法律规定如下：《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁的规定第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。3、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，相关部门或单位实施强制拆除。(二)、强制拆迁的程序：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。那么拆迁房子被强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29592人收看
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答门面还没到期房子要拆迁，可以找房屋的产权人赔偿。依据相关法律的规定，门面房租赁合同未到期的，对门面房进行拆迁时，拆迁补偿项目不同，归属也不同的，如果是搬迁、临时安置补偿款、停产停业损失的，需归承租人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容：(二)民事责任开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。那么房子违建被强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29882人收看
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王学瑞律师
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答你好，需要看具体情况才能判断，你可以详细叙述一下情况，或者电话咨询我们
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内容：行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。有时强制拆迁是必须的，但前提是为了公共利益，且由人民法院来制约和监督政府，以维持博弈的平衡。也就是说，以后政府不能既当运动员又当裁判员，要强拆必须先向人民法院申请。二是，司法是否独立，人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉这根梁，拔除这根刺，除了理论上的人民法院制衡，司法独立外，民众监督也必不可少。那么如果是我国的老房子签字了强拆合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29263人收看
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李楠楠律师
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答被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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内容：强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。那么路边的房子强拆了违法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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内容：房子交地税了可以拆除，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。那么房子交地税了可以拆除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.03533人收看
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任冰峰律师
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内容：合法的房子是不可以强制拆除的。4、滥用职权、玩忽职守罪结合《刑法》第397条的规定，如果实施征收的行政机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，如公安机关参与暴力强拆行为，接到被拆迁人报警电话后拖延出警、不出警，致使被拆迁人的合法财产遭受重大损失，涉嫌滥用职权、玩忽职守罪，可能被判处3年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，可能被判处3年以上7年以下有期徒刑。那么合法房子可以行政强拆吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29384人收看
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内容：高速公路拆房子多少钱一平方总结起来，高速公路拆房子的费用与多个因素相关，包括房屋的结构和面积、拆除过程中的安全措施、市场的供需关系以及地理位置等,高速公路拆房的费用是根据具体情况而定，包括拆除房屋的类型、面积、结构以及地理位置等因素,本文将从不同角度，详细解析高速公路拆房子的费用以及影响因素，帮助您更全面地了解该问题,首先，高速公路拆房子的费用受多个因素影响,对于想要了解高速公路拆房子费用的人来说，需要综合考虑这些因素，进行全面的分析和评估。
翁玉素律师
2023.10.03386人收看
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周春花律师2022.01.03533人阅读
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