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孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些

林艳英律师2022.01.04245人阅读
导读:

卖房需要提供的材料:1、身份证件;2、配偶身份证件;3、婚姻证明;4、房屋产权证;5、原购房合同或协议;6、原借款合同、还款清单原件或还款卡或存折;7、出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房协议、合同及有关批准文件。那么孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

卖房需要提供的材料:1、身份证件;2、配偶身份证件;3、婚姻证明;4、房屋产权证;5、原购房合同或协议;6、原借款合同、还款清单原件或还款卡或存折;7、出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房协议、合同及有关批准文件。关于孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

买房所需要提供的材料:

1、身份证件(身份证、户口本、暂住证、军人证等);

2、配偶身份证件(身份证、户口本、暂住证、军人证等);

3、婚姻证明(结婚证、离婚证或离婚判决书、单身证明);

4、收入证明(银行指定格式);

5、学历证明(大专及以上学历);

6、所在单位营业执照副本复印件(需要加盖单位公章);

7、贷款银行要求的其他资料文件。

卖房需要提供的材料:

1、身份证件(身份证、户口本、暂住证、军人证等);

2、配偶身份证件(身份证、户口本、暂住证、军人证等);

3、婚姻证明(结婚证、离婚证或离婚判决书、单身证明);

4、房屋产权证;

5、原购房合同或协议;

6、原借款合同、还款清单原件或还款卡或存折;

7、出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房协议、合同及有关批准文件。

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  • 过户二手房需要提交双方身份证原件及身份证复印件;二手房买卖合同;出售方婚姻状况证明;房屋核档证明;以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 办理二手按揭贷款需要注意的事项

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    办理二手按揭贷款需要注意的事项

    内容:银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。注意事项三:贷款成数和利率目前武汉地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%,二套房首付四成、利率上浮10%的政策。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。希望通过以上八点注意事项能对近期准备贷款购房的朋友们有所帮助,能够淘得如意好房。那么办理二手按揭贷款需要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.04146人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房贷款转按揭所需材料

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    二手房贷款转按揭所需材料

    内容:二手房转按揭贷款所需材料本文介绍二手房转按揭贷款所需材料,以及贷款条件和对象。贷款成数、期限、利率:最高8成30年,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。18周岁以上,有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还本息的能力;贷款银行规定的其他条件。需要提交的材料:买方: 身份证件、户口本 婚姻状况证明 收入证明或还款能力证明 经过年检的所在单位营业执照副本复印件 符合规定的购房合同或协议 符合要求的首付款证明 其他资信 银行要求提供的其他证明文件或资料卖方: 身份证件、户口本 婚姻状况证明 《房屋所有权证》 原贷款行的借款合同等相关材料。那么二手房贷款转按揭所需材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.04488人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房按揭登记过程需要哪些手续

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    二手房按揭登记过程需要哪些手续

    内容:二手房按揭贷款是借款人以其名下的房地产为抵押物,按照与银行的约定,向银行申请贷款,并在期限内向银行偿还本息;如果无法还款,银行有权将房屋出售以抵消拖欠的房贷,那么二手房按揭登记过程中需要哪些手续呢?二手房抵押登记流程需要哪些手续1、办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;《国有土地使用证》、《房地产证》;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。那么二手房按揭登记过程需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09725人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房没有办理按揭怎么过户

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    二手房没有办理按揭怎么过户

    内容:二手房进行买卖交易时,购房者需要处理的问题是比较多的,购房者需要对房屋产权进行调查,确定房屋有没有合法的产权,有没有设立用益物权,那么二手房没有办理按揭如何过户?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    邢颖律师
    2021.09.17345人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 大连二手房交易需要什么材料

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    大连二手房交易需要什么材料

    内容:1、购房所需证件身份证明:身份证、护照及译本公证婚姻证明:结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明:户口本、集体户口首页复印件等外籍、港澳台人士:需要护照及护照的译本公证备注:涉及证件的原件和复印件都需要准备商业贷款所需证件身份证明:身份证、军官证婚姻证明:结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明:户口本、集体户口首页复印件等学历证明:学历证收入证明:收入证明、近半年或一年流水办理过户所需证件身份证明:身份证、军官证婚姻证明:结婚证、离婚证及离婚协议、法院判决书等户籍证明:户口本、集体户口首页复印件等那么大连二手房交易需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.05599人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理房产证需携带相关材料到房屋土地管理局登记申请。主要材料包括身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证等。
  • 办理二手房买卖贷款按揭程序

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    办理二手房买卖贷款按揭程序

    内容:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还那么办理二手房买卖贷款按揭程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.04503人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 办理房产证所需材料如下:身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证、户籍簿或户籍证明复印件、已婚婚姻证明复印件等。
  • 孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些

    内容:卖房需要提供的材料:1、身份证件;2、配偶身份证件;3、婚姻证明;4、房屋产权证;5、原购房合同或协议;6、原借款合同、还款清单原件或还款卡或存折;7、出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房协议、合同及有关批准文件。那么孝义二手房转按揭办理需要材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04245人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权
  • 二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

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    李维

    二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

    内容:二手房按揭交易流程怎样1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。那么二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09465人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理产权证书需要以下材料:身份证、房屋外部测绘调查表、分层家庭计划原件、房屋购销合同原件、补充合同原件、纳税凭证、户籍簿或户籍证明复印件等。
  • 已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料

    内容:已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么借款人所需条件年龄在1860岁的自然人具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。购房协议书正本。2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理产权抵押登记和公证。5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。那么已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.31256人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 买二手房办理转按揭的办法

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买二手房办理转按揭的办法

    内容:买二手房办理转按揭的办法按揭中的二手房转让方法有两种:“转按”或“赎契”。在二手房交易中,因“转按”难度更高,“赎契”所占比例更大。“转按”所需的手续比较复杂,购房者一般通过按揭公司办理有关业务。因此,办理有关业务过程需要签署三方协议来控制风险,通过按揭公司办理的,银行还需要按揭公司作阶段性担保。那么买二手房办理转按揭的办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10558人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房网签流程需要多长时间

    任冰峰律师

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    任冰峰

    二手房网签流程需要多长时间

    内容:买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。交易方需交纳500元评估费。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。那么二手房网签流程需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 二手房按揭贷款需要什么材料

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    二手房按揭贷款需要什么材料

    内容:根据上述按揭流程可以知道,按揭时买卖双方需要提交相关证明材料,具体来说有:1、买卖双方提交的资料:买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;买卖双方签订的《购房意向书》。那么二手房按揭贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04507人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 申请二手房按揭贷款需要哪些材料以及如何办理

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    申请二手房按揭贷款需要哪些材料以及如何办理

    内容:二手房按揭贷款要求购房者只需支付一定比例的首付,其余购房房产作为抵押,这对大多数购房者来说是好事,自然成为首选,那么申请二手房按揭贷款需要哪些材料呢?二手房按揭贷款应该如何办理?那么申请二手房按揭贷款需要哪些材料以及如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09949人收看
  • 张芸律师

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  • 咸宁如何办理二手房转按揭?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    咸宁如何办理二手房转按揭?

    内容:咸安市民张先生两年前在我市某银行办理了20万元的房屋按揭贷款。工行咸宁分行信贷部的工作人员说,之前该行开展过转按揭业务,由于需求量较少,目前已取消了该项业务。建设银行咸宁分行工作人员张莹表示,由于目前市场上二手房交易比较少,转按揭的业务量少,银行在业务操作过程中不收取费用,却需要耗费相应的人力、物力、财力,成本与收益不匹配,银行缺乏动力。沈勇祥表示,办理转按揭需要找到一家有信誉、资金充足的担保中介公司。“试水”我市多家房屋中介及一些银行人士表示,随着咸宁二手房市场逐渐成熟,转按揭的需求会越来越多。那么咸宁如何办理二手房转按揭?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04902人收看
  • 李楠楠律师

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  • 买二手房怎么办理转按揭

    许瑞林律师

    许瑞林

    买二手房怎么办理转按揭

    内容:买二手房怎么办理转按揭按揭中的二手房转让方法有两种:“转按”或“赎契”。在二手房交易中,因“转按”难度更高,“赎契”所占比例更大。因此,办理有关业务过程需要签署三方协议来控制风险,通过按揭公司办理的,银行还需要按揭公司作阶段性担保。那么买二手房怎么办理转按揭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.10225人收看
  • 冯清琴律师

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