买二手房贷款怎么申请
导读:
1.买卖双方签订《房屋买卖合同》2.买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3.买方交纳房屋价格30%的首付款;4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;6.卖方向买方实际交付房屋;7.银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8.卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行9.买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。那么买二手房贷款怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
1.买卖双方签订《房屋买卖合同》2.买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3.买方交纳房屋价格30%的首付款;4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;6.卖方向买方实际交付房屋;7.银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8.卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行9.买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。关于买二手房贷款怎么申请的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
1.买卖双方签订《房屋买卖合同》
2.买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3.买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6.卖方向买方实际交付房屋;
7.银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8.卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
9.买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。