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房产证未出二手房交易流程
李孟阳律师2022.01.05846人阅读
导读：
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。那么房产证未出二手房交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。关于房产证未出二手房交易流程的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
6、如果卖方已经有购房合同（与开发商签的，已经在房产局备案），你们或以咨询开发商，如果开发商允许（有的是不允许更名的），付更名费并将购房合同改为你的名字，并去房产局重新备案，你把全部房款给卖方，其实也就是这房子已经是属于你的了，你要办理按揭也可，等开发商办出产权证就直接是你的名字了。这样的方式对买卖双方均有保证，卖方得钱你得房子，唯一多就是要出一笔更名费（各开发商收取的均不同，从数千至数万甚至更多不等），可由你们双方协商由谁出这笔款。
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