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二手房交易流程是怎样的
于海明律师2022.01.05397人阅读
导读：
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%.首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。那么二手房交易流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%.首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。关于二手房交易流程是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
契税：（基准税率3%,优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%.
首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%.
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