二手房买卖需要什么资料,流程怎样

2022-02-02 19:45:38
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 买卖二手房应当提供的资料是:身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证、房屋核档证明等。流程是:发布或了解房源信息;看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;买方支付剩余房款;交房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:31:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 一般债权债务纠纷诉需要哪些资料以及诉讼的流程

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    一般债权债务纠纷诉需要哪些资料以及诉讼的流程

    内容:债权债务纠纷不管是对债权人还是对债务人来说,就是一件令人头疼的事,只要稍微处理的不好,就会引发一系列矛盾。那么我就要对债务纠纷起诉需要哪些资料有所了解了!法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。在民事诉讼中,起诉书是最基本的信息。在涉及债务纠纷时,这些信息中最重要的是与债权人债权有关的证据。除借款合同外,最好是能有债务人有能力偿还借款却拒不偿还的证据资料,这样也便于法院将来强制执行。那么一般债权债务纠纷诉需要哪些资料以及诉讼的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09419人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买卖大连房屋办理贷款的流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。法律依据:《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 第二十七条 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。 第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
  • 二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料

    内容:二手房按揭交易流程怎样1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。那么二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09459人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 单位房改房的买卖流程以及注意事项

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    单位房改房的买卖流程以及注意事项

    内容:单位房改房是指享受国家房改优惠政策的住房,在市场上很常见,那么单位房改的买卖流程是什么呢?单位房产房的买卖流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。房产房买卖过程中的注意事项1、了解产权可靠性购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。因此,房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。在购买前一定要注意详细了解房屋的各种情况,以及详细了解单位房改房的买卖流程。那么单位房改房的买卖流程以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09637人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚析产的流程和资料

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚析产的流程和资料

    内容:共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。关于离婚析产的流程和资料的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.19453人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 手房买卖的流程有哪些

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    手房买卖的流程有哪些

    内容:手房买卖的流程有哪些1、买房前购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域并对所购房屋区域板块进行熟悉。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名如果是有产权共有人那么在下步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。去银行做贷款申请需要买卖双方到场要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、手房买卖合同等。那么手房买卖的流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10305人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 买卖二手房应当提供的资料是:身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证、房屋核档证明等。流程是:发布或了解房源信息;看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;买方支付剩余房款;交房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 办理营业执照的流程和资料是什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    办理营业执照的流程和资料是什么

    内容:第三步:准备资料在进行公司名称查询之后,您需要准备一系列的资料,包括但不限于以下内容:1. 公司名称预先核准通知书2. 公司章程3. 股东证件、法定代表人证件4. 公司注册资本5. 地址证明6. 公司名称预先核准通知书7. 其他相关证明文件第四步:提交申请在准备好所有的资料之后,您需要将相关资料递交给工商行政管理部门进行审核,希望本文能够帮助您更好地理解办理营业执照的流程和需要准备的资料,在这篇文章中,我们将为您详细介绍办理营业执照的流程和需要准备的资料,帮助您更轻松地完成这一过程,总结起来,办理营业执照的流程并不是很复杂,但是需要准备的资料比较繁琐,办理营业执照的流程和资料是什么办理营业执照是每个企业的必经之路,但是很多人并不清楚办理营业执照的具体流程和需要准备的资料,不同类型的企业需要准备的资料和流程也有所不同。

    冯清琴律师
    2023.06.19824人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 买卖二手房时必须办理过户手续,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 起诉工程款流程和费用,起诉工程款需要什么资料

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    起诉工程款流程和费用,起诉工程款需要什么资料

    内容:三、起诉工程款需要什么资料起诉工程款需要以下资料:1. 起诉书:起诉书是施工单位向法院提交的诉讼请求的文书,需要写明诉讼请求、事实和理由等内容,一、起诉工程款的流程起诉工程款的流程大致如下:1. 准备起诉材料:施工单位需要准备起诉书、证据清单、证据材料、法人身份证明、授权委托书等,3. 立案:施工单位需要到法院立案庭立案,提交起诉材料,缴纳诉讼费用,2. 确定管辖法院:施工单位需要确定起诉的法院,一般是工程所在地的法院。

    段建国律师
    2023.09.19463人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 沈阳二手房交易流程一般步骤有哪些,需要准备什么资料

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    沈阳二手房交易流程一般步骤有哪些,需要准备什么资料

    内容:产权过户手续主要指的是房屋所有权证和国有土地证的过户。房产证和国土证过户的时间一般为十个有效工作日左右。二手房交易需要资料:1、买卖双方身份证、若一方不能到现场的,还要提供委托书原件及复印件。3、看手续是否齐全:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。那么沈阳二手房交易流程一般步骤有哪些,需要准备什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.05609人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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  • 买卖手房的流程有哪些

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    买卖手房的流程有哪些

    内容:买卖手房的流程有哪些买卖手房的流程有以下这些()发布或了解房源信息()看房、挑房()买卖双方初步达成意向、买方交付定金()谈判签约买方向卖方支付首付款()缴纳相关税费、办理产权过户()买方支付剩余房款()交房。那么买卖手房的流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.101032人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚手续怎么办理流程,离婚手续怎么办理流程需要什么资料

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚手续怎么办理流程,离婚手续怎么办理流程需要什么资料

    内容:离婚手续怎么办理流程需要什么资料1、户口本2、身份证3、结婚证4、离婚协议书5、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片6、香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证 7、华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件2023网上离婚手续办理流程第一步,准备好民事起诉状、结婚证和基本的证据资料,立案时要递交这些材料:(1)民事起诉状2份(2)结婚证(3)至少带上自己的身份证(最好有夫妻二人的)(4)小孩的户口本或出生证原件(5)证明财产状况的相关证据,如房产证、汽车购买合同等(6)证明夫妻感情破裂的证据,如能够证明对方家暴、吸毒的材料4、法院立案审查后,需要缴费。

    郭铭芝律师
    2023.08.03827人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 抵押车买卖合不合法,相关流程有哪些

    龙珊律师

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    龙珊

    抵押车买卖合不合法,相关流程有哪些

    内容:那么抵押车买卖合不合法,相关流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.10857人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 二手房买卖过户流程需要资料

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房买卖过户流程需要资料

    内容:1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料:(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中那么二手房买卖过户流程需要资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.01598人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 买卖合同纠纷起诉,买卖合同违约怎么起诉对方

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买卖合同纠纷起诉,买卖合同违约怎么起诉对方

    内容:法律主观:房屋买卖合同卖方违约起诉需要携带身份证、房屋买卖合同、起诉状等材料向法院申请立案,法院受理案件通知双方当事人备好证据资料,送达开庭公告通知双方开庭时间,3、合同违约的起诉具有哪些流程 首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据,合同违约怎么起诉 首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据,在拍卖合同纠纷中,买受人有权向法院直接起诉拍卖委托人,因为拍卖合同是买卖合同的一种,在拍卖买卖过程中,委托人和买受人作为当事人之一,委托关系并不影响买受人的起诉权,卖买合同违约怎么起诉对方法律主观:买卖合同违约怎么起诉1 、首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,买卖合同纠纷起诉流程怎么走1、法律主观:买卖合同纠纷起诉流程案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。

    周春花律师
    2023.11.03403人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房屋买卖过户有哪些流程

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋买卖过户有哪些流程

    内容:房屋买卖过户有哪些流程1、买方了解房屋现状及产权状况卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件等。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后交易材料移送到发证部门买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么房屋买卖过户有哪些流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10486人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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