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手房买卖的流程有哪些
陈宗琼律师2022.02.10318人阅读
导读：
手房买卖的流程有哪些1、买房前购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域并对所购房屋区域板块进行熟悉。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名如果是有产权共有人那么在下步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。去银行做贷款申请需要买卖双方到场要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、手房买卖合同等。那么手房买卖的流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
手房买卖的流程有哪些1、买房前购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域并对所购房屋区域板块进行熟悉。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名如果是有产权共有人那么在下步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。去银行做贷款申请需要买卖双方到场要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、手房买卖合同等。关于手房买卖的流程有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
手房买卖的流程有哪些
1、买房前购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房也可以通过线下中介机构找房。
2、为避免买到产权有瑕疵的房子购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名如果是有产权共有人那么在下步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。
3、大家在房产管理部门查询产权情况后如卖方提供的房屋可以上市交易那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成致意见后买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。
4、如果不是次性付款买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
5、去过户时需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、手房买卖合同等。般在递件后拿到回执买方就可以让银行发放之前监管的定金了。
6、交房般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接如果房产内部还有家具家电还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
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