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夫妇婚前个人财产离婚时无法划分

崔玉君律师2022.01.22563人阅读
导读:

女方认为,除去首付和男方单独还贷部分,剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前,塘沽法院开庭审理此案并一审判决。2004年5月,周浩与陈娟结婚,婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月,陈娟提出离婚。经有关部门估价,周浩的房产价值已达60万元。谈及房产分割问题时,陈娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周浩独自支付的7万元贷款,剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产,周浩必须支付其19万元的房款。房产升值与陈娟无关,因此不同意分割。法院审理认为,此房屋为周浩婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。那么夫妇婚前个人财产离婚时无法划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

女方认为,除去首付和男方单独还贷部分,剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前,塘沽法院开庭审理此案并一审判决。2004年5月,周浩与陈娟结婚,婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月,陈娟提出离婚。经有关部门估价,周浩的房产价值已达60万元。谈及房产分割问题时,陈娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周浩独自支付的7万元贷款,剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产,周浩必须支付其19万元的房款。房产升值与陈娟无关,因此不同意分割。法院审理认为,此房屋为周浩婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。关于夫妇婚前个人财产离婚时无法划分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一男子婚前买了一套商品房,并办理了首付和银行按揭贷款。婚后两年办理离婚时,房屋价格已由原来的30万上涨到60万元。女方认为,除去首付和男方单独还贷部分,剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前,塘沽法院开庭审理此案并一审判决。

法院审理查明:2003年,周浩在塘沽区花30万元买了一套商品房,首付15万元,银行按揭贷款15万元,并办理了完整的产权手续。2004年5月,周浩与陈娟结婚,婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月,陈娟提出离婚。经有关部门估价,周浩的房产价值已达60万元。

谈及房产分割问题时,陈娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周浩独自支付的7万元贷款,剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产,周浩必须支付其19万元的房款。

周浩则认为,该房产是自己的婚前个人所购,不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈娟无关,因此不同意分割。

法院审理认为,此房屋为周浩婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周浩和陈娟在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当婚姻关系不再存续时,陈娟拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张权利。因此,法院驳回了陈娟的诉求。

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  • 离婚后夫妻婚前债务根据债务成立的时间还有性质来划分,如果离婚后,夫妻婚前债务是属于一方的个人债务或者一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务,归个人偿还;如果婚前,属于夫妻共同债务的,按照离婚协议或者法院判决对这份债务的划分进行判定。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
  • 结婚前男方买的房子,现在离婚房子是夫妇共有财产吗?可以划分吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    结婚前男方买的房子,现在离婚房子是夫妇共有财产吗?可以划分吗

    内容:北京网友问:我是女方,男方在婚前已经有了一套房子,结婚3年了,现在准备办理离婚了,不知道他的房子是否是夫妻共同财产,我可以分割吗。那么结婚前男方买的房子,现在离婚房子是夫妇共有财产吗?可以划分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.22590人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚划分婚前房产的情形有哪些?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚划分婚前房产的情形有哪些?

    内容:婚前房产离婚分割有哪些情形?夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前买房房产证上的名字需要注意根据我国婚姻法规定,婚前房产属于个人财产,不因时间的延续转化成夫妻共同财产。所以在买房时应该在房产证上的名字必须体现出两人的共同出资,并且事先商议好房产份额配比。但是如果买房时房产证上写了双方的名字,该方产就视为对双方的赠与,如果结婚不成,对出资方来说就是一笔损失。那么离婚划分婚前房产的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚纠纷浅谈夫妇婚前财产合同的性质

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚纠纷浅谈夫妇婚前财产合同的性质

    内容:为了婚后生活的便利,王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元,同时与师某签订婚前财产协议。一种意见认为,该套房屋应是王某婚前个人财产,不能完全按照夫妻共同财产进行分割。王某将房屋的部分所有权无偿给予师某的行为是处分自己财产的一种方式,是一种赠与行为。所以,该婚前财产协议应当是一个附生效条件的赠与合同。由于婚前协议的主要内容符合《婚姻法》第19条第1、2款对于夫妻约定财产制的规定,所以该婚前协议应当认定为夫妻约定财产制的合意。那么离婚纠纷浅谈夫妇婚前财产合同的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.22706人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 你好,一般婚前个人财产如果婚后没有特别约定是属于个人财产,夫妻关系存续期间的财产一般是夫妻共同财产。
  • 夫妇间婚前的债务不能因离婚而消灭

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    夫妇间婚前的债务不能因离婚而消灭

    内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。其次,夫妻间婚前的债权债务不因结婚而混同。这里,婚前的财产包括债务,意味着一方的婚前债务也应由该方承担。换言之,夫妻之间可以是债权人和债务人的关系,即李某和赵某结婚不能产生债的混同。只要李某能证明婚前借给赵某3万元,则这3万元就是李某的个人财产,李某当然能在还款期限过后要求赵某偿还结婚前借的3万元,向赵某主张自己的债权。依照现行法律规定,婚姻双方当事人均具有独立的个人财产,夫妻各自以自己的个人财产承担相应债务。那么夫妇间婚前的债务不能因离婚而消灭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.24733人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妇共有财产划分——丁某诉刘某离婚纠纷案

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妇共有财产划分——丁某诉刘某离婚纠纷案

    内容:丁某某诉刘某某离婚纠纷案——关于夫妻共同财产的分割原告:丁某某,女。请求与被告离婚,共同财产依法分割。被告刘某某辩称:不同意与原告离婚。2004年11月8日原告再次起诉要求与被告离婚。婚前财产依法归个人所有;婚后共同财产依法予以分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第十八条、第三十九条的规定,判决如下:一、准予原告丁某某与被告刘某某离婚。原则上,结婚公民都享有依法提起离婚诉讼的权利。离婚的法定理由,是人民法院处理离婚案件时,是否准予当事人解除婚姻关系的原则界限。那么夫妇共有财产划分——丁某诉刘某离婚纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.31625人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,夫妻双方结婚期间不论谁向他人借的钱(借款时双方共同签字、另一方事后追认、借款用于夫妻共同生活、共同经营),一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非另一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务、借款属于虚假债务,非法之债、借款没有用于夫妻共同生活,共同生产经营。婚前谁借的钱,一般属于借钱人的个人债务,与另一方无关,除非这笔钱用于了夫妻共同生活。 提示:非法之债以及虚假的债务是不用偿还的,不受国家法律的保护。
  • 继承遗产夫妇离婚可以划分吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    继承遗产夫妇离婚可以划分吗

    内容:一、继承遗产夫妻离婚可以分割吗1、如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产,女方可以要求分割;2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产,则属于个人财产,则女方不可以要求分割;二、法律规定1)《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么继承遗产夫妇离婚可以划分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.31584人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 用彩礼购买的车辆属于夫妇共有财产吗?离婚后需要划分吗?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    用彩礼购买的车辆属于夫妇共有财产吗?离婚后需要划分吗?

    内容:婚姻法也明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得属于夫妻个人所有。个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割。另外,如果你们没有进行财产归属和分割进行约定的,用彩礼购买的车辆在离婚时是否可以要求分割,还要具体情况具体分析。证据可以出具购车合同、付款记录等。当然如果在结婚登记后用彩礼购买的车辆,是可以作为夫妻共同财产,男方是有权利要求分割的。如果男女双方已经领结婚证但是没有共同生活过,结果离婚的,男方有权要求女方返还。那么用彩礼购买的车辆属于夫妇共有财产吗?离婚后需要划分吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.21164人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 夫妇婚前个人财产离婚时无法划分

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    夫妇婚前个人财产离婚时无法划分

    内容:女方认为,除去首付和男方单独还贷部分,剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前,塘沽法院开庭审理此案并一审判决。2004年5月,周浩与陈娟结婚,婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月,陈娟提出离婚。经有关部门估价,周浩的房产价值已达60万元。谈及房产分割问题时,陈娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周浩独自支付的7万元贷款,剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产,周浩必须支付其19万元的房款。房产升值与陈娟无关,因此不同意分割。法院审理认为,此房屋为周浩婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。那么夫妇婚前个人财产离婚时无法划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.22563人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妇合同离婚财产划分法律生效吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妇合同离婚财产划分法律生效吗

    内容:夫妻协议离婚财产分割法律生效吗夫妻约定财产协议的法律效力,分为对内效力和对外效力。对内效力,夫妻对财产关系的约定,对双方具有约束力,双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务。对外效力,主要考虑的是在夫妻对财产进行约定,保护夫妻财产权的同时,要保障第三人的利益,维护交易安全。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定不明确的,视为没有约定,应当适用《民法典》关于夫妻共有财产与夫妻一方财产的相应规定。其中“第三人知道该约定的”,夫妻一方对此负有举证责任。那么夫妇合同离婚财产划分法律生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.301045人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 无法查明是否属于婚前个人财产怎么分

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    无法查明是否属于婚前个人财产怎么分

    内容:离婚时,无法查清是婚前个人财产还是婚后共同财产怎么办离婚诉讼中,夫妻双方对某项财产所有权发生争议的情况下,双方特别是主张个人财产一方应负举证责任,提供证据,如婚前购买的发票、转账依据等。如不能举证,法院又收集不到证据,对属于个人财产还是共同财产无法查明时,法院倾向于推定该财产为夫妻共同财产,归双方所有。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。那么无法查明是否属于婚前个人财产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11375人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 婚姻法对婚前财产的规定离婚财产划分

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚姻法对婚前财产的规定离婚财产划分

    内容:婚姻法对婚前财产的规定-离婚财产分割婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。第三十三条婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件,一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触,以本解释为准。那么婚姻法对婚前财产的规定离婚财产划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 夫妇财产划分指导:新婚姻法对婚前财产规定

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    夫妇财产划分指导:新婚姻法对婚前财产规定

    内容:婚前财产是结婚前一方取得的财产。夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有,并由所有方支配,使用和处分的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。因此,世界各国立法通常都将婚后一方继承或受赠与的财产划归为夫妻一方所有,如1968年的《苏俄婚姻和家庭法典》第22条规定:婚姻期间作为礼物或通过继承获得的财产,分别归各方所有[3]。参照《苏俄婚姻和家庭法典》第22条第2款的规定,贵重物品和其他奢侈品不是一方个人的财产。那么夫妇财产划分指导:新婚姻法对婚前财产规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张旭律师

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  • 婚姻法婚前财产划分

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚姻法婚前财产划分

    内容:如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。《婚姻法》第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条:婚姻法第四十二条所称一方生活困难,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。那么婚姻法婚前财产划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 婚前购买的黄金,婚后的投资收益属于夫妻的共同财产,但自然增值部分属于个人财产。《婚姻法》解释(二)第十一条规定:婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。《婚姻法》解释(三)又进一步规定:一方个人财产婚后取得的孳息和自然增值归一方所有。一方婚前用个人财产购买股票、基金等,如果婚姻关系存续期间进行了交易,其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行买进与卖出的操作,离婚时的账面收益更倾向于认定为自然增值;如一方婚后用个人财产购买彩票所得收益,如果双方当事人没有事先约定,该收益应认定为夫妻共同财产;一方财产用于借贷而于婚后取得的利息属于法定孳息,离婚时应当认定为一方的个人财产。法律依据:《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  • 婚前财产买股票离婚划分纠纷案

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前财产买股票离婚划分纠纷案

    内容:婚后,股票一直由大刚单独操作,近期已增值至20万元。前不久,娜娜起诉至法院,要求与大刚离婚,并分割股票的增值部分。在离婚诉讼中,夫妻双方同样就股票增值部分的归属发生分歧。房山法院认定,大刚的股票与增值均为婚前个人财产,而莉莉的股票属于其个人所有,但增值部分属于夫妻共同财产。法官建议结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。那么婚前财产买股票离婚划分纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.22215人收看
  • 姚平律师

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  • 离婚时夫妇个人财产的界定

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚时夫妇个人财产的界定

    内容:离婚时夫妻个人财产的界定夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产,具体分为六类:夫妻一方的婚前财产,如女方的嫁妆;夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;夫妻一方的专用生活用品;夫妻约定归一方个人所有的财产;其他应当归夫妻一方所有的财产,如下岗职工买断工龄款。那么离婚时夫妇个人财产的界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.22674人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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崔玉君律师

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