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北京市元甲律师事务所
内容：房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有:契税、个税、营业税、印花税。那么房产交易税的计算公式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师北京天用律师事务所
内容：而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。那么房地产契税何时交？新房契税怎么算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：加之地方养老、水利基金等不同名目，房地产开发公司总收入中的三成要用于缴纳各种税费。印花税，是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。那么房产交易环节税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。房产税如何征收之房产税的征收地点房产税在房产所在地。国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。那么房产税征收相关问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：房地产二级市场转让包括的税费二手房销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取;印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取;契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。那么房地产二级市场转让包括的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师北京市元甲律师事务所
内容：4.拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。那么2012房地产交易必备材料和税费明细。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：房产交易过程中需交费用1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用推荐阅读：二手房交易税费最新二手房交易税费明细表1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%那么房产交易过程中需交费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师北京天用律师事务所
内容：由政策可知，他可以免交营业税，则他的保本价为：保本价=100万元×[1+70%×5.31%×33/12+1.5%]+1.5万元=113.2万元投资收益=125-113.2=11.8万年平均投资收益率=投资收益/投资成本/年数=11.8//3年=9%例三：张先生今年3月份买了一套面积150平方米、总价在150万元的非普通类住宅，四成15年按揭，目前还未办完契税，现在想以170万元脱手，其他一次性支出合计为1.8万元。那么房地产税收政策改变后的税费比较。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：——关于营业税和契税的政策问题个人购买并居住超过1年的普通住宅或个人自建自用住房，销售时免征营业税。这主要是指业主对自己购买或自建自用的住宅进行转让时，免征成交价5.5%的营业税。降息后，该交易契税由3%降为1.5%。——关于空置商品房住房税收政策的问题这次国家规定，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税，在明年底前予以免税优惠。那么减免房产交易税可省哪些钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师北京天用律师事务所
内容：司法解释一方出资则为个人财产最新的司法解释中说，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻约定后，可以共同向登记机构申请改变登记权利人。市房地产交易中心答复说，购房合同为一方，申请人表示上述房地产共有，可提供结婚证等材料双方共同申请办理，登记簿及房产证记载双方名字。办理相关手续时，需要持身份证、结婚证、房产证等材料，交纳80元的费用。那么房产加名交不交税看夫妻申请怎么说。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：针对若干政策执行口径不明确国税总局对个税法解读对离婚析产房屋征税做出明确规定———针对部分地区反映个人所得税若干政策执行口径不够明确的问题，昨天，国税总局对离婚析产房屋征税做出了明确解读。三种情况均可免税如一方婚前缴纳首付款买房，婚后两人共同还贷;或一方婚前缴纳首付款买房，婚后仍然由该人独自还贷;或婚后两人共同购买房屋。以上三种情况，均属于夫妻共有财产，离婚办理房屋产权过户时，不征收个人所得税。但夫妻双方离婚后，房产若作为商品出售给第三方，房屋差价部分则需要征收个人所得税。那么免征个税的情况解读。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：房地产交易税费常识契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。在二手房买卖过程中，买方会涉及契税、印花税，卖方则会涉及营业税、营业税附加、个人所得税和房产税。在房屋租赁过程中，房东会涉及房产税、个人所得税，房客一般不需缴纳税费。那么房地产交易税费常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。那么无偿赠与产权免征个税的三种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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