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北京市元甲律师事务所
内容：最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，《规定》明确了5种民间借贷合同应当被认定为无效，其中，套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的民间借贷合同应当被认定为无效。对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全和稳定，亦事关社会公共利益的保护。在司法解释中明确规定无效民间借贷行为的具体情形，有利于规范中国的金融秩序；引导民间借贷的健康有序发展；为审判实践准确认定无效民间借贷合同提供规范依据。那么五种民间借贷合同无效第十四条规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
内容：因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物： A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有； B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么买卖合同无效后装修怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师北京天用律师事务所
内容：无效的合同或者被撤销的合同从该合同订立时起就没有法律约束力。如果是合同部分无效，而无效部分又不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。如果一个合同已经履行了一部分，而后被确认为无效或者被撤销，那么合同一方因该合同取得的财产，就应当返还给对方;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是合同的当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，那么他们因此而取得的财产应当收归国家所有或者返还集体、第三人。那么履行中期被认定无效或撤销的，怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。移交著作权的著作权人称为转让人，接受著作权的他人称为受让人。与许可他人使用作品不同，转让著作权的法律后果是转让人丧失所转让的权利;受让人取得所转让的权利，从而成为新的著作权人。门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。那么门面转让合同无效情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋转租合同视为无效的情形：1、出租房超过了建筑物使用权。若租赁期限超过建筑的使用期限，则超过部分无效。按时足额交付租金是承租人需要履行的法律义务，承租人拖欠房租，是一种违约行为，出租人有权因此解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。房屋转租是一种广泛应用的房屋租赁制度，在我国的有关房地产法律中均有规定。但对于房屋转租合同被确认无效后的处理，却一直没有明确具体的规定。尽管《城市房屋租赁管理办法》在第五章专门对房屋转租进行了规定，但在无效转租房屋的法律责任上，只规定了行政处罚和刑事责任，并没有无效房屋转租的民事责任，或是民事制裁的规定。那么转租合同在什么情况下无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：被告度假村公司辩称，双方的合作协议已经解除，因服务公司违约，不同意返还15万元，请求法院驳回服务公司的诉讼请求，并反诉要求服务公司再支付其公司经济损失不足的部分5.7万余元。《合同法》第78条规定：当事人对的内容约定不明确的，推定为未变更。在本案中，服务公司与度假村公司签订的服务并生效后，双方就变更合同日期进行协商，但未达成一致意见，故原合同未变更，双方均应依照原合同行使权利，履行义务。服务公司在履行期内放弃入住度假村的权利，并不能免除其支付合同对价的义务。所以法院判决驳回原告服务公司及反诉原告度假村公司的诉讼请求。那么变更内容不一视为无变更。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京天用律师事务所
内容：合同终止与合同无效主要有以下三个区别：首先，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。合同解除，广义上，是指在合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前消灭。因客观原因造成合同不能履行而解除合同，原则上可无溯及力。那么合同终止与合同无效有何区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：10月15日，广州出台新政细则进行限购限贷限外限年龄，并于当天执行。对于国庆部分购房者来说误伤已经是无可避免了，南都记者上周末巡盘就发现有消费者到楼盘要求退房。有律师认为，由于政策变化导致无力购房者可以退房。据该购房者反映，他在新政前买了该楼盘70多平方米的小户型，但由于是第三次购房目前已经贷不了款，想退房。他们认为，消费者退房是一个人的事，但开发商准许退房却可能引起更多人趁机退房，开发商损失很大。上周六，有北京购房者通过法律途径成功退房，或可作为借鉴。那么无力购房可退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师北京市元甲律师事务所
内容：“去年12月24日,乐器厂突然召开职工大会,给每名农民工发了一份《辞退通知》。应签订无固定期限合同多次协调无果后,党xx和李xx今年2月把乐器厂告到劳动争议仲裁委员会,要求依法确认乐器厂单方解聘的行为违法,双方劳动合同关系应继续有效;乐器厂应与他们签订无固定期限合同,支付加班工资,依法补缴社会统筹。在审理过程中,乐器厂表示同意签订无固定期限合同。仲裁委作出“乐器厂应与党xx和李xx签订无固定期限劳动合同,办理党xx和李xx在职期间的基本养老保险、医疗保险和失业保险”的裁决。乐器厂委托代理人则拒绝发表看法。那么乐器厂无故辞退老员工被罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：刘先生于2007年12月入职，担任某节能担保公司总裁助理。约定试用期自2007年12月21日至2008年2月20日，月薪4000元等。2008年2月20日试用期到期后，其要求与某节能担保公司签订劳动合同，某节能担保公司拒绝签订，其便于2008年5月26日提出离职，某节能担保公司表示同意，双方办理了有关离职手续。某节能环保担保公司不服，案件提交北京市东城区人民法院。那么约定的用工试用期无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师北京市元甲律师事务所
内容：遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民，其不符合购买属于村宅基地房屋的条件，且诉争的房屋至今未办理确权手续，双方规避国家有关规定，私自进行房屋买卖，所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。那么居民农村买房，法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：李某许诺能给王某办出房产证。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民，其不符合购买属于村宅基地房屋的条件，且诉争的房屋至今未办理确权手续，双方规避国家有关规定，私自进行房屋买卖，所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。那么城市居民农村买房，法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师北京市元甲律师事务所
内容：从合同法的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。违约金是违约责任形式，合同无效，违约条款作为从合同也无效，所以不能判决承担违约责任。也就是说，合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失，不存在赔偿违约金。那么合同无效还能主张违约赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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