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北京市元甲律师事务所
内容：人们对物业费都不怎么放在心上，有时候忙起来就会忘记按时交物业费，时间久了就有可能面临缴纳滞纳金的问题，那么拖欠物业费究竟是不是真的需要缴纳滞纳金呢以及滞纳金应该怎么算呢？根据《合同法》，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。二手购房者在购房时，一定要到物业管理公司查询房屋物业管理费的缴纳情况。买方可以要求业主出具最近几期物业管理费的缴纳发票或者收据,以此判断卖方是否存在欠缴物业管理费的情况。通过约定,如果发生有关物业管理费的纠纷,买方可以直接依据买卖合同中的该款约直接向卖方主张权利。那么拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金以及滞纳金如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：物业那有一些维修基金，用来维修一些基本设施，让人们的生活不受影响。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的百分之二点五，高层房屋建设面积成本价的百分之三缴纳房屋维修基金。那么物业费和维修基金的区别？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师北京市元甲律师事务所
内容：延期交房违约金不可以抵物业费1、物业管理费与违约金不能相抵物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移给物业管理公司承担，即折抵一至两年物业管理费，要经债权人购房人同意。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即交钥匙，即为合同约定的房屋交付使用。那么购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：标准又是什么呢下面为大家详细介绍：物业费滞纳金收取依据！物业费滞纳金收取依据物业费滞纳金物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本五一起实施，停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。那么物业费滞纳金收取依据！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师北京天用律师事务所
内容：如何判断过高还是过低，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。那么拖欠物业费的违约金是多少，物业管理费违约金标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师北京市元甲律师事务所
内容：物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。物业管理费滞纳金标准1、物业前期订的合同有效期：小区如果业主心不齐不能成立业主大会，前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效。所以物业公司是可以进行起诉的，那么法院一般的判决是，判决要依法交纳拖欠的物业费。同时也是对自己不好的，所以呢，物业费是要按时交纳的。那么物业费滞纳金收取标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师北京天用律师事务所
内容：债务融资和股权融资有哪些区别权利不同。债券是债券凭证，债券持有人与债券发行人之间的经济关系是债权债务关系，债券持有者只可按期获取利息及到期收回本金，无权参与公司的经营决策。股票是所有权凭证，股票所有者是发行公司的股东，股东一般用有表决权，可以通过参加股东大会选举董事，参与公司重大事项的审议与表决，行驶对公司经营决策权和监督权。债券一般有规定的偿还期，期满时债务人必须按时归还本金，因此，债券是一种有期证券。债券通常有规定的票面利率，可获得固定的利息。那么债务融资和股权融资有哪些区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
内容：商场意向金保证金可以退吗依据我国相关法律的规定，商场意向保证金能不能退，要依据双方签订的合同而定，合同有约定的按合同处理，如果没有约定，卖方违约的情况下，可以要求双倍退还保证金。那么商场意向金保证金可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师北京市元甲律师事务所
内容：服务类项目是否需要缴纳履约保证金对于服务类的项目没有明确规定是否必须要缴纳履约保证金。商业合同1.合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据。期货领域2.为确保履行合约而由期货合约买卖双方或期权卖方存放于交易帐户内的押金。商品期货保证金不是一种股票的支付，也不是为交易该商品而预付的定金，而是一种良好信誉押金。那么服务类项目是否需要缴纳履约保证金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师北京市元甲律师事务所
内容：保证金能当压金吗依据民法典的规定，保证金的性质和定金是一样的，但与压金的性质是不一样的，所以保证金是不能作为压金使用的。法律规定《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。那么保证金能当压金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京天用律师事务所
内容：给付订金的一方如果不履行约定的债务，无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。那么怎么区别定金和订金呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师北京市元甲律师事务所
内容：依据民法典的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。那么什么是定金,定金和订金的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师北京天用律师事务所
内容：债券融资有哪些风险(一)债权融资，相对股权融资面对的风险较简单，主要有担保风险和财务风险。作为债权融资主要渠道的银行贷款一般有三种方式：信用贷款、抵押贷款和担保贷款，为了减少风险，担保贷款是银行最常采用的形式。但更重要的是，债权融资将提高企业的资产负债率，从而降低企业再次进行债权融资的能力，如果企业不能通过经营的赢利降低资产负债率，并获得足够的现金流来偿还到期的债务，等待企业的后果可能就是破产。史*柱的**集团几年前由辉煌一下子濒临崩溃，重要的原因之一就是未做好对债权融资的管理。那么债券融资有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
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