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一房多卖不仅侵害了多名购房者的合法权益,也损害了购房秩序,是造成房价居高不下的原因之一。为了避免一方多卖问题的发生,购房者在买房前一定要留意该房是否已经被卖,若无应尽快做房产过户手续。
合同是双方真实意思表示的话,是有效的
您好,需要审批的,没有审批,没有各自的建房合同,就建房就属于违法建筑。
01-06 23:05
一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签定的房地产买卖合同属无效合同。那么12种无效的房产买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
对双方都具有了约束力。然后打印,双方亲笔签署,合同即时生效。领取《上海市XX区房地产交易中心收件收据》,然后付尾款,交中介费,去物业办理过户手续等。如果一方无法亲自到场,需要办理委托公证手续。那么松江二手房买卖的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 16:24
8、二手房买卖过户之打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房买卖屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房过户的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
本文介绍二手房交易税费以及二手房售房税费等相关费用,二手房交易流程中在进行到缴纳税费的程序时候,购房者应该首先对自己所购房屋的税费费用有所了解。那么二手房买卖税费-交易和售房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 13:01
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。那么湘潭二手房抵押贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;申请家庭人均居住面积低于7平方米;3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元、人均财产低于80000元,2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元、人均财产低于88000元;申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士,可以单独申请。那么上海廉租房应该怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 13:52
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。那么征地补偿法标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-01 17:44
预审和初审其实是一个意思。准确的说法应该是初审和终审。那么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。那么房产遗嘱继承需要公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
业主因为各种原因,拒绝交纳物业费,若主张物业公司在3年里未对其催收过物业费,物业的诉讼请求已超过3年的诉讼时效,这一抗辩理由能得到法院支持。除了这一理由,其他常见的5种拒交物业费的理由,实践中一般得不到法院支持。那么提醒:业主拒交物业费5大常见理由,法院不支持。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
建造高铁是公共利益的情形,国家因建造高铁征收土地的,是属于强制性的,但征收拆迁房屋需要给予被征收人补偿,在符合条件的情况下,政府可以强拆房屋。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定不准予执行的,应当说明理由,并在五日内将裁定送达申请机关。拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。那么高铁强拆违法么,可以进行强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。民事诉讼二审程序1、立案当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。那么侵犯土地使用权的诉讼流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 20:53
所以,《城市房屋拆迁管理条例》中没有对下岗职工或者生活困难的家庭制定特殊的优惠政策。但是,政府为解决拆迁居民中的困难群体,采取社会保障、制定最低补偿标准、提供廉租住房等方式解决低收入、生活困难的家庭住房问题的。国家建设部等四部委制定的《经济适用住房管理办法》等规范性文件均涉及这方面的规定。那么下岗职工在拆迁时能否给予照顾?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
你好,可以,拍卖房款为其他需要必要的生活费
你好,你说的这种情况肯定是不合法的,建议正确的维权,可以电联,详细沟通给你出具方案,详细沟通可以电联。