《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。当购房者交付定金之后，定金合同立即生效，若购房者不能履行购房责任，则可以没收定金。若购房者在买房时预先支付的是预付款，就不能适用定金处罚。

企业缴纳的社保通常是“五险一金”，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险，还有“一金”为住房公积金。虽然这“一金”在某些地区并不是强制性缴纳，但是“五险”是必须缴纳的。企业必须为自己的员工交纳五险一金，所以我们在找工作时，必须要注意劳动合同中是否有这一项。如果没有五险一金，需要公司将其加入到合同中。公司若是拒不添加，那就可以依据劳动法进行劳动仲裁。

一下提供房屋租售合同范本，为正式标准版，具有法律效力。房屋租售合同范本订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。那么房屋租售合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人第十三条 对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。那么土地权属行政裁决申请期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

签订合同后业主反悔 返定金加付违约金李某与房屋产权人张某签订了一份商品房买卖合同。李某认为，按意向书的约定，张某除应双倍返还定金外，还应向李某支付6.2万元违约金。据此，李某要求张某双倍返还定金并支付违约金的看法不能得到法院支持;上述情况下，6.2万元的违约金远高于2万元的定金罚则，李某可选择主张违约金，并单倍返还定金，可最大限度维护自己的合法权益。因此李某可以要求对方返还定金2万元并承担违约责任，支付违约金6.2万元，这样才能最大限度的维护李某的合法权益。那么签订合同后业主反悔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

甲、乙在婚姻存续期间以甲的名义承租甲所在单位的公房，并已办理该房的购买手续，但是产权证尚未下发。因此，只有本单位职工才享有公房承租权，在法律规定范围内可以处分该权利，非本单位职工对以他人名义租住的公房不享有任何权利。因此，在婚姻存续期间，尤其是离婚诉讼过程中，一方处分公房承租权应当征得另一方同意，不得损害另一方的合法权利。作为非公房承租人的配偶一方，对于共同租住的房屋享有何种权利。离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，此时，配偶一方可以享有居住权。那么购买承租公房未发证是否有权分割？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2009年底，谢某将房屋出租给陈某，租金每月1800元，当时因已交付过了取暖费，谢某在租赁合同中对取暖费问题没有提及。而谢某认为陈某理应支付，两人为此起了争执。续签租赁合同时，由于谢某的疏忽，未对取暖费做出明确说明，使得租赁人陈某认为在所涨的 租金中已经包含了取暖费的支出，同时谢某向陈某透露其退休单位可以承担部分的取暖补贴，使得陈某确信谢某支付集体供暖的费用，由此陈某签订了租赁合同。那么承租房条款不明取暖费到底该谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

对农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地是属于经济集体所有的土地，所以农村房屋买卖交易的限制是比较多的，不能像商品房一样交易，那么民法典中农村房产买卖有没有效的?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

开发商交付房屋后，购房者要注意对房屋的质量进行验收，这是保护自己利益非常重要的程序，验收合格的才能签字确认，那么房屋墙皮脱落怎样维权的？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。