该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》。该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种，即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时，依照法定的权限和程序，迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。那么强制拆迁的条件、程序及法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

因而国家对划拨土地使用权的抵押作了相应的限制规定。因此，以出让方式取得国有土地使用权人是有偿取得使用权，对土地使用权有权作出处分。国有土地使用权抵押注销是指土地抵押权终止，当事人持有关证明文件申请土地他项权利注销登记。那么国有土地使用权抵押权登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

2010年10月，南昌凯美怡和小区的业主雷女士，针对物管企业根据南昌市物价局的文件，从交房第二年开始，收取100%空置房物管费的问题，她找出了江西省相关部门出台的50%空置房物管费收费标准。随后，省政府法制办执法监督处以省政府法制办的名义向南昌市政府发函，要求对南昌市物价局出台的《通知》中有关空置房收费标准的合法性进行审查。争议空置房物管费全额交纳是否合理?但关于空置房物业收费标准的纠纷并非个案。日前，南昌市京东小区的一名万姓业主在与沟通无果后，干脆就不交物业管理费。那么空置房物管费标准应适当降低。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。那么怎么认定强拆主体才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

阳光舜城小区内就有居民开始上山开辟菜园，近四年来已经在周边开辟了近百块“私家菜园”。你到这周围的小山上看看，大大小小的菜园子至少有一百块了。”“菜农”多是老年人种地为找“精神寄托”这些开山种地的“菜农”大多都是五六十岁的老人。”浇地种菜有点扰民有人认为应该管管近四年来，菜园子数量增加了不少，这一切都被中四区5号楼的一位居民看在眼里：“最早都是在半山腰开点地种菜，现在都种到路边上了。那么小区菜园上百块。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

（一）成立清欠小组清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成，机构人员以兼职为主，这样不会加大操作成本。（二）制定诉讼计划清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查，分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等，之后制定分批诉讼计划。那么物业怎样起诉业主。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

父母去世后的房产继承权的办理?

关于房屋拆迁补偿有哪些费用的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

在现实社会中对于房屋拆迁是比较普遍的事情了，一般来说房屋拆迁的话是可以获得相应的赔偿金的。但是有的房子是属于老商品房了，面对这样的情况，那么对于老商品房拆迁如何进行赔偿呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。