房地产转让到姐姐名下怎么办手续

2021.11.29 09:55:20
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

房产过户给姐妹需要以下手续:

1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;

2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;

3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;

4、按照规定程序,办理过户登记手续。

《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 私下转让车辆没办过户手续,发生交通事故的,属于事故造成的损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。如事故另一方驾驶人也存在过错的,也应当承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
  • 债权转让需要的手续有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    债权转让需要的手续有哪些

    内容:债权转让需要的手续有哪些1、签订协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。那么债权转让需要的手续有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.071071人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 转让不良资产处置公司需要的手续

    许瑞林律师

    许瑞林

    转让不良资产处置公司需要的手续

    内容:资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。一般情况下,评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。参与审批的人员不参与项目处置。协议版本由资产管理公司提供。付清款项后,资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料,并通知债务人、担保人债权已转让,让债务人、担保人向购买方履行还款义务。那么转让不良资产处置公司需要的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.06315人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 转让土地时未办理相应手续一般认定无效。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。土地使用权转让需要合法,不得非法转让,土地转让未办理相应的手续就是无效的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
  • 民法典债权转让需要什么手续

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民法典债权转让需要什么手续

    内容:债权转让必须遵守一定程序:1、签订协议。债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。  债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。也就是说,当投资人急需流动资金时,可以通过出售其名下拥有的符合相应条件的债权给其他投资人,从而完成债权转让,获得流动资金。那么民法典债权转让需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07619人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 二手房的转让手续如下:1、依法应由当事人订立书面转让的合同;2、向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记;3、向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记;4、领取更改后的土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 债权转让要不要在法院办理手续

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    债权转让要不要在法院办理手续

    内容:债权转让一定要再法院办手续吗?债权转让要不要在法院办理手续债权转让一般是不需要到法院办理手续的,债权可以依法转让的,只需要转让人与受让人签订转让合同,通知债务就可以了,但法律规定要登记的,需要办理转让登记才生效。债权转让通知的送达方式第一,不宜采用邮寄送达通知方式。所以,可以通过公证机关送达的方式,如果债务人拒绝签收债权转让通知,公证机关可以留置并在公证书上记录送达情况,人民法院会认可该送达的效力。那么债权转让要不要在法院办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.09222人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产过户给姐妹需要以下手续:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 主债权转让必须经过哪些手续或手段

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    主债权转让必须经过哪些手续或手段

    内容:主债权转让必须经过哪些手续或手段1.主债权的转让必须在保证期间内发生2.主债权的转让必须依法或依约作出3.主债权人应将债权转让通知主债务人一、主债权的转让必须在保证期间内发生保证期间是担保银行承担保证责任的时限。债权转让自债务人得到通知之时起对债务人发生法律效力。主债权人在依法将其债权转让给第三人后,受让人就有权在主债务人不履行债务的情况下要求银行承担保证责任,银行不能无故拒绝。那么主债权转让必须经过哪些手续或手段。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.07387人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 协商解决,不成诉讼要求对方继续履行合同内容否则支付违约金
  • 民法典债权转让有什么程序和手续

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典债权转让有什么程序和手续

    内容:债权转让必须遵守一定程序:1、签订协议。债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。  债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。也就是说,当投资人急需流动资金时,可以通过出售其名下拥有的符合相应条件的债权给其他投资人,从而完成债权转让,获得流动资金。那么民法典债权转让有什么程序和手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07773人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 你好,建议你还是跟换自己的名字,这样就避免了以后的纠纷
  • 债权转让必须遵守哪些程序和手续

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    债权转让必须遵守哪些程序和手续

    内容:债权转让必须遵守哪些程序和手续如果系法律规定应由国家批准的合同,其债权转让须经原批准机关批准。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么债权转让必须遵守哪些程序和手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.07497人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 欺诈是使对方在违背真实意思的情况是实施的民事法律行为,建议您看一下合同内容根据合同内容来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼。
  • 债权债务转让手续

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债权债务转让手续

    内容:债权债务转让手续1、签订协议2、通知债务人3、债权转让必须遵守一定程序债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权转让流程包括以下三方面:1、签订协议债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。那么债权债务转让手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07236人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债权转让的手续有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债权转让的手续有哪些

    内容:债权转让的手续有哪些1、签订协议。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么债权转让的手续有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07405人收看
  • 李孟阳律师

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  • 房产赠与过户需要办理的手续有:签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 民法典中转让抚养权需要什么手续

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典中转让抚养权需要什么手续

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。此种变更抚养权条件下,父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。那么民法典中转让抚养权需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.18357人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 律师办理债权转让手续费用收多少

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    律师办理债权转让手续费用收多少

    内容:律师办理债权转让手续费用收多少律师办理债权转让收取的服务费,是属于市场调节价的收费项目,一般情况下由债权转让人与律师共同协商确定费用如何收取。相关法律规定《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。那么律师办理债权转让手续费用收多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 2022住房转让手续费标准降低

    杨一凡律师

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    杨一凡

    2022住房转让手续费标准降低

    内容:房屋在进行买卖、赠与、转让等交易时,需要根据法律行为的不同缴纳不同的税费。2015年10月15日起,我国决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准,并延长专利年费减缴时限。住房转让手续费2022新建商品住房,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素,进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准,减轻居民购房费用负担。降低住房以外的其他房屋转让手续费标准,具体政策由各省级价格、财政部门制定。那么2022住房转让手续费标准降低。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04412人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 公司注销债权转让手续费是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    公司注销债权转让手续费是什么

    内容:公司注销债权转让手续费是什么我国法律并未对公司注销债权转让需要多少手续费作出规定,没有规定的一般由双方协商确定,但在实践中一般是不需要手续费,如果以公告通知债务人,只需要支付公告费用。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字,自然人以外的股东加盖公章;股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的,提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。那么公司注销债权转让手续费是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • p2p债权转让手续费是多少

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    p2p债权转让手续费是多少

    内容:p2p债权转让手续费是多少我国法律对P2P债权转让如何收取手续费是没有规定的,收取手续费的,一般由转让人与受让人共同协商确定的,并且签订转让合同。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百四十八条债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么p2p债权转让手续费是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 龙珊律师

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  • 债权转让需要在法院办理手续吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    债权转让需要在法院办理手续吗

    内容:债权转让需要在法院办理手续吗债权转让一般是不需要到法院办理手续的,债权可以依法转让的,只需要转让人与受让人签订转让合同,通知债务就可以了,但法律规定要登记的,需要办理转让登记才生效。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百四十八条债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。那么债权转让需要在法院办理手续吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07296人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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