拿着他的权证去房管局解压要带什么?

2021.11.29 09:57:22
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

他项权证解押需要携带本人的身份证,解压的手续,还款的证明,他项权利证、房产证等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 没有;您和您母亲是第一顺位继承人
  • 什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    内容:综上所述,他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同,但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样,只要我们按时还月供就没关系,贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下:1、还清贷款后,需要去银行办理贷款结清证明,然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料,去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕,且办理了抵押注销登记后,他项权证就失效了。

    崔玉君律师
    2023.07.07788人收看
  • 吴梦云律师

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  • 没有产权证的房产能视为夫妻财产吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    没有产权证的房产能视为夫妻财产吗

    内容:没有房产证的房屋,如果是在婚姻关系存续期间取是的,属于夫妻共同财产,由夫妻双方平等分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么没有产权证的房产能视为夫妻财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11592人收看
  • 赵金保律师

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  • 房产没有产权证怎么继承

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房产没有产权证怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么房产没有产权证怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11348人收看
  • 任冰峰律师

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  • 房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    内容:房屋所有权证也是可以办理过户手续的,但是在办理相关手续之前,我们需要将一些资料准备齐全,否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候,还是需要缴纳一些费用的,包括税费以及手续费。

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    2023.08.18573人收看
  • 邢颖律师

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  • 产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。所以,一方发现另一方拿了以上财产赠与他人,那么属于处分夫妻共同财产,需要经过双方的同意。其次,一方擅自处分夫妻共同财产,另一方可以主张赠与合同无效。那么产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11416人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 他项权证是什么

    赵金保律师

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    赵金保

    他项权证是什么

    内容:土地他项凭证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利受国家法律保护。土地他项权利主要有以下几种类型,地役权是指为自己使用土地的需要而使用他人土地的权利。耕作权是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

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    2022.03.03583人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 公房产权证没有办理怎么继承

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    公房产权证没有办理怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么公房产权证没有办理怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11371人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 如果用夫妻共同财产出资,那么就应该有你的份额,建议打电话详细咨询15201539836
  • 不动产权证和房产证的区别

    周春花律师

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    周春花

    不动产权证和房产证的区别

    内容:购买房屋时,可同时办理不动产权证和房产证,以保证自身权益,因为购房者在办理不动产权证时,需要到国土资源局进行办理,程序相对较为繁琐,但在办理房产证时则没有这样的问题,其次,不动产权证和房产证在颁发机构上也存在一些差异,此外,在证明房屋所有权方面,不动产权证比房产证更有优势,首先,不动产权证和房产证在定义上就存在一些差异,因为不动产权证所注明的内容更为详细,包括权利人、抵押物等信息,可提供更为全面的证明,而房产证则只明确了房屋所有权人的基本信息。

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    2023.06.20226人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 尚未办理产权证的房产能继承吗

    于海明律师

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    于海明

    尚未办理产权证的房产能继承吗

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。那么尚未办理产权证的房产能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11472人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 无产权证的房产怎样继承

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    无产权证的房产怎样继承

    内容:第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在开发商手里购买到商品房的业主,在开发商没有为其办理房屋的房产证的时候,开发商是拥有房屋的产权的,所以只要业主经过开发商的同意或是告知开发商,签订的买卖合同就是有效的。那么无产权证的房产怎样继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11385人收看
  • 李孟阳律师

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  • 无产权证的房产如何执行

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    无产权证的房产如何执行

    内容:查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

    刘晓红律师
    2022.03.24237人收看
  • 龙珊律师

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  • 林权证一亩一年补偿多少钱,林权证的补偿标准是什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    林权证一亩一年补偿多少钱,林权证的补偿标准是什么

    内容:2. 林地使用权证的补偿标准:林地使用权证是指对集体或个人所有的林地进行确权发证,补偿标准相对较低,通常会根据土地用途、区位、地类、种植作物等因素进行评估确定,二、不同类型林权证的补偿标准不同类型的林权证,补偿标准也有所不同:1. 林地所有权证的补偿标准:林地所有权证是指对国家所有的林地进行确权发证,补偿标准相对较高,通常会根据土地用途、区位、地类等因素进行评估确定,4. 林木使用权证的补偿标准:林木使用权证是指对国家、集体或个人所有的林木进行确权发证,补偿标准相对较低,通常会根据林木种类、年龄、生长状况等因素进行评估确定。

    王熙律师
    2023.09.205003人收看
  • 许瑞林律师

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  • 不动产权证和房产证的区别

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    不动产权证和房产证的区别

    内容:关键词:不动产权证、房产证、产权证明、房地产权利、法律实践一、不动产权证和房产证的概念及区别不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书,都是产权证明,但是在含义和意义上存在明显的差异:(一)不动产权证不动产权证是国家不动产登记管理机构颁发的一种证明所有权、使用权和其他物权的不动产权利证书,不动产权证和房产证是两种不同的房地产权利证书,虽然它们都是房屋产权证明,但在法律意义上存在着明显的差异,2、房产证的影响房产证只证明房屋的权属,不包括土地使用权,对于保障房屋产权、避免房产的侵害有很好的效果。

    元甲交通律师律师
    2023.06.13697人收看
  • 张旭律师

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  • 新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷

    林艳英律师

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    林艳英

    新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷

    内容:律师说法,这种情况需从两个角度进行分析,其一一方或一方的父母出资仅仅登记在该方子女的名下根据婚姻法的规定这属于该方子女的婚前个人财产结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产若出现离婚该房产仍属于原产权人其二一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项,如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的若双方离婚女方虽无法主张房屋产权但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产并要求男方及其父母返还并平均分割。

    林艳英律师
    2022.05.262534人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。那么民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11445人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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