2022.04.17 13:09:01
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律师拟定的房产协议书满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房产协议书的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：找律师写离婚协议书收费标准1、综上所述，起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元，每件文书人民币800-3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定,2、起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元，每件文书人民币800-3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定,综上所述，起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元，每件文书人民币800-3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：但是，如果夫妻双方对于离婚协议的内容不太清楚，或者双方存在较大的争议和矛盾，那么请律师写离婚协议书可能更加合适,律师具有专业的法律知识和经验，可以帮助夫妻双方制定合法、有效的离婚协议，避免协议中存在漏洞和争议,如果夫妻双方不确定如何制定离婚协议，或者存在较大的争议和矛盾，建议咨询专业的律师，以获得更加专业的法律建议和帮助,由于缺乏专业的法律知识和经验，夫妻双方在制定离婚协议时可能会忽略一些重要的细节，或者对一些法律术语和概念理解不准确，导致离婚协议存在漏洞和争议。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议书可不可以找律师代写,要钱吗可以找律师代写写文书般是要收费的但是离婚协议书是要公示才生效的文书也就是说即使找律师写好了签字了如没有送到民政部门登记备案就没有发生法律效力。那么离婚协议书可不可以找律师代写,要钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、离婚协议书可以自己写，也可以委托律师写，离婚协议应当包括双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,2、离婚协议书可以自己写，也可以委托律师写，离婚协议应当包括双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书可以自己写，也可以委托律师写，离婚协议应当包括双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议需要找律师起草吗1、法律主观：离婚协议不一定要律师写，也可以夫妻双方自己写。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议书自己写还是律师写：如果双方或者一方权利意识不清，以防权益受到损害，建议委托律师，最好找律师拟定，让专业律师帮助你们约定清楚财产分割，孩子抚养权问题，以免事后有纠纷！
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：委托律师代理订立遗嘱协议书可以吗遗嘱必须是自书或者有两位无某某害关系人在场。一名律师做遗嘱不符合法律规定。遗嘱律师见证书山西某某律师事务所接受张某某、樊某某的委托指派常某某军律师、郭某某宇律师就其订立遗嘱进行见证。兹证1、张某某、樊某某(身份证号自愿于二零一二年三月一日在山西某某律师事务所订立遗嘱一份该遗嘱符合民法典等法律、法规的规定。那么委托律师代理订立遗嘱协议书可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：起草离婚协议书需要律师见证吗没有规定必须要律师见证但是最好有律师陪同以免以后发生争议。1离婚协议书条款协议的条款要最大限度地保障离婚后子女的权益。协议离婚过程中离婚协议的起草过程应十分慎重决不能草率行事必要时最好请律师把关。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。那么起草离婚协议书需要律师见证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：一、离婚协议书的主要内容1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址、2.离婚原因及办理协议离婚的方式;3.财产处理，包括债权债务的处理;4.子女抚养和教育;5.其他约定二、办理协议离婚必须符合的条件1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实;2.当事人须对子女和财产作适当处理;3、办理过结婚登记;4.双方当事人具有完全民事行为能力。那么律师的忠告：签订离婚协议书须知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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内容：请律师代写离婚协议书要多少钱地区不同委托律师代写离婚协议书的收费不一样但一般是在1000元2000元之间进行收费具体的可以咨询一下当地的律师。协议离婚时夫妻需要携带以下材料1身份证件2夫妻双方各自所持的离婚证(各一本)3夫妻双方签署的离婚协议书4夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。因此夫妻选择协议离婚时必须携带离婚协议书否则民政局是不会办理离婚登记的。诉讼离婚是指夫妻不能协议离婚时即不能达成离婚协议书时一方或双方可以向法院起诉要求法院判决离婚。因此在诉讼离婚的情况下不要求夫妻都愿意离婚也不要求夫妻对财产分割和子女抚养问题达成协议。那么请律师代写离婚协议书多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：双方就子女和财产处理自愿协商达成如下协议一子女问题处理。写明双方对的合理分割。写明夫妻关系存续期间有无债权债务如果有应逐项写明离婚后由谁承担债权债务。四双方协商一致的其他事项。男方女方年月日提示1本协议书打印一式三份男女双方各持一份婚姻登记机关存档一份2涉及资产较多的建议向律师咨询婚姻登记机关对协议仅做形式审查3协议书一经签署生效后婚姻登记机关无权为当事人更改协议内容请双方认真拟定。那么离婚协议书要写的内容包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：请律师代写离婚协议书多少钱,协议离婚手续及流程综上所述，起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元，每件文书人民币800-3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定,一般律师写离婚协议多少钱1、综上所述，起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元，每件文书人民币800-3000元，具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定。
任冰峰律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：一离婚协议书要在哪里拿1离婚协议书一般在当地婚姻登记处领取并根据双方协商填写内容。2离婚协议书也可以自己拟定或者是请专业的律师来帮忙拟定。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。3法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。2因为婚前财产是一方的个人财产离婚的时候可以分割的财产是夫妻共同财产所以不能进行协议处分。那么离婚协议书要在哪里拿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚协议书可不可以找律师代写,要钱吗可以找律师代写写文书一般是要收费的但是离婚协议书是要公示才生效的文书也就是说即使找律师写好了签字了如没有送到民政部门登记备案就没有发生法律效力。离婚协议书的内容如何确定对于离婚协议的内容由双方当事人协商一致就可以由于当事人的法律素质有限因此协议书中涉及财产子女债权债务的处分往往考虑不周全措辞不严谨容易产生纠纷。加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格在审核相关离婚协议时看不到离婚协议书中隐藏的风险或对一方当事人不利的因素导致留有隐患。那么离婚协议书可以找律师代写吗,要钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：找律师写合伙协议需要多少钱律师代写合同的收费标准是根据不同的类型有不同的收费标准，代写诉讼的文书的收费是在每件文书一百五十元以下，代写法律的事务文书的收费是每件一百到两千元，比较复杂的文书通过协商收费,法律分析：请律师代写合同的费用一般不高，简单的合同，如离婚协议书、赠与合同等，律师一般收费在300-500元之间，而复杂的合同，如股权交易合同、涉外合同等，律师一般收费在1000-10000元之间,4、法律分析：请律师代写合同的费用一般不高，简单的合同，如离婚协议书、赠与合同等，律师一般收费在300-500元之间，而复杂的合同，如股权交易合同、涉外合同等，律师一般收费在1000-10000元之间。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：张男年月日出生汉族现住市路号室李女年月日出生汉族现住市路号室。张与李于年月日经人介绍结婚婚后感情尚好年月日生有一子吴。那么离婚协议书如何拟定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
专业律师案件会败诉吗？
北京天用律师事务所介绍
元甲律师事务所介绍
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